招房地产策划问题

接下来为大家讲解招房地产策划问题，以及房地产策划面试会问到的问题及答案涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

房地产策划师报名材料：报名时填写国家职业资格鉴定申请表，同时提交照片，身份证明、学历证明、工作年限证明等材料原件及复印件。不同年份不同地区，所需报名材料会略有不同，具体情况请参看当年当地相关***部门公告。

这个房地产策划师资格证有没有用关键是要看是那个策划师培训认证机构颁发的，因为社会上有的房地产策划师资格证可以不参加培训就可以花钱买到，而有的负责任的机构，你不参加培训是不给你发证件的。只要是你真正参加了5-10天的培训，并用心学习，考取这个房地产策划师资格证就是有用的。

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第二种：你能背下来所有地产广告的SOLGAN，画面表现，标题主旨，受众人群。并且你有异常强大的文字处理能力，神马臻品户型，神马CBD核心，神马裁湖居云这样的狗屁词张嘴就来。古文造诣要强大，现代诗也能凑合几首，网络流行语言面面俱到，基本就可以胜任了。

1、拓宽知识面，增加涉猎范围，如经济、政治、文化、艺术等。策划者需具备杂家之能，但精深于某领域同样重要。专业领域知识，如建筑、营销、心理学等是核心。市场调研，精准了解所在城区、区域市场，把握主流项目的情况，包括价格、产品、亮点等信息。

2、拓宽知识面，增加自己的涉猎范围，如经济、政治、文化、艺术等，策划是杂家，懂的东西很多，但不见得很精；学习专业知识，如建筑、营销、心理学等；市场调研，了解所在城区、区域市场，知道市场中主流项目的情况，包括价格、产品、亮点等等。

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3、也正因为如此，房地产宣传的时间性极强，一笔宣传费投下去就必须在三五天内换回一定数量的销售额，过期则不在有效。所以房地产宣传投入的风险远远大于其它类型商品的宣传投入。

4、首先你先给自己一个定位，毕竟营销策划需要熟悉的东西太多，你不可能每方面都强。你可以先认真思考自己的特长及性格，是擅长于营销策略呢，还是文字撰写，或活动组织等。先优先把你的这个长处尽快变成优势，这是“非均衡发展策略”。

5、利用现场促销手段，积极宣传项目信息，争取吸引更多客户登记购房。房地产SP活动主要包括技术性调价、集中开盘，技术性销控、技术性定价、参加房展会、户外派报、客户回报行动，各类与客户互动的活动等。具体做法可以是，在客户进门时，案场所有人员全部起立齐声喊到“您好，欢迎鉴赏XXXX楼盘”。

1、谈谈您对房地产市场周期的认识。解释：这类问题主要考察应聘者是否具备房地产行业的基础知识。回答时，应涵盖对房地产行业的整体认识，包括行业的周期性、市场动态以及基本术语等。对于市场周期的认识，可以涉及市场供求关系、价格波动等因素。

2、理解力—要能深刻了解客户的需求状况及产品的品质、特性等各方面问题。创造力—新产品具有崭新的创造力，推陈出新，这就是您赚钱的先机。想象力—要在土地及商品房尚未兴建以前，就能想象出它未来的远景，加以对个案投资或销售工作，作最好的判断与说明。

3、问：你为什么会选择我们公司？问：你为什么想做这个行业？问：你觉得置业顾问是什么？问：你觉得你的优势在哪？、问：你如果做了这个职位，你打算如何做？问：你从来没做过，你觉得你能胜任吗？以上答只是点了一下，你应该充分准备好，并且加以阐述。

4、俗话说的好，“知己知彼百战不殆”，面试房产销售的时候，面试官会问的比较专业一些，所以需要做好充分的准备，准备充分了，就不会感觉到很难了，不会感觉到很有压力了。面试官经常会问到一些问题比如说：请你自我介绍一下。

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