2015上海房地产销售榜

今天给大家分享2015上海房地产销售榜，其中也会对2015上海房地产销售榜单图片的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、2015年第一季度,全国商品房销售面积同比下降了9.2%,销售额下降了...
• 2、2015中国房地产到底有多少存量房
• 3、2015年哪些城市限购

2015年第一季度,全国商品房销售面积同比下降了9.2%,销售额下降了...

1、您好，2015年第一季度全国房地产开发投资增速、住宅新开工面积、商品房销售额、商品房销售面积等主要指标仍呈现下降趋势，其中商品房销售额同比下降3%。2015年第一季度全国房地产开发投资增速、住宅新开工面积、商品房销售额、商品房销售面积等主要指标仍呈现下降趋势，其中商品房销售额同比下降3%。

2、全国商品房销售面积18254万平方米，同比下降2%，其中住宅销售面积下降8%。全国商品房销售额12023亿元，同比下降3%，其中住宅销售额下降1%。房地产开发企业土地购置面积4051万平方米，同比下降34%。3月末，全国商品房待售面积64998万平方米，同比增长26%。一季度，房地产开发企业到位资金27892亿元，同比下降9%。

3、前5个月，全国商品房销售面积同比下降2%，增幅比上年同期回落28个百分点。在价格上涨趋缓和成交量萎缩的同时，房地产开发投资前5个月同比增长39%，增速比上年同期加快4个百分点，不少专家分析，这是前期在建规模过大所致，不一定反映需求仍然旺盛。 经过多年快速发展，房地产业在我国经济中已占有举足轻重的地位。

4、第一季度，社会消费品零售总额64万亿元，同比增长19%，比上年同期高9个百分点；扣除价格因素影响，实际消费增长14%，比上年同期低0.5个百分点，实际增速和名义增速的差距反映了近几个月价格上涨的影响。分城乡看2，城镇消费增速快于乡村，但3月份差距有所缩小。

5、—11月，全国商品房销售面积同比下降13%；11月份汽车销售量下降16%。 是部分企业经营更加困难，就业形势严峻。中小企业停产、歇业现象增多，一些大企业也出现较大亏损。城镇新增就业人数增速下降，农民工提前返乡增多。 是财政收入增幅逐步回落，金融市场潜在风险不容忽视。

2015中国房地产到底有多少存量房

1、存量未销售房屋据官方统计大概是30亿平，其中未包括在建和已经取得土地未建之规划。2013年曾经在国内的一个三线城市一个四线城市里专门做过房地产存量的统计，调查发现按照当时市场消化速度，当地的库存建成可使用住房足够市场销售2年半的时间。

2、如果按照两个最常用标准，中国 楼市泡沫都极为严重：一线城市的房价收入比已经普遍在25倍以上，而房产的售价与月租价之比也普遍达到了500~600倍，甚至出现了超过800倍的。

3、这预示着中国一些城市可能面临更大的楼市下行风险，存量房市场会发展缓慢。一位研究存量房销售的内行透露了一个模糊但足以令人震惊的数据，成都存量房总量价值以百亿元计。并且95%以上的项目都无法在正常的销售期内做到100%的销售。

4、其存量房是指已被购买或自建并取得产权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商新建造的商品房。存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产、增量房俗称一手房，指房地产开发商新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。

5、存量住房是指在一定时间点上已经建设完成并投入使用的住房总量。这个概念涉及到各种类型的住房，包括个人所有的私有住房、开发商手中的待售房产以及***持有的公共住房等。在房地产市场中，存量住房的规模和分布对市场供需关系有着直接的影响。存量住房的概念在中国房地产调控政策中具有重要意义。

6、数据显示，截至2015年11月30日，东莞住宅市场库存量4502万平方米，已缩短至5个月。就在2014年9月，克而瑞数据显示，东莞存量房107963套，去化周期达25个月。临深片区与非临深片区冷热不均。

2015年哪些城市限购

答案：在2015年，北京、上海、广州、深圳、三亚等热门城市实行了限购政策。这些城市的房地产市场过热，***为了控制房价上涨过快，***取了限购措施。以下是对这些城市限购情况的详细解释：解释：北京：作为中国的首都和重要的经济中心，北京的房地产市场一直非常活跃。

与深圳相比，北上广三大一线城市尽管同样处于限购政策背景之下，但是供求结构相对平衡。从库存去化周期来看，截至5月底，深圳商品住宅存量只够卖6个月左右，而上海、北京商品住宅的存量市场去化周期都在11至15个月。再次是投资客推手隐现。

目前已经发布限行限购的城市分别有：北京、上海、广州、贵阳 四个城市 北京目前***用的是尾号限行，针对不同的尾号有不同的限行时间 在限行时间内不得在五环以内行驶。同时辅以摇号限购政策来抑制车辆的快速发展。上海目前***用的是高峰时段限行，在上下班高峰时段，非上海车牌不得在内环路上行驶。

从目前的情况来看，2015年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。

佛山限购历程：2011年3月21日，佛山施行“限购令”；2011年10月11日，佛山限购松绑“朝令夕改”；2014年5月9日，佛山限购松绑再度“夭折”；2014年8月7日，佛山成为广东正式松绑限购城市；2015年5月1日，佛山全面取消限购，想买多少买多少；2016年10月7日，佛山部分区域重启限购。

除了北京、上海、广州外少数一线城市限购外，中小城市全部放开限购，不限制购房数量。

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