做了房地产销售10年

今天给大家分享做了房地产销售10年，其中也会对从事房地产销售四年感觉快傻了的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、10年房地产行业工作经验,刚刚跳槽到了一家大型房企,扁平化架构,没有职...
• 2、做房地产销售一般提成是多少?
• 3、工作能力自我评价简短
• 4、贵阳房地产销售前景。
• 5、房地产行业未来的发展趋势如何?
• 6、上海我爱我家房产做销售怎么样,待遇和上升空间

10年房地产行业工作经验,刚刚跳槽到了一家大型房企,扁平化架构,没有职...

在我从一家拥有十年房地产行业经验的公司跳槽到一家大型房企后，我发现自己处在扁平化架构中，没有具体的职位，只有职级。在之前的工作环境中，每个岗位都是一个独立的‘萝卜’，每个‘萝卜’只有一个位置，而我现在则没有明确的分工任务，只能等待机会出现。

从房地产行业整体来看，平均毛利率从高点35%下滑至目前的23%，平均归母净利率从高点10%下滑至目前的4%，而且从近期拿地来看，部分房企甚至做好了1%-2%净利率的准备。盈利能力下滑叠加资金链紧张，房企在拿地上渐趋于谨慎，2021年1-5月，房地产企业土地购置面积累计同比下降5%，当月同比下降36%。

做房地产销售一般提成是多少?

房地产销售提成的设定因公司而异，但通常情况下，一手房销售人员的提成比例大致在千分之三到千分之五之间。以这样的比例来计算，如果某个月的销售额达到1000万元，销售人员的提成可以达到3万到5万元；而当销售额为500万元时，提成则相应减少至5万到5万元。

一般来说，新房销售的提成在3%到5%之间。这意味着如果一套房子的售价为100万元，销售人员可能获得的提成在3万元到5万元之间。但实际的比例会受到多种因素的影响，如房屋类型、地理位置、市场需求等。某些特殊情况下，如销售难度较大的房屋或者为了促销，开发商可能会提供更高的提成比例。

贝壳房地产销售人员每卖出一套价值100万元的房子，其提成大约为30000元。这是因为他们的业绩提成是基于成交额的3%。 提成有两种方式：全额提成和超额提成。全额提成是指按照总销售额的一定比例来提取奖金，这种方式类似于浮动工资制。

房地产销售行业的保底工资通常在1000-1500元，看似不高，但收入主要来自于提成。若选择从事房地产销售，这份工作前景广阔，关键在于能否承受工作强度，亲自考察房源，获取第一手信息。起初可能较为困难，但随着经验的积累和客户资源的增加，工作会变得越来越轻松，收入也会相应提高，多劳多得。

在房地产行业，售楼部的佣金通常在一定范围内浮动，根据不同的地区和项目，佣金比例也会有所不同。一般而言，售楼部的佣金大约在3万元左右，但这并非固定不变，具体数额会根据项目的销售情况和公司政策有所调整。销售部的佣金相对较高，销售人员的提成通常是按照销售房产价值的一定比例来计算的。

住宅销售的提成一般是按照房屋总价的千分之几来计算。具体来说，提成比例通常在千分之三左右，这意味着如果销售人员成功销售一套80万的住宅，其提成大约为2400元。提成比例的确定因素多样。首先，地区因素是一个重要考量，不同地区的房地产市场状况、竞争程度和消费水平都会影响提成比例。

工作能力自我评价简短

工作能力自我评价：持续学习与业务能力提升：在xx公司任职的两年间，我持续学习业务知识，积极参与各类培训，不断提升自己的业务能力。通过不断学习和实践，我能够勇于面对工作中的困难，高效完成本岗位任务。

积极进取、工作态度认真、塌实肯干、责任心强、并有很强的团队合作精神与合作能力、注重工作效率、个性独立、性格开朗、做事果断有主见、时间观念强。且具备优秀的表达能力，具有较好的学习能力和接受新鲜事物的能力，富有开拓意识，注意细节，有很好的心理承受能力。

工作能力素质自我评价如下：工作态度与责任感：热忱且严谨：我对本职工作充满热爱，始终保持高度的责任感，严格遵守工程部的各项规章制度。积极主动：在工作中，我积极努力，与团队成员并肩作战，力求将领导分配的任务做到极致。

职场适应能力增强：初入职场时，面对陌生环境，我经历了从紧张到逐渐适应的过程。感谢同事们的友善和帮助，让我在短时间内融入了团队。我学会了职场礼仪，这对我个人形象和职业素养的提升起到了关键作用。 工作效率与组织能力：作为助理，我负责的工作内容琐碎且繁杂。

贵阳房地产销售前景。

1、贵阳作为贵州省的省会城市，经济发展迅速，吸引了大量企业和投资。同时，***也出台了一系列政策来支持房地产行业的发展，如土地供应、税收优惠等。这些政策为房地产市场的繁荣提供了有力的支持。此外随着城市化进程的加快，贵阳的房地产市场还有很大的发展空间和潜力。

2、贵阳近年来经济发展迅速，多个区域的房地产市场都有良好的升值前景。其中，贵阳高新区、金融城区域以及交通枢纽附近的房子升值潜力较大。贵阳高新区的快速发展为房地产市场带来了巨大的潜力。作为贵阳市重点发展的高科技产业区，这里吸引了大量的高科技企业和人才聚集。

3、今年以来，国家已多次出台调控政策，对国内部分城市过高的房价进行平抑。贵阳是贵州省的经济中心城市，尽管与周边省会城市相比，房价仍然处于偏低状态，但近年来也有较大涨幅。人们不禁要问，贵阳的房产市场存在泡沫现象吗？何为泡沫？说到泡沫，就不得不提前几年的红木家具市场。

4、就目前中国城市化进程来看，普遍的数据是50%左右，预估要30年左右才能达到发达国家的75%以上水平，所以就目前情况来讲，如果你有条件的话，建议你做一手房的置业顾问，这个相对二手房来说有的赚。至少在未来10年，个人感觉，还是一手好做。

5、经济发展带动房地产市场 贵阳的经济发展势头良好，吸引了众多企业和投资者进驻，人口也在不断增加。这样的经济环境下，房地产市场需求持续增长，为购房者提供了良好的投资环境。优越的地理位置和交通条件 贵阳地处贵州高原，自然资源丰富，气候宜人。

6、贵阳的房地产市场具有较大的投资潜力，特别是在一些新兴的发展区域，如高新技术产业开发区、花溪区等，这些地方的城市规划和基础设施建设都比较完善，同时也是人口增长较快的区域，因此房地产市场前景广阔。科技产业 贵阳作为西部地区的重要城市，近年来在科技产业方面取得了显著的发展。

房地产行业未来的发展趋势如何?

1、房地产未来十年的发展趋势主要包括以下三点： 多元化发展趋势 随着城市化的推进，房地产市场将逐渐从满足传统居住需求向满足休闲、旅游、养老等多元化需求转变。未来将出现更多短租公寓、民宿、度假村等房地产产品，以满足人们对于不同类型住宿的需求。

2、市场总体趋势向好，依据《中国房地产行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》的数据，我国房地产行业的规模已经进入了小幅扩大的阶段。当前新房市场的前景依然保持稳定，预计未来几年内市场规模将维持在8万亿左右。这意味着，对于中小房地产企业而言，学习行业领先者，优化房地产开发流程，是必要的一步。

3、房地产行业的未来前景受多种因素影响，总体而言，呈现出复杂多变的趋势。随着经济的发展和城市化进程的推进，房地产行业在很多地区仍然具有增长潜力。特别是在一些新兴市场和发展中国家，城市化带来的住房需求持续增长，为房地产市场提供了动力。

4、获利空间大，竞争激烈：从房价和地价角度看，行业整体获利空间相对较大。然而，由于行业政策的影响，行业竞争日益激烈。需求与供给矛盾：城市化进程加快导致用房需求增加，但土地管理政策和金融政策调整滞后，使得房地产需求与供给之间存在矛盾。

5、总之，未来十年房地产市场的三大趋势将是多元化、智能化和绿色可持续发展。房地产企业应根据市场需求和自身条件，选择合适的发展策略。例如，在多元化趋势下，开发满足不同需求的产品；在智能化趋势下，与科技公司合作引入智能家居系统；在绿色可持续发展趋势下，重视绿色建筑和生态小区的建设。

6、未来的房地产发展将呈现多元化、智能化和可持续发展的趋势。详细解释如下：多元化发展 随着城市化进程的加速和人口结构的变化，房地产市场的需求的多样性日益凸显。未来，房地产发展将更加注重满足不同层次、不同需求的人群。

上海我爱我家房产做销售怎么样,待遇和上升空间

目前，房产中介的待遇主要依靠基础工资和业绩提成。基础工资通常在一千元左右，业绩提成则取决于个人的努力和市场状况。由于房地产市场不景气，业绩越来越难以提升，这直接影响了销售人员的收入。此外，工作时间也相当紧张。通常情况下，周末也需要上班，这使得许多销售人员难以平衡工作和生活。

没有什么前途，以前房屋中介还不错，利润很大，09 10年国家出台多项打压房地产政策，房屋成交量锐减，大批房屋中介公司倒闭，中介从业人员改行。

第三点：新房和二手房的性价比差异 新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的上升空间，这样的楼盘售价是有很大水分的，而且开发商一般不会同意降价销售，购房回旋余地小。

销售行业 熬不住厂里的高强度劳动，还有一些学生毕业后会选择放弃专业特长，去做销售。

我了解到的待遇本科生如果是职能类3500左右，研究生4500可能不到，技术类本科的下车间的话，加补助可以到5000以上了，销售的话就不清楚了，这个和提成关联太大了。做不好就是基本工资，做得好也可以挣很多。

关于做了房地产销售10年，以及从事房地产销售四年感觉快傻了的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。