房地产公司人员裂变模式

简述信息一览：

个人品牌营销：通过个人品牌的建立和维护，提高自己在行业内的知名度和影响力，吸引更多的客户。线上推广：通过社交媒体、搜索引擎等线上渠道，进行广告投放和内容营销，吸引更多的潜在客户。线下推广：通过广告牌、***、展览会等线下渠道，进行广告投放和宣传，吸引更多的潜在客户。

地产渠道12种拓客方式有信息流广告、网络端口获客、线索获客、社群获客、朋友圈获客、老客户转介绍、电话拓客、抖音短***、业主放盘、留资潜客、房源获客、公司内部的租赁合同。信息流广告：在搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到目标楼盘信息，优先显示附带广告的页面，获取客户线索。

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线上渠道官方网站和社交媒体平台：通过发布房地产信息、项目介绍、优惠政策等，吸引潜在客户的关注和咨询。房地产垂直网站：如链家、贝壳等，利用这些平台的用户群体和资源优势，进行项目推广。网络广告：利用搜索引擎广告、社交媒体广告等形式，扩大品牌曝光度，吸引潜在客户。

互联网搜索：利用互联网平台，搜集潜在客户的资料，构建自己的客户信息数据库。本地企业调查：通过查阅企业名录和黄页等本地资源，寻找潜在的购房客户。媒体宣传：通过报纸、杂志、电视、广播以及社交媒体等渠道进行广告宣传，吸引潜在买家。

1、商业圈派单商业圈派单是房地产公司最常用的拓客技巧之一。在楼盘项目周边或繁华区域，公司会派遣工作人员在节假日或周末派发***。在派单前，会对拓客人员进行培训，以确保信息的准确传递。

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2、【第一步】要有稳定且增长的客流量，这是前提，导入来人不够，怎么也没有办法。这方面主要依靠项目推广来实现（二手房则主要看店面的位置、品牌以及拓客措施），在整体大势不好的情况下，应用多元化的推广拓客手段是必要之举，线上线下双管齐下，深挖渠道、精准锁定目标客群。

3、新品推广式；在新品上市以后，我们要有强烈地对新品着重进行推荐（连带销售）的意识，这对于品牌新品的宣传和业绩的提升都有很大帮助。促销推广式；连营销***科特勒都说：没有降低2分钱抵消不了的品牌忠诚，所以促销推广是休闲品牌提升业绩、抢占市场份额的不二法门。

4、拓客就是拓展客源，增加客户的数目。让跨行业的人群进入此处消费，通过特殊的优惠促销及活动让其成为这个行业的顾客。

5、网站的推广房地产信息网站在建设的初期，是不被人知晓的，需要投入一定的宣传成本，对该网站进行大力的宣传，就能够为网站带来一定的客流量，提高网站的网络排名，赢得更多的用户。

6、沟通技巧。学会沟通的技巧是每一位销售人员的必备技能，因为房地产涉及的金额比较大，而且客流量也比较多，面对不同的人群，要展示不同的态度，比如经济条件比较好的，专业知识过硬，才能留出顾客。按揭流程。

1、恒大保险和恒大地产有关系。恒大保险和恒大地产都属于恒大集团，其总部位于中国广州，恒大集团是以房地产开发为基础、钢铁冶金为支柱的企业集团。集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业及体育产业为一体。在2015年11月，恒大集团加入保险产业，将中新大东方人寿保险有限公司更名为恒大人寿保险有限公司。

2、恒大人寿和恒大地产都是恒大集团旗下的公司。恒大人寿为恒大集团旗下的保险公司，2015年，恒大集团正式进军保险产品，并成为恒大人寿的最大股东，占股50%，主要业务有人寿、意外伤害及健康等保险业务；恒大地产19***年成立，是中国恒大集团的控股企业，也是集团地产业务的主体。

3、恒大人寿保险和恒大地产都属于恒大集团旗下的公司，恒大人寿保险公司的股东有恒大集团、新加坡大东方和重庆财信集团。所以严格来说，恒大人寿保险和恒大地产，都算是恒大集团管理的企业。

4、恒大地产不会影响恒大保险。目前国内的大部分的保险公司都是受国家严格监管的，不只会监督其偿还能力，还会有相应的保险保障基金，以及保险相关政策。虽然说恒大地产集团和恒大人寿保险公司都属于恒大集团，但是这两个公司属于两条不同的业务线，地产集团的盈亏并不直接影响恒大人寿的盈亏。

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