房地产策划营销故事线索分析

简述信息一览：

• 1、宋广菊的人物轶事
• 2、房产微信营销方案
• 3、房地产促销策略有哪些
• 4、房地产广告营销一般要做哪些?
• 5、房地产中的故事线是什么?为什么要搭建故事线?搭建故事线的步骤是什么...

宋广菊的人物轶事

1、而宋广菊雷厉风行的作风，从保利的开盘速度也可见一斑，但是她希望速度还能有所加快。 保利地产（600048）公告，根据国务院国资委关于干部管理的相关规定，公司董事会同意李彬海因为年龄原因辞去公司董事长、董事职务；同时同意选举宋广菊女士担任公司董事长，任期至2012年3月9日。宋广菊辞去总经理职务。

房产微信营销方案

找到你的目标用户群体 做微信营销的目的就是获得客户，让客户找到我们的产品和服务，然后把客户引流到我们的网站或者APP上进行销售。

打造个人品牌吸引客户 房产经纪人的专业首先让客户看得到，发布的朋友圈不仅要让客户知道你是谁？你是做什么的？更是在客户有需要的时候，会主动联系到你，用“看得到”的专业，留住客户。

杭州广厦集团利用微信报名***，定制微信游戏引爆病毒营销 广厦集团的“广厦.杭州国际登山节”登山送房微信活动，无疑是2014年房地产企业品牌推广的一个典型案例，这个活动从4月28日推出至今15天时间已经超过100万人参与，达到500万次品牌传播。

微博营销 微博是经纪人沟通客户的工具，经常与客户互动才能真正了解客户真实需求、心理变化、市场行情，与客户建立良好的粉丝关系，多分享对粉丝有用的信息，比如专业的购房知识、交易安全尝试、过户安全知识等，凸显自己专业度的同时增强客户粘性。前期以吸粉为主，后期可以注重营销。

营销策划方案 篇1 微信现在风生水起，不管是个人还是企业都在涉足这个领域，好坏不一。不同的行业又该怎么做？随着房价继续上涨，调控措施貌似付诸流水，房产话题也再次走向风口浪尖。 众所周知，房地产作为最受广告界欢迎的行业之一，每年在广告上投入的费用可以用天价来形容，比如户外广告、电视广告、报纸广告等等。

房地产促销策略有哪些

1、房地产促销策略主要包括以下几个方面：优惠促销策略 通过优惠折扣、赠送物品或服务等方式吸引潜在购房者。例如，推出限时折扣、首付分期等优惠活动，或者赠送家具、家电等实物奖励，以此激发消费者的购买欲望。这种策略常常用于楼盘销售初期或者推出新楼盘时，以吸引市场关注和提升销售业绩。

2、房地产销售策略有多种。明确目标客户群体 在销售房地产时，首先要明确目标客户的群体。了解潜在客户的年龄、收入、职业、家庭状况等信息，有助于针对性地制定销售策略。例如，针对年轻白领，可能更注重交通便利、生活配套齐全等卖点；而对于高端客户，可能更看重环境优雅、品质卓越等方面。

3、房地产促销手段主要包括：打折优惠、宣传推广、活动营销、客户关系管理和网络促销。 打折优惠 这是最常见的房地产促销手段。开发商通过提供折扣、赠送装修、免物业费等方式吸引购房者。这种策略直接关联到消费者的经济利益，往往能迅速***销售。

房地产广告营销一般要做哪些?

1、精准定位营销。房地产项目在推出前，需要对市场进行调研，确定目标客户群体，如年轻人首次购房、改善型购房家庭等。然后基于这些定位制定营销策略。例如，针对年轻人可能更强调智能化、现代化的设计元素和便捷的社区配套服务。 宣传推广营销。

2、房地产营销手段主要包括以下几个方面：广告宣传 广告宣传是房地产营销中最为常见和重要的手段之一。通过各种广告媒介，如电视、广播、报纸、杂志、户外广告以及互联网等，向潜在客户传递房地产项目的信息，包括项目位置、设计、配套设施、价格等。

3、房地产营销手段主要包括：广告宣传、网络营销、现场营销、合作营销以及口碑营销等。详细解释： 广告宣传：这是一种传统的营销手段，通过电视、报纸、杂志、广播等媒体进行项目推广。广告宣传可以快速扩大项目知名度，树立项目品牌形象，吸引潜在客户的关注。

4、推广策略制定是设计和执行一系列的市场推广活动，以吸引潜在客户的关注和兴趣。这可能包括线上和线下的广告宣传、社交媒体营销、口碑营销、公关活动等。例如，可以在社交媒体平台上发布精美的楼盘照片和***，以展示项目的独特魅力；同时，邀请知名博主或明星代言，提高项目的知名度和影响力。

5、房地产营销方法多样，主要包括：线上线下结合营销、社交媒体营销、活动策划营销、合作联盟营销等。 线上线下结合营销：随着科技的进步，单一的线下销售方式已不能满足市场需求。房地产营销需要线上线下相结合。

房地产中的故事线是什么?为什么要搭建故事线?搭建故事线的步骤是什么...

揭秘房地产中的故事线：其价值、构建步骤与深远影响房地产界的故事线，这一创新概念最初由广告界的先锋捷群提出，源于万科对营销策略的高要求，旨在打造既叫好又叫座的闭环。随着这一理念的深入人心，越来越多的品牌广告公司和房地产开发商纷纷跟进，将故事线融入项目开发的每一个环节。

故事线的作用在于明确项目核心价值的形成过程，决定在产品介绍前，应先讲述哪个引人入胜的故事。它为项目在竞争中的角色定位和最佳介入点提供框架，同时指导产品规划、设计、示范区营造等多方面工作，形成全面的共识。故事线的重要性体现在多个层面。

故事点：代表了开发用户所用故事所需的全部工作量，是团队的估算必须考虑到影响工作量的所有因素。包括要开展的工作的数量、工作的复杂度、要开展的工作中存在的任何风险或不确定性。故事线：指文艺作品或文章的主要脉络，作品的情节发展，人物设置均以主线为基础，为主线服务。

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