房地产行业的捆绑销售

接下来为大家讲解房地产行业的捆绑销售，以及房地产***涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、回国后，他要求网站退订10月21日的酒店并退房费，但订房网站拒绝办理退订手续，理由是网站规定已预订的酒店不退不改。据消费者网在线投诉平台统计，该平台近期共接到有关在线旅游的消费者投诉75起，投诉问题主要涉及虚假宣传、捆绑销售、霸王条款、退改票费不合理以及订单被随意更改或取消等五个方面。

2、先买车位再购房 35万要全款付清上周五，记者来到位于鄞州区泰山西路的风荷泊园小区，这里已经有近10位业主在等候，向记者反映情况。一位陈姓业主告诉记者，这个楼盘是2017年开盘的，当时的备案名为“风华大境”，现在的小区名为“风荷泊园”。

（图片来源网络，侵删）

3、销控表房源销售情况与海南省商品房销售许可公示系统中楼盘表状态未能保持一致；未在销售场所醒目位置标示海南省相关限购文件，未提示购房人不具备购房资格不得购买商品住房等。

4、以捆绑车位来说，2017年春节过后，东部多个楼盘爆出“天价车位”的新闻，而一份“车位价格地图”显示，东部多数楼盘车位价格在“20万+”，西部则是“15万+”，整体来看，“买得起车却买不起车位”的情况很现实。

5、包括宁波在内的热点城市楼市偏热，也引起了监管层注意。去年7月24日召开的全国房地产工作座谈会，北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个城市***部门相关负责人参加。

（图片来源网络，侵删）

6、房地产开发企业在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，按照一房一价，一次性面向社会公开全部准售房源。齐河县房地产行政主管部门将严厉查处房地产开发企业违规销售行为，一经查实，一律暂停预售许可及网签权限。

如果您遇到类似情况，可以向当地住房建设部门或者物价管理部门进行投诉。

末了再提醒各位消费者，如果遇到车位捆绑销售，还要擦亮眼睛不要被套路，注意车位的产权证能不能办理，如不能办理说明车位是不可销售的，还有使用期限，是跟房子一样还是多少年使用权，还要注意面积、车位类型、车位号、车位价格等等。

房子捆绑车位销售其实本身就属于变相涨价的行为，所以当遇到这种情况之后，可以直接到当地的房管局去投诉，或者也可以直接去消费者协会进行投诉。

房屋与车位捆绑销售在法律层面上被视为违法行为。从严格的法律角度来看，房地产开发企业将商品房与车位捆绑进行销售的行为实际上是违反了相关法规的，这一行为在房地产销售领域中被视为霸王条款，并涉及到了强制消费的问题，无疑是违规销售的典型代表。

三年房地产开发与销售从业经验，首先明确回答你，捆绑车位销售，违法！2016年住建部就发布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》，其中的第七条：不准以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格。

楼主您好！这种情况是违法的国土资源和房屋管理局近日发布了《关于进一步加强商品房预售方案管理有关问题的通知》，整个通知一共八大条，简单梳理了一下，比较核心的内容有以下几条：开发商必须慎重确定新房开盘价，若涨幅明显过高的，则暂缓发放预售许可证。

小区物业费和车位费强行捆绑是不合法的，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。根据《物业服务收费管理办法》第九条业主与物业管理企业可以***取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。

多数合法。因为开发商当初开发楼盘时通常把停车位和房屋分开开发并申报办理产权。合同约定与房屋配套的车位不能私下销售只能提供给业主使用占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，房地产开发企业或者其他房地产开发单位不得擅自出售或者出租。

从近些年的房价走势来看，这种说法存在一定的合理性，对于捆绑车位的的行为，也有购房者表示：“以后汽车更普及，买个车位可保值，将来可以和房子一起转手也可以分开卖。

关于房地产行业的捆绑销售和房地产***的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于房地产***、房地产行业的捆绑销售的信息别忘了在本站搜索。