房地产销售策划收费标准

简述信息一览：

• 1、房屋中介怎么收费
• 2、房地产中介做中间人是不是两边收钱的?面对开发商和客户又该怎样收取两...
• 3、咨询服务收费标准
• 4、目前市面上的房地产前期策划的收费标准是否分档次?各档次的收费大概是什...
• 5、房地产销售代理费一般怎么收取
• 6、房产中介费收取标准?

房屋中介怎么收费

1、中介收费标准 中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

2、房屋中介费的收取标准与方式多样，具体如下：房屋买卖代理收费：按照成交价格总额的0.5%至5%来确定。具体比例由买卖双方在协商后确定。实行独家代理的情况下，收费标准由委托方与房地产中介机构协商决定，但不得超过成交价格的3%。

3、固定比例收费 中介公司会按照房屋成交价格的一定比例收取费用，比例通常在2%-3%之间。这种收费方式最为常见，客户在交易完成后支付费用。分段计费率 根据房屋价值的不同，中介公司可能***用不同的费率标准。例如，房屋价值越高，费率可能越低。这种方式考虑了交易金额的大小，更加灵活。

4、房屋买卖经纪服务费用通常由买卖双方各承担一半或通过协商确定。服务收费标准统一不超过房屋总价的2%。代办房地产登记服务的收费上限为每宗500元，代办贷款服务的收费上限为每宗300元，而办理房屋入住有关手续的收费上限为每宗200元。

房地产中介做中间人是不是两边收钱的?面对开发商和客户又该怎样收取两...

首先法律规定房地产中介是可以两边收钱的，但是目前一般来说就是收买方的，因为卖方一般都给中介这边讲的是净价，所以，就是买方这边负担税费、中介费了。针对开放商这样的中介代理，中介费一般是1%-5%之间，这个根据项目不同是有差别的。

当然了，中介也是服务企业，是提供信息服务的，既然提供了信息服务，收取相应的费用也是应该的。由于现在的求职者为了更快找到工作或者企业找到劳动力，委托中介办理，而中介收费也是相应合理的。

第如果合同是中介公司让买卖的双方签署的，但是双方最后又没有了顺利的完成交易，那么这个时候中介公司也是可以收取中介费的。第中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），但又是因为中介公司的原因，买卖双方又没有履行合同完成交易，那么这种情况下中介公司也是不能收取中介费。

咨询服务收费标准

首先，对于不涉及财产关系的服务，基准价格区间为人民币5，000元至30，000元每件，实际收费可以根据情况适度上浮，但需保持在合理范围内。其次，当咨询服务涉及到财产关系时，收费标准会按照争议标的额进行累加计算。

按小时计费：对于需要深度专业知识和技能的咨询服务，如战略规划、市场营销、人力资源等，按小时收费是比较常见的模式。费用通常会根据咨询师的知名度和经验来定。 按项目计费：对于一些短期、具体、可量化的项目，如流程优化、系统实施、培训等，按项目收费也是可行的。

投资决策咨询涉及项目建议书、可行性研究报告的编制与评估，费用参考《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格〔1999〕1283号）中的收费标准，投资额超过3000万元需按该通知执行，3000万元以下由各省制定。

目前市面上的房地产前期策划的收费标准是否分档次?各档次的收费大概是什...

目前的房地产前期策划已经非常普遍，收费却是存在档次差别。但由于策划公司的素质参差不齐，收费存在较大差别。

比如说普通住宅（多层、小高层）代理费在2%－3%左右。商业3%－4%左右。高档住宅的话就有可能会低一些，因为价格因素，开发商不会给你太高的代理费。一套房代理下来你能挣到5000－15000就可以了。主要不知道你是哪个城市的？要不可以给你估算一下，我刚才说的这个是二线城市的代理费取费标准。

前期策划方案费：项目立项后的总体打算设想、单体假想费、管线假想费、改革假想费、可行房房地产前期策划地产斥地项目前期工程费的重要内容信息有哪些？性研究费（含支付社会中介服务机构的市场调研费）制图、晒图费，打算假想模型建筑费，打算评审费。

房地产策划人员薪资待遇 房地产策划人员的平均年薪为1万元，企业性质不同所带来的薪资差距并不明显，这个行业更多的是以经验说话。但曾有不少房地产策划的从业人员反映，这个职 位的入门薪资不高，在大城市中约为每月2000~3000元左右，通过3~5年的不俗表现，可以爬升到5000元。

项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研、项目定位、项目的经济效益分析等。项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等。

实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方 米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向***交纳的土地费及地方***部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。

房地产销售代理费一般怎么收取

法律分析：各地收取标准有所不同。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金额标准，一次性收费；实行独家代理的，由委托方与房地产中介机构协商，不超过成交价格的3％等等。

房产中介的佣金一般是多少 房屋中介费收取标准是：房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0.5％收取。

代办房地产登记服务收费：每宗最高不超过500元。 代办贷款服务收费：每宗最高不超过300元。 办理房屋入住手续服务收费：每宗最高不超过200元。房地产中介服务机构根据客户要求，提供有关房地产政策、法规、技术、信息等方面的咨询服务，可收取房地产咨询服务费。

法律分析：二手房过户，可以找中介代办。二手房过户中介代办手续费：根据《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

比如，一套房产的销售额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。

房产中介费收取标准?

1、房产中介费标准：中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

2、对于房产交易额，若不超过10万元，中介费按2%收取；介于10万元至100万元之间的，按1%收取；超过100万元的部分，按0.5%收取。中介服务费应基于每宗交易总额计算，不应分别针对买卖双方。例如，一套房产销售额为50万元，中介费计算如下：中介费＝10万元×2%＋40万元×1%＝2000元＋4000元＝6000元。

3、房产中介费一般都是怎么算的，房产中介收标准是：如果是中介房产卖买，一般是按房价的1%-5%收取中介费。但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。（总之还是可以议议价的）如果是中介出租房，通常按房租一个月租金的50%收费。

关于房地产销售策划收费标准，以及房地产策划费入哪个科目的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。