房地产企业名称变更申请书

简述信息一览：

• 1、房地产开发资质能不能变更名称
• 2、企业名称变更房产证怎么变更
• 3、公司名称变更,产权证名称也直接变更吗
• 4、房地产公司名称变更申请怎么写?
• 5、公司更名房产如何更名
• 6、公司名称变更后房产证土地证等需更名吗

房地产开发资质能不能变更名称

1、不可以。因为房地产还涉及登记的变更，还有就是贷款购买还涉及借贷关系的债权债务转移问题。并不单单是与开发商的问题。所以不是开发商同意就可以，还涉及银行方同意，到房管局的更名等程序才能真正意义上变更为你父母所有。

2、第十二条企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更30日内，向原资质审批部门办理变更手续。第十三条企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向市场监督管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原资质审批部门注销资质证书。第十四条房地产开发企搭信册业的资质实行年检制度。

3、二）建设部2000年3月29日《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第十四条企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新申请资质等级。

4、一级资质企业不受建筑面积限制，二级资质企业可承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。各资质等级企业应在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务。企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，将被责令改正并处以罚款；逾期不改正的，吊销营业执照。

5、商品房预售可以更换姓名。如果已在房产局登记好了，那预售合同上的名字可以改，需要出具相关报告然后由开发商提供变更证明材料支付一定的费用就可以改了。签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。

6、工商行政管理部门已作变更的《企业法人营业执照》正本及副本的复印件是必需的。此外，还需要提供拟变更项目的证明材料，如验资报告、董事会（股东会）决议和法人代表身份证、《企业名称预先核准通知书》、企业新办公地址证明材料等。

企业名称变更房产证怎么变更

1、第一步：首先，前往当地的工商局窗口办理名称变更核准手续。

2、你好！在房地产权属登记方面，公司名称的变更需要办理相应的房地产权属变更登记，这包括更新《房屋所有权证》和《土地使用权证》。令人欣慰的是，变更登记的手续相对简单，主要涉及的只是工本费的缴纳。

3、首先，若A有限公司将其资产出售给B有限公司，这被视为二手房交易。在这一过程中，需要缴纳一系列税费，包括但不限于营业税、契税、印花税、交易手续费以及登记费和工本费等。这些税费旨在确保交易的公平性和合法性，同时也是税收政策的一部分。

4、法律分析：企业名称变更后，持新的营业执照和工商的更名证明到土地局、房产局进行名称变更登记，需要填写变更登记表，缴纳新证件的工本费。因为没有发生交易，不需要交税。法人在以民事主体参与民事活动如签订合同、抵押货款时需要使用企业名称。 企业名称必须经过核准登记才能取得。

5、纳税人可向房地产所在地所属税务机关咨询具体办理手续及流程。公司改制之后可以进行变更名称，但是需要经过一定的流程还有提交相关的材料，如果公司改制房产证更名需要准备的材料包括营业执照，税务登记证，法定代表人身份证明，经办人身份证明原件，授权委托书原件，实际情况要求提供的其他资料等。

6、两个办法：不去办理更名，你只要保留着原有的相关证件和能够说明新企业和原有企业关系的相关证明就好了，这些东西在验资和抵押贷款的时候都能起到作用。其实先办理哪个证件的更名都是可以的，没有什么必须先办理哪个的要求，两个机关哪个好协调就变更哪个证吧。没有什么好办法了。

公司名称变更,产权证名称也直接变更吗

1、公司名称变更，产权证名称应当变更，但不是自动变更，仍须产权人申请。

2、需要的，例如根据《商标法》第四十一条规定，注册商标需要变更注册人的名义、地址或者其他注册事项的，应当提出变更申请。公司名称变更后，也就是商标注册人名义变更，如果不及时办理商标变更手续，后续如果商标局有相关的文件可能会因为名称不对而收不到文件。

3、法律分析：公司名称变更，不属于房屋产权人和土地使用权人的变更，不用交纳交易税金，只需要办理变更登记即可，请携带公司名称变更的相关证明资料到房地产管理部门申请变更登记。法律依据：《企业名称登记管理规定》 第二十三条 使用企业名称应当遵守法律法规，诚实守信，不得损害他人合法权益。

房地产公司名称变更申请怎么写?

首先，关于名称变更备案与过户的区分，通常情况下，名称变更备案是更为常见的操作方式。这主要涉及更改公司登记材料中的公司名称，并在相关***部门进行备案。此过程通常需要提交变更申请、股东决议等文件，并支付一定的工本费。

企业法人变更流程是要去办理申请的单位去申请变更，提供变更材料，一般在网上填写变更信息上报，打印出来，写个申请书（变更理由），提供工商变更材料，提供人员材料。办理完成以后就可以领取新的营业执照了。 房地产开发企业法人变更流程是什么？在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。

首先，填写登记申请书并准备好身份证明，然后提供房屋所有权证书或房地产权证书。接着，准备相关证明材料以证实名字变更的事实。最后，根据房管局的要求，提交其他可能需要的必要材料。办理完这些手续后，可以在房管局完成房产证名字的变更。

公司更名房产如何更名

公司更名后，其持有的房产也需要进行相应的更名手续。公司更名后，需办理房产更名手续，包括到相关部门办理产权变更登记，以确保房产归属权与公司新名称相符。详细解释如下：首先，公司更名后，其法律主体身份发生了变化，所拥有的财产，包括房产，都需要进行相应的更名手续。

公司更名后的工商变更登记。需携带公司决议、营业执照、法定代表人身份证明等材料，前往工商部门办理变更登记，更新公司名下的房产信息。 房产登记变更。前往当地房地产管理部门，提交公司更名后的营业执照、工商变更登记证明、房产证明等材料，办理房产登记变更手续。 缴纳相关税费。

法律分析：公司名称变更，不属于房屋产权人和土地使用权人的变更，不用交纳交易税金，只需要办理变更登记即可，请携带公司名称变更的相关证明资料到房地产管理部门申请变更登记。法律依据：《企业名称登记管理规定》 第二十三条 使用企业名称应当遵守法律法规，诚实守信，不得损害他人合法权益。

公司名称变更后房产证土地证等需更名吗

1、你好！在房地产权属登记方面，公司名称的变更需要办理相应的房地产权属变更登记，这包括更新《房屋所有权证》和《土地使用权证》。令人欣慰的是，变更登记的手续相对简单，主要涉及的只是工本费的缴纳。

2、企业名称变更涉及土地证与房产证名称变更时，首先需确认两个公司是否为独立单位且同时存在。若为独立且同时存在的单位，则需进行过户处理。反之，若为同一单位，且两个单位不能同时存在，若其中单位未被工商局注销，则为名称变更。在股权变动与否无关的情况下，仅需到房产局办理更名手续即可。

3、若公司进行了名称变更，其在土地使用权证上所对应的公司名称同样也须进行相应更改，更改过后的土地证仍具有完全的合法效益。要办理土地证的更名手续，首先必须完成房产权证的交易转让，然后方能进行土地证的过户事宜。

4、如果涉及房屋所有权或者国有土地使用权的权利人，就需要变更。

5、企业名称变更，尤其是仅涉及企业名称变更而非投资者或股东变更的情形下，对于房产证和土地证的名称变更，无需承担税金负担，仅需支付相应的***手续费。然而，当企业名称变更并伴随着投资者或股东的变动时，办理房产证和土地证的流程及费用将有所不同。

6、在企业名称变更或交易时，涉及到土地证与房产证的名称变更问题。让我们分情况讨论。首先，若A有限公司将其资产出售给B有限公司，这被视为二手房交易。在这一过程中，需要缴纳一系列税费，包括但不限于营业税、契税、印花税、交易手续费以及登记费和工本费等。

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