房地产行业 存货

本篇文章给大家分享房地产行业的存货盘点，以及房地产行业 存货对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房地产会计岗位职责
• 2、《企业会计准则》规定资产、负债、收入的确认条件是什么
• 3、请教高手:房地产企业存货盘点的具体步骤和要领
• 4、财务工作总结
• 5、管理费用包括哪些明细科目
• 6、什么叫投资???

房地产会计岗位职责

房地产会计岗位职责 篇1 有全面的财务专业知识，精通账务处理、税务处理及成本控制等方面工作。 对房地产公司的银行融资贷款流程有一定的了解。 熟悉房地产开发公司财务管理经验及财务工作流程。 熟悉国家有关财务方面的政策及法律法规。 熟练使用财务（用友、金蝶等）软件及office办公室软件。

房地产公司会计岗位职责 篇1 整体负责企业财务会计相关工作。 负责建立并完善相关制度、规则，监督执行。 对公司地产投融资项目进行税务筹划及成本、效益测算。 参与对银行、地产类基金、房地产机构洽谈项目合作。 负责税务、工商等机构日常对接工作。 对增值税进项、销项处理有实操经验。

房产会计的具体职责包括以下几个方面：管理房产资金。房产会计需要管理房地产企业的资金流动，包括项目的投资、开发成本、销售回款等。他们需要确保资金的有效利用，提高资金的使用效率。进行财务核算。房产会计需要负责日常的账务处理和财务核算，包括凭证的制作、账簿的登记、财务报表的编制等。

《企业会计准则》规定资产、负债、收入的确认条件是什么

1、资产应为企业拥有或者控制的资源资产作为一项资源，应当由企业拥有或者控制，具体是指企业享有某项资源的所有权，或者虽然不享有某项资源的所有权，但该资源能被企业所控制。 企业享有资产的所有权，通常表明企业能够排他性地从资产中获取经济利益。通常在判断资产是否存在时，所有权是考虑的首要因素。

2、负债的确认条件是：是企业承担的现时义务；清偿预期会导致经济利益流出企业；是由过去的交易或事项形成的。国际会计准则委员会对其的定义为：负债是指企业过去的交易或事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。

3、会计的再次确认是会计六大要素的具体确认标准（会计报表使用者的需要）。会计要素是组成会计报表的基本单位，是对会计对象进行的基本分类，是会计核算对象的具体化，我国《企业会计准则》规定会计要素包括：资产、负债、所有者权益、收入、成本和费用、利润六个方面。

4、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。我国《企业会计准则》的定义为：负债是企业所承担的能以货币计量、需以资产或劳务偿还的债务。根据负债的定义，负债具有以下特征：负债是企业承担的现时义务；负债的清偿预期会导致经济利益流出企业；负债是由过去的交易或事项形成的。

5、《企业会计准则第14号——收入》第一条 收入确认的基本判断标准。新收入准则对收入的确认规定了唯一明确的标准，要求企业在履行合同中的履约义务，即客户取得相关商品（或服务）控制权时确认收入，这一表述与原收入准则存在显著区别。

请教高手:房地产企业存货盘点的具体步骤和要领

房地产企业存货盘点的具体步骤如下：了解被审单位存货构成。 一般房地产企业存货有三类：（1）土地，（2）在建项目，（3）已完工待售房产。现场查看。索取产权证书，如：土地成交确认书、房地产证等。并核对如下信息：地块面积、成交价格、产权归属。去国土资源局查询上述产权资料的真实性。

财务工作总结

1、财务工作总结报告篇1 在__单位领导的正确指导和各部门负责人的通力合作下，财务部认真完成__ 单位所有财务核算及收支工作，对各部门经营指标进行考核，分析及监督单位财务完成情况，***资金的安排，编制各种报表，处理帐务等。财务部基本完成20__ 年上半年__ 单位财务各项工作，同时很好地配合__ 单位各项工作的开展。

2、财务部门工作 总结报告 1 光阴如梭，__年的财务工作转瞬又将成为历史，回首这半年来，虽没有轰轰烈烈的战果，但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。一份耕坛一份收获，下面是我__半年来的工作总结。 职能发展和管理 过去的一年，财务部在职能管理上向前迈出了一大步。

3、年财务第一季度工作总结（精选篇1） 加强财务基础工作学习，规范记账凭证编制，严格审核原始凭证的合理合法性。 细化成本费用管理，加强收入、成本及各类费用的监督和审核，统一核算口径，严格控制支出。

管理费用包括哪些明细科目

1、职工薪酬：包括员工工资、津贴、奖金等。 办公费：包括日常办公用品的购置、打印、复印等费用。 差旅费：员工出差的交通、住宿、餐饮等费用。 通讯费：公司日常通讯费用，如电话费、网络费等。 业务招待费：包括客户接待、商务活动等相关费用。 培训费：员工日常培训、进修等费用。

2、、会议费：指企业管理部门因业务需要而举办或参与的各种发生在本埠及外地的会议支出，包括会议期间租用的场地费用、车辆费用、资料印刷费用、住宿费、往返交通费、补贴费用等。不包括企业股东在会和董事会的有关会议费。3审计费：指企业聘请会计事务所等中介机构进行审计、验资、资产评估等发生的各项费用。

3、管理费用的明细科目包括： 职工薪酬及***：包括管理人员的工资、奖金、津贴、补贴以及为员工缴纳的社会保险等费用。这些费用是企业为了维持管理团队的运转而发生的必要支出。管理费用中的职工薪酬及***是最主要的支出之一。这包括了企业管理层人员的工资、奖金和各项津贴补贴。

什么叫投资???

投资是指组织或者个人，为了一定的目的，向对方输送资源的过程。常见的资源包括：实物、资金等。为什么叫做投资 投资这个词在金融和经济方面有着相关的意义，它涉及到资产的积累的未来的收益。

投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域的标的物投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。合伙，就是两人或者两人以上的群体，发挥各自优势，一同去做一些可以给其带来经济利益的事情。投资可分为实物投资、资本投资和证券投资。

投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。可分为实物投资、资本投资和证券投资。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润。后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。

资本是存是一，是指某一时点厂房、机器设备、住宅和存货的总和；而投资是流量，它是指在某一定时期内用于增加或维持资本存量的支。投资的分类：对于投资，可以按照不同标准进行多种形式的分类：根据投资包括范围的不同，可以划分为重置投资、净投资和总投资。

关于房地产行业的存货盘点，以及房地产行业 存货的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。