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房地产公司清算怎么做账

文章阐述了关于房地产企业清算还款顺序，以及房地产公司清算怎么做账的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

公司破产所背负之债务可用清算所得财产进行偿还。若公司申请破产，将由***指派清算小组对公司资产与债务进行清理；待清算完毕，开展资产变现及资金回收工作；最后依据实际回收资金数额，按比例向债权人分配资金，实现债务清偿。

公司倒闭后，如果剩余资产能够覆盖所欠债务，公司应当优先偿还欠款。如果公司资产不足以偿还债务，可以依法进行清算，并在清算结束后申请注销公司登记。一旦公司注销，其之前所欠债务将不再偿还。

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破产清算中的欠款偿还方式：当债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务时，应先从债务人财产中支付破产费用，剩余部分再用于偿还欠款。如果债务人财产仍不足以全额偿还所有费用，则按比例偿还。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第四十三条：破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。

当企业面临破产后的清算阶段，所有的欠款将依循严格的法定程序进行处理。在这个过程中，清算小组会全面审查、估价并处理企业的全部资产。

1、公司在宣布破产之后，仍需要偿还债务。公司剩余财产按照债务优先顺序承担还款责任，破产后应当先偿还所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用等等。并且在清算公司财产期间，需要先支付上述说的一些相应的款项，才能分配给股东。

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2、因此，公司宣告破产所欠债务必须偿还，且根据法律规定，企业破产后，应依序承担还款责任。

3、因此，当公司破产后，法人亦即公司须承担还款义务，且债务并不会因公司破产而消失。在破产程序启动后，公司将设立清算小组对资产进行清理，随后用清理后的剩余财产清偿负债。【法律依据】《公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。

4、公司破产后，欠款需要偿还。债务以公司剩余财产，根据债务优先顺序承担还款责任。破产财产在清偿破产费用和共益债务后，按照以下顺序清偿：首先，偿还公司所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费用、职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律规定应支付给职工的补偿金。

1、法律分析：根据规定，债务人负有多笔同种类债务的，除当事人另有约定或债务人指定某笔债务外，首先清偿到期的债务，接着清偿没有担保或担保最少的债务，其次清偿对债务人负担较重的债务，之后按照债务到期顺序进行清偿，最后如果上述债务性质均一致，则按比例清偿多笔债务。

2、法律分析：债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。

3、若未事先确认，则应优先还清已到期限之债；而若到期日期相同，则先偿付担保力度较弱或担保缺失者；若担保条件相同时，优先偿还债务压力较大者；若负担程度相当，则按照债项到期次序偿还；若到期日、担保及负担均相仿，那便依照比例偿还。

4、在民间借贷中，还款顺序的法律规定如下：若债务人已办理了抵押登记，则应优先偿还抵押债权。若多笔债务同时到期，应先偿还最先到期的债务。若债务人的一次给付无法清偿对同一债权人所负担的多笔同类债务，那么应先抵充已到期的债务。

关于房地产企业清算还款顺序，以及房地产公司清算怎么做账的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。