房地产企业现金收房款

接下来为大家讲解房地产企业现金收房款，以及房地产开发企业现金流量表涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

收款员可以直接存入银行，把缴款单给出纳记账，也可以缴给出纳存入银行的。那个方便那个做的。这没有硬性规定的。

现场销售财务人员，根据销售中心开具定金及的收款通知单，确认收取房款，开据收据，第一联为存根，第二联给财务部，第三联给客户。开具正式***（可随销售进度灵活操作）把现金存入银行。填写《收款日报表》及公司需要表格，与财务管理部出纳岗进行收款票据的交接。

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若收到***予以没收，由责任人负责。现金一经付清，应在原单据上加盖现金付讫章。多付或少付金额，由责任人负责。把每日收到的现金送到银行。不得坐支。每日做好日常的现金盘存工作，做到账实相符做好现金结报单，防止现金盈亏。下班后现金与等价物交还总经理处。

填制收款原始凭证与收款的职责必须分开，由两个经办人员分工办理。一般由销售部门经办销售手续的人填制销售***和销售单据，由会计部门的出纳人员据以收款，然后交由会计人员入账。明确分工以确保销售***金额、收据金额和入账金额完全一致，以防止由单独一人经办可能发生的弊端。

一般而言，是售楼部给你一个他们的银行账户，你到银行往这个账户存钱，银行给你一个收款单，将这个收款单给售楼部，就完成了交款流程。也有现金、刷卡的，取决于售楼部。

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1、相关会计分录该怎么做？房地产企业收到客户购房款的账务处理房地产企业收到首付款：借：银行存款贷：预收账款——房款房地产企业一次性全额收款时：借：银行存款／库存现金贷：主营业务收入预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。

2、借：银行存款贷：预收账款-房款- 房地产企业收取预售房款，因不符合收入确认条件（风险报酬没有转移）会计不确认收入，但税法将该种行为作为视同销售，征收营业税和预收企业所得税。

3、收到房屋租金会计分录如果是房地产企业，其会计分录为：借：银行存款贷：主营业务收入应交税费—应交增值税（销项税额）如果是其他类型的企业，其会计分录为：借：银行存款贷：其他业务收入应交税费—应交增值税（销项税额）预收账款是什么？预收账款指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。

1、根据相关资料查询：应当立即停止收款现金。因为房地产有限公司在房地产买卖业务中不得直接收取或变相收取房屋买卖当事人的交易房款的。

2、现金卖房过户的流程主要包括签订合同、准备材料、提交申请并办理过户手续、领取新房产证四个步骤。首先，买卖双方需签订房地产买卖合同，这是过户的首要步骤。合同中应明确双方的权利和义务，包括交易金额、支付方式、过户时间等关键条款，以确保双方权益得到保障。接着，买卖双方需准备相关的过户材料。

3、上班第一时间，检查现金、有价证券及其他贵重物品。列明当天应处理的事项，分清轻重缓急，根据工作时间合理安排。如有特殊情况，应向有关领导及会计主管请示资金安排***。按上述程序办理各项资金收付业务，并把当天收到的现金送存银行，不得坐支现金。当天下班前，要完成日记账的登记。

4、一般来讲售楼处也是按照相关的岗位职责来划分的，如果是现金会计的话，一本基本上只要收取好房款就可以了，然后及时的将公司的现金缴付，银行做好资金的安全管理和每日的核对就可以了。

5、成交款到账时间卖房的提成和成交款的到账时间有关。一般情况下，房子成交之后，买方会在一定时间内支付首款，之后会按照合同约定支付尾款。卖方的提成则会在成交款到账后的一定时间内支付。根据合同约定，到账时间可能为立即到账或者延迟到账，一般不会超过7个工作日。

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