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房地产行业投资拓展岗

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简述信息一览：

1、月11日，地产股再次迎来大涨，泰禾集团、南山控股、荣安地产、天保基建等多只股票集体冲高，融创中国股价同样翻红，截至发稿涨幅为34%。市场情绪高涨，源于地产一系列利好不断出现。同时，企业内部也不断优化管理，调整架构，以适应新的市场格局。

同时，该笔定增也刷新了地产行业内近八年的融资规模记录，与招商蛇口换股吸收合并招商地产的融资体量相当。对于一向审慎的万科而言，如此大手笔的动作实属“罕见”。

（图片来源网络，侵删）

月12日晚，万科A宣布了一项定增方案，***募集资金150亿元，主要用于房地产开发和流动资金补充，增发价格远低于净资产和市场价格，让小股东们感到不满。同时，谭华杰，这位万科食品BU的前首席合伙人，因离职而成为关注焦点，他的离职反映了养猪业务的挑战。

万科的其他融资***：自去年11月底以来，万科已多次实施股权再融资***。包括之前宣布的150亿元A股定增方案，以及本次的39亿港元港股增发***。这些***均取得了实质性进展。房地产行业回暖：在多重政策的支持下，房地产行业销售情况已有回暖迹象。

中投证券--万科A：超强的市场把控力，业绩再超预期 10月：销售金额155亿又一次刷新9月142亿元记录，尽管我们上月已预测公司四季度仍将加速推盘加快周转，但10月销售业绩仍远超市场和我们的预期。

（图片来源网络，侵删）

百城新建住宅平均价格止住“7连跌”态势，显示市场信心逐步恢复。综上所述，万科港股推出的39亿港元增发***旨在增强集团财务状况，符合政策导向，并得到了国际投资者的积极参与。该***将对万科的资金结构和运营产生积极影响，同时也反映了房地产行业在政策支持下逐步回暖的趋势。

综上所述，林洪波是一位在房地产行业具有丰富经验和专业知识的高级管理人员，现任荣盛发展副总裁。

林洪波：中国国籍，1***9年出生，硕士研究生，毕业于首都经贸大学。历任中国指数研究院顾问咨询部高级分析师、济南高新控股集团策划发展部部长、方兴地产青岛分公司开发拓展部总经理、兖矿集团中垠地产有限公司副总经理、碧桂园山东区域副总裁、公司投拓中心总经理。

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