房地产企业工资如何归集

接下来为大家讲解房地产企业工资如何归集，以及房地产企业的工资计入哪里涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、国有房地产企业工资组成结构
• 2、房地产开发支付工资计入什么科目?
• 3、房地产销售的工资是如何合算的?

国有房地产企业工资组成结构

① 人工费 直接从事建筑安装工程施工的工人和在现场为建筑安装工程施工操作服务的辅助工人的基本工资。② 材料费 工程施工所耗用的并构成工程实体的主要材料、其它材料、结构物及零件的成本，以及周转材料的摊销费。③ 机械使用费 工程施工过程中使用的机械动力设备发生的费用。

管理费用主要是房地产开发企业为组织和管理房地产开发经营活动所发生的各种费用，它包括管理人员工资，差旅费，办公费，保险费，职工教育费，养老保险费等。在整个成本构成所占比例很小，一般不会超过2%。

第四条 工资总额由下列六个部分组成：（一）计时工资；（二）计件工资；（三）奖金；（四）津贴和补贴；（五）加班加点工资；（六）特殊情况下支付的工资。第五条 计时工资是指按计时工资标准（包括地区生活费补贴）和工作时间支付给个人的劳动报酬。

房地产开发公司开发间接费用一般有以下几种。（一）行政管理费 该项费用是直接从事项目开发管理的人员与部门产生的工资薪金、***费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、招待费、通讯费、差旅费、保安服务费、职工教育经费等费用。

直管房（指的是直管公房）和公租房（指的是公共租赁房）有3点不同：两者的含义不同：直管房的含义：直管房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括***经济时代国有和大集体企事业单位自建的***房。

房地产开发支付工资计入什么科目?

项目开发过程中和开发完毕后，工程技术人员的工资都在“管理费用”科目列支。

房地产会计，工程师工资该记入“开发成本”科目。如果该工程师没有直接参入开发项目建设，则应该计入“管理费用”。房地产工程师如果间接参入项目开发，其工资可以计入开发间接费用。

管理人员工资列管理费用，工程部人员工资可列开发成本—间接费。

房企人力工资通常计入管理费用科目。详细解释：关于房企人力工资 房企的人力工资指的是房地产企业为员工支付的工资和薪酬。这些费用是企业运营成本的一部分，对于企业的财务管理来说，需要对其进行明确的记录和分类。

房地产销售的工资是如何合算的?

1、通常销售人员入职时的工资收入在3000元左右，这就是置业顾问的基础工资，房地产销售的佣金通常在千分之一到千分之五，这个差别很大，比如有些地区的房价并不高，企业利润相对较低，置业顾问所能拿到的佣金比例就相对较小，另外就是看老板的气度。

2、房地产销售的工资因人而异，因地而异。组成部分有底薪加提成。房地产销售是有底薪的，一般新入职的底薪在一千元左右，这是一个基本的生活保障，即使没有成绩，但是付出了劳动，所以底薪是应得的。前几个月肯定拿不到大钱的，因为要有很多细节要去学习，要跟进，甚至要向前辈送烟讨教问题。

3、房产销售的工资组成包含基础薪酬。大多数的房地产销售人员他们每一个月薪基础薪酬都在1500到2500之间，到底是1500还是2500会受到多方面因素的影响，一般来说，那些加入企业时间比较久的人，他们拿到的基础工资水平会比较高。另外，那一些位于一线城市的公司它们给到的基础薪酬水平也会比较高。卖房抽成。

关于房地产企业工资如何归集，以及房地产企业的工资计入哪里的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。