房地产企业变更证明范本

接下来为大家讲解房地产企业变更证明范本，以及房地产变更登记的四个情况涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房屋更名协议书怎么写?
• 2、房地产开发商更改规划图需要哪些手续?
• 3、房地产登记中的变更登记与更正登记有何区别?
• 4、懂房子的详细告诉我下!!急
• 5、置业公司和房地产开发企业在资质上有什么区别
• 6、有知道房地产开发资质变更过程是什么的吗?资质管家可以办理变更手续吗...

房屋更名协议书怎么写?

房屋更名过户协议范本1 转让方（以下简称甲方） 甲方： 身份证号： 受让方（以下简称乙方） 乙方： 身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。

甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的前提下，就房屋买卖一事友好协商，达成以下协议：房屋基本情况 甲方自愿将座落于___的房屋出售给乙方，该房屋建筑面积为___平方米，套内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米，所有权证证号为___，房屋平面图及其四至见房产证。

你可以这样写，首先抬头房产证变更证明，再另起一行：经双方协议将原房产证持有人Xxx变更为现房产持有人Xxx。特此证明。再另起一行落款原持有人签字下一行接收人签字，最后是年月日就可以了。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。

的房屋所有权证书，所有权证书___字第___号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 ___，建筑面积为___平方米。 第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及___市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

房屋更名协议书应当写明以下内容：转让方和受让方的姓名或者名称和住所。转让房屋的基本情况。转让价款。办理房屋更名手续的期限和方式。违约责任。解决争议的方法等。

房地产开发商更改规划图需要哪些手续?

需要：《选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。公民、法人或者其他组织依法取得的《选址意见书》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》（以下简称“一书两证”）受法律保护，不得违法变更已经生效的“一书两证”。原则上不得变更，确需变更的，不得影响社会公共利益。

法律分析：开发商不可以自行变更房屋的规划设计。如果确实需要变更的，房地产开发商应向购房人发出变更合同的书面通知，通知应在确定变更合同之日起十日内发出。购房人收到变更合同通知后，认为变更后的规划、设计不符合个人的需求，在十五日内有权作出退房决定。

按照我国《城乡规划法》（下称规划法）房地产开发商开发建筑项目必须符合城市规划和城市规划管理技术规定，为此必须经过***规划部门审批。因此，开发商在房地产开发过程中，擅自更改规划设计的，比如增加容积率、加高楼房的层数、用绿地改为建设用地等，违反了规划管理方面的行政法规规范，系行政违法。

不可以随便修改的。规划图纸一经审批，不能随便更改，确实因某些原因，需调整的话，开发商向规划部门提出调整，规划部门经过审核同意后，报市***进行审批同意后，方能调整。规划局全名叫“住房与城乡建设规划局“。主要负责：制定城市发展战略和城镇规划的政策法规。参与编制城市土地规划和区域规划。

由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。

房地产登记中的变更登记与更正登记有何区别?

更正登记和变更登记的区别如下：针对对象不同。更正登记是权利人、利害关系人即登记申请人针对登记簿记载的事项存在错误进行更正，将错的改对；变更登记，主要针对权利登记类型，存在发生变更的事项时申请的登记类型，因后续双方当事人共同合意引发的变更；主观意识不同。

定义不同、原因不同。定义不同：变更登记主要是指因不动产权利人的姓名、名称或者不动产坐落等发生变更而进行的登记，更正登记主要是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的登记。

更正登记是权利人、利害关系人即登记申请人针对登记簿记载的事项存在错误进行更正，将错的改对。

更正登记是指　权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的，可以提交下列材料，申请更正登记：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）证明房屋登记簿记载错误的材料。利害关系人申请更正登记的，还应当提供权利人同意更正的证明材料。

不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提***讼的，异议登记失效。

懂房子的详细告诉我下!!急

1、燕郊这边的小区目前以上上城的房子最为便宜，其中上上城又以五期和三季最为便宜，价位在5500-6500之间，根据户型不同价格有些许差异。中间价位的比如燕京航城，精装修，价位在7000左右。然后是天洋城和潮白人家 星河185 一克拉公馆等，价位在7000-8800之间。

2、买房的流程有时候确实让人头疼不已，但是如果我们能够将其变得简单起来，那就太好了！今天，我将为大家详细介绍一下二手房买房的流程，通过一个风趣的故事来开头，让整个过程变得更加有趣。废话不多说，让我们开始吧！故事开始于一个阳光明媚的周末。

3、卧室最低在12平方客厅最低在25平方厨房最低6平方餐厅最低10平方卫生间最低4平方。还要加上楼梯间公摊面积。这个最低标准，低于这个标准房子不好住。这个主要还是看开发商的。一般120平方的房子有三室两厅一厨两卫两个阳台可能还会带有飘窗。

4、注意楼顶漏水，特别是阳台；还要装防栏，这样对孩子好点。

5、辽宁本溪吗？太子城那怎么样？新房，顶楼带阁楼，建筑面积42平，带上阁楼的话，实际面积能达到60多平，电梯楼，交通挺方便的，公交车50路，过大桥后，15环，4路，19路都有。

置业公司和房地产开发企业在资质上有什么区别

1、置业公司和房地产开发公司最大的区别是：房地产开发公司是开发、建设、销售房子的，而置业公司只是代卖房子的。置业公司和实业公司也有所区别，实业公司一般是指农工商产业，而置业公司一般主要是指房地产开发产业。

2、房地产开发公司和置业公司的区别是：房地产公司是开发建设销售房子的，置业公司只是代卖房子的。置业公司（Real Estate Co.， Ltd），区别于实业公司。实业通常是指农工商产业，而置业则主要指房地产开发产业。

3、房地产开发公司与置业有限公司除了名称外，没有任何实质区别。 现在的房地产开发企业 ，在申请资质时一般都要求是房地产开发的专营企业，经营内容基本一样。

4、房地产开发公司和置业公司的主要区别体现在它们的业务范围、法律定义和组织形式上。首先，在业务范围上，房地产开发公司负责房地产项目的策划、资金筹措、土地开发、房屋建设以及销售等工作。它们的核心职能是房地产的开发和建设，并以此获取利润。

5、比如万科地产，保利地产，华润置地，天纵置业等。另外有些销售代理公司也会叫XX地产，比如中原地产就是家销售代理公司。所以一般来说叫XX置业的一般是开发公司，叫XX地产的就不一定了，可能有销售代理公司。 一般来说，只有房地产开发公司才被纳入所谓“房地产公司”的范畴。

有知道房地产开发资质变更过程是什么的吗?资质管家可以办理变更手续吗...

四）房地产开发企业资质证书；（资质证书原件）。房地产开发企业资质证书变更的程序：申请人递交申请材料→审查→同意变更，换发新证，不同意变更退文处理。

企业分立成立新的企业申请资质，原企业资质需重新核定，原企业和新企业应同时向建设行政主管部门提供申请资料。

资产重组方式：根据我国建筑资质管理规则，常常通过子公司与总公司之间的全资合并来实现。子公司需将资产、人员和业绩整合到总部，然后进行资质转移。这个过程涉及到诸多细节，如股权变更和交易，具体操作可咨询资质管家获取详细指导。 吸收合并或新设合并：多个具备资质的企业可以合并成新的企业实体。

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