房地产公司办理证件顺序
接下来为大家讲解房地产公司办理证件顺序，以及房地产公司需要办理哪些手续涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
房地产的五证取得的顺序是怎么样的
1、大家在购房时除了要看开发商规模和资质之外，还要看开发商五证是否齐全，这样才不会损害自己的利益。
2、《国有土地使用证》；《建设用地规划许可证》；《建设工程规划许可证》；《建筑工程施工许可证》；《商品房预售许可证》法律依据 《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
3、有预售证的房子可以代表五证齐全，因为有其他四证是取得预售证的前提，五证取得的顺序为取得《国有土地使用证》后，再办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，接下来取得《建筑工程施工许可证》，最后办理“预售证”。
4、开发商五证合一是指《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，这五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，这两证是房屋合法交易的重要凭证。
5、很多朋友初次买房，不太清楚房地产需要哪些证件才算正规，首先想要销售商品房，必须具备“五证两书一表”才行，因此我们在买房时，务必了解下“五证”，规避买到烂尾楼的风险，那么房地产开发拿到五证的顺序是怎样的，我们马上来看看相关知识吧。
房地产五证办理顺序
1、办理五证先后顺序是：建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）——商品房预售许可证。其中前四证齐全，工程投资达到总体投资30%以后，开发商可向住建局申请《房屋预售许可证》，等申办预售许可后，方可进行预售。
2、房地产的五证办理的顺序一般为：建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。首先办理的是建设用地规划许可证，这是开发商合法取得土地使用权的法律凭证。
3、五证办理顺序为：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。具体解释如下： 土地使用权证：这是五证中最为基础的一个证件，在办理其他证件之前必须先获得土地使用权证，确保项目的土地合法性。
4、“五证”包括：（1）规划部门的《建设工程规划许可证》；（2）国土部门的《国有土地使用权证》；（3）《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障）；（4）建设部门的《建设工程许可证》；（5）国土部门的《商品房销售（预售）许可证》。
房地产五证办理顺序是怎样的
法律分析：开发商取得五证的顺序是：《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。但是，由于实行土地使用权挂牌出让，《建设用地规划许可证》和《土地使用权证》顺序有时会反过来。
办理五证先后顺序是：建设用地规划许可证——国有土地使用权证——建设工程规划许可证——建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）——商品房预售许可证。其中前四证齐全，工程投资达到总体投资30%以后，开发商可向住建局申请《房屋预售许可证》，等申办预售许可后，方可进行预售。
五证办理顺序为：土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。具体解释如下： 土地使用权证：这是五证中最为基础的一个证件，在办理其他证件之前必须先获得土地使用权证，确保项目的土地合法性。
房地产的五证办理的顺序一般为：建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。首先办理的是建设用地规划许可证，这是开发商合法取得土地使用权的法律凭证。
“五证”包括：（1）规划部门的《建设工程规划许可证》；（2）国土部门的《国有土地使用权证》；（3）《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障）；（4）建设部门的《建设工程许可证》；（5）国土部门的《商品房销售（预售）许可证》。
关于房地产公司办理证件顺序，以及房地产公司需要办理哪些手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
