***允许炒股吗

本篇文章给大家分享***允许房地产销售吗，以及***允许炒股吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、证监会:恢复上市房企和涉房上市公司再融资
• 2、新会计准则收入控制权转移确认收入房地产行业怎么执行
• 3、证监会等三部委:依法依规支持上市房企积极向新发展模式转型
• 4、罕见!六部委罕见同日喊话房地产

***:恢复上市房企和涉房上市公司再融资

1、在***出台股权融资调整优化措施后，包括万科、华夏幸福、天地源在内的多家A股房企纷纷表态有意启动再融资。其中，万科大股东深铁集团已提请股东大会给予董事会发行公司股份授权，标志着房企再融资的申请对象已由中小房企向头部房企扩围。

2、五项措施中，“两个恢复”——“恢复涉房上市公司并购重组及配套融资”“恢复上市房企和涉房上市公司再融资”尤其受到关注。

3、上述***文章表示，将全面落实改善优质房企资产负债表***，继续实施民企债券融资专项支持***和支持工具，更好推进央地合作增信共同支持民营房企发债。落实好已出台的房企股权融资政策，允许符合条件的房企借壳已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组。加快打造保障性租赁住房REITs板块。

4、涉房上市公司是指公司业务中主营业务为房地产（包括住宅地产、商业地产）的上市公司，或者主营业务虽不属于房地产，但是目前存在房地产业务的再融资申请。近日，房地产企业融资政策有了新的变化，***允许部分存在少量涉房业务但不以房地产为主业的企业在A股市场融资。

新会计准则收入控制权转移确认收入房地产行业怎么执行

在新会计准则下，储值卡的收入确认方式可能会有所调整。依据新准则（如IFRS15和ASC606），收入确认的核心原则是“控制权转移”。这一原则要求企业在满足特定条件后才能确认收入。具体步骤如下：首先，确定合同的存在时刻。按照新会计准则，合同的存在需要符合一定的标准，比如明确的权益和付款条件等。

基于新准则更侧重于控制权的转移作为确收入的关键条件规定，从房企经营来看，房地产企业预售开发产品企业所得税收入的确认时间点是房地产企业交房的时点。

新会计准则下，收入确认遵循《企业会计准则第14号——收入》的规定。收入定义为企业在日常活动中产生的、增加所有者权益且与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。准则中明确收入包括销售商品、提供劳务和让渡资产使用权三种形式。

企业销售收入的确认需满足四个条件，即商品所有权上的主要风险和报酬已转移给购货方，企业未保留所有权关联的继续管理权，与交易相关的经济利益能流入企业，及相关的收入和成本能可靠计量。

为适应这种变化，新准则引入了“控制权”的概念，以替代传统的风险与报酬转移作为收入确认的标准，更准确地反映收入归属权的转移。此外，新准则不再区分商品和劳务，统一称为“履约义务”，要求企业确认收入时客户取得商品控制权为关键条件，这一变化使收入确认过程更加科学合理。

***等三部委:依法依规支持上市房企积极向新发展模式转型

1、月11日，***、国资委、全国工商联联合发布关于进一步支持上市公司健康发展的通知。其中提出要坚持“房住不炒”，依法依规支持上市房企积极向新发展模式转型，加强自身风险管理，密切关注市场形势和行业变化，严格防范、妥善化解各类风险，促进房地产行业良性循环和健康发展。

2、依法依规支持上市房企积极向新发展模式转型，密切关注市场形势和行业变化，促进房地产行业良性循环和健康发展；二是坚持“两个毫不动摇”，对各类市场主体一视同仁，支持民营企业依法上市融资、并购重组，完善民营企业债券融资支持机制。

3、加大力度、加快速度抓好资本市场各项支持政策措施落地见效，助力房地产发展模式转型。全面落实改善优质房企资产负债表***，继续实施民企债券融资专项支持***和支持工具，更好推进央地合作增信共同支持民营房企发债。

罕见!六部委罕见同日喊话房地产

地产股集体大涨，房地产信心回归 业内人士谈房地产未来走向 3月16日，一天之内六部委齐发声，接连释放对房地产市场的积极态度，个个堪称重磅。这也是近几年来首次如此大规模的高级别集中表态，风向标意义非常明显。

一天内，六部委针对房地产集体发声，威力自然不同凡响。3月17日，A股我爱我家、世联行等与租售同权相关的企业出现涨停，港股更是重量级利好，房地产相关企业涨幅超10%的多达70家，其中融创暴涨59%创下 历史 单日最高涨幅，雅生活大涨48%紧随其后。

住房和城乡建设部门应当建立机构及从业人员数据库，有条件的可建立房源核验基础数据库，通过提供数据接口、房源核验码等方式，向房地产经纪机构、住房租赁企业、网络信息平台提供核验服务。规范住房租赁合同经由房地产经纪机构、住房租赁企业成交的住房租赁合同，应当即时办理网签备案。

关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见 为促进山东省房地产市场平稳健康发展，山东省***同意职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上（异地缴存的，合并计算），可申请住房公积金个人住房贷款。个人将购买2年以上（含2年，下同）的普通住房对外销售的，免征营业税。

月5日据财联社消息，近日央行、住建部召集重点房企举行座谈会。 据悉，与会房企除了去年9月已参与融资新规试点房企，亦包括部分去年未参与试点的房企。有知情人士称，融资“三条红线”试点有望扩围。

月27日，六部委联合发文宣布调整房地产市场外资准入和管理政策。通知明确了有资格的境外机构和个人可在中国境内购房。这是“限外令”自2006年颁布以来，首次在全国范围内松绑。

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