房地产销售广告不得含有

文章阐述了关于房地产销售广告不得含有，以及房地产广告不能写多少元起的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房地产广告中可以承诺办理户口和入学吗
• 2、新广告法第26条
• 3、开发商宣传升值百分之几违法吗
• 4、关于房地产广告发布有什么规定?
• 5、房地产广告发布规定

房地产广告中可以承诺办理户口和入学吗

房地产广告中不可以承诺办理户口和入学。具体原因如下：法律规定：根据《房地产广告发布规定》，房地产广告需真实、合法、科学、准确，不得包含任何广告主能为入住者办理户口、就业、升学等承诺。避免误导消费者：这些承诺可能引发消费者误解，认为通过购买房产就能获得额外***，但实际上这是不合法的，可能损害消费者的权益。

规定中明确，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等一些事项的承诺。教育地产的定义 学区是由教育部门根据每年该片区入学生源划分出来的一个范围。在这个范围里学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，这种范围里的物业房产，叫做教育地产。

《规定》第十八条提出，房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。此前，开发商宣传楼盘，经常把楼盘与名校“捆绑销售”。很多家长为了孩子的教育考虑购房，往往会以附近地段更高的价格购买所谓的学区房。

《房地产广告发布规定》2月1日起施行，明确提出房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。按照规定，房地产广告中的房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。

根据我国最新颁布的房地产广告发布规定，房地产广告中不能含有关于升学或是户口的承诺，因此房地产广告学区房用于是违法的。

其他承诺：不得承诺办理户口、就业、升学等事项。 物业管理：涉及物业管理内容的，应符合国家有关规定；涉及未实现的物业管理内容，应在广告中注明。 资产评估与数据引用：涉及资产评估的，应表明评估单位、估价师和评价时间；使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的，应真实准确，并标明出处。

新广告法第26条

新广告法第26条主要规定了房地产广告的相关要求。具体内容如下：房源信息真实性：房地产广告中的房源信息应当真实。面积表述准确性：面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。禁止性内容：不得含有升值或者投资回报的承诺：广告中不得对未来房价升值或投资回报作出任何形式的承诺。

新广告法第26条关于房地产广告的具体规定如下：房源信息真实性要求：房地产广告中的房源信息应当真实，不得有虚假或误导性内容。这是保护消费者权益的基本要求，确保购房者能够获得准确、可靠的房源信息。面积表述规范：广告中涉及的房屋面积应当明确表明为建筑面积或者套内建筑面积。

在中华人民共和国境内，无论是企业、事业单位还是个人，想要从事广告经营业务，都需要遵循相关法规并具备特定的资格条件。

我国广告法第26条规定：“从事广告经营的，应当具有必要的专业技术人员，制作设备，并依法办理公司或广告经营登记，方可从事广告活动。广播电台、电视台、报刊出版单位的广告业务，应当由其专门从事广告业务的机构办理，并依法办理兼营广告的登记。

第一条 为了规范广告活动，保护消费者的合法权益，促进广告业的健康发展，维护社会经济秩序，制定本法。《广告管理条例》《广告管理条例》于1987年10月26日国务院颁发，自1987年12月1日起施行 1982年2月6日国务院发布的《广告管理暂行条例》同时废止。

年10月26日，新修订的《中华人民共和国广告法》生效，明确了市场监督管理部门对虚假广告的处罚标准。广告主如发布虚假广告，将面临多重处罚措施。

开发商宣传升值百分之几违法吗

总之，开发商宣传升值百分之几的行为是违法的，不仅可能面临法律处罚，还会损害消费者的权益和信任。因此，开发商应自觉遵守法律法规，诚信经营，为消费者提供真实、准确的房地产信息。

根据投诉来看，其中很大一部分都涉嫌虚假宣传，比如只是打着教育地产、地铁房的噱头，但实际上根本不是。广大购房者需要注意的是，这里开发商不仅仅是涉嫌虚假宣传，也违反了新广告法，2015年9月出台的新广告法明确规定禁止使用教育地产名号。

按照《关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》的规定，在商品房开发规划范围内，如果出卖人就房屋及相关设施所作的明确具体、欺诈性的说明和允诺，即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

根据工商总局颁布的《房地产广告发布暂行规定（修订稿）》，以后这种房地产广告都算违法：房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积。不得含有升值或者投资回报的承诺；以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。

开发商为了保护自己的利益，防止代理商故意压低房屋销售，并鼓励代理商积极销售房屋，一般规定房屋项目所有房屋的最低销售总价，并将每套房屋的价格控制在一定范围内。项目总价高于最低总价，按固定比例收取佣金。这种溢价就是溢价。

关于房地产广告发布有什么规定?

房地产广告发布的规定主要包括以下几点：真实合法性：房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗或误导消费者。

在未经国家征用的集体所有的土地上建设的房地产不得发布广告。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得发布广告。未取得预售许可证的预售房地产不得发布广告。权属有争议的房地产不得发布广告。违反国家有关规定建设的房地产不得发布广告。

五）发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方***建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明；出租、项目转让广告，应当具有相应的产权证明；（六）中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明；（七）确认广告内容真实性的其他证明文件。

广告内容规定：房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得含有虚假内容或欺骗、误导消费者。广告中涉及的项目信息、规划设计、环境设施、交通配套等必须真实有效，且有充分的证明依据。广告发布媒介要求：房地产广告可以在电视、广播、报纸、杂志、互联网等媒体上发布。

房地产广告发布规定

1、房地产广告发布的规定主要包括以下几点：真实合法性：房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗或误导消费者。

2、房地产广告发布规定主要包括以下几点：广告内容必须真实准确：不得夸大其词或误导消费者，例如房屋面积、户型、装修情况等必须与实际相符，禁止虚假宣传。明确标注重要信息：广告中必须清晰展示房屋的价格、地理位置、配套设施等关键信息，以便消费者做出明智的购房决策。

3、在未经国家征用的集体所有的土地上建设的房地产不得发布广告。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得发布广告。未取得预售许可证的预售房地产不得发布广告。权属有争议的房地产不得发布广告。违反国家有关规定建设的房地产不得发布广告。

4、房地产广告发布规定 广告内容规定 房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得含有虚假内容，不得欺骗和误导消费者。广告中涉及的项目信息、规划设计、环境设施、交通配套等，必须真实有效，有充分的证明依据。广告发布媒介要求 房地产广告可以在各类媒体发布，包括电视、广播、报纸、杂志、互联网等。

5、房地产广告发布规定主要包括以下几点：广告内容规定：房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得含有虚假内容或欺骗、误导消费者。广告中涉及的项目信息、规划设计、环境设施、交通配套等必须真实有效，且有充分的证明依据。广告发布媒介要求：房地产广告可以在电视、广播、报纸、杂志、互联网等媒体上发布。

6、综上所述，房地产项目在取得预售许可证之前是不能发布广告的。这一规定旨在保护消费者的权益和维护房地产市场的秩序，确保房地产广告的真实性和合法性。（注：以上流程图仅为示意，具体流程可能因地区和具体情况而有所不同。

关于房地产销售广告不得含有，以及房地产广告不能写多少元起的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。