房地产营销策划公司注册

文章阐述了关于房地产策划营销法人，以及房地产营销策划公司注册的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

注册登记：提交相关材料至工商行政管理部门进行注册登记，包括公司章程、股东信息、注册资本证明等。税务登记：在领取营业执照后，向税务部门办理税务登记。备案及资质证书：房地产公司在取得营业执照后三十日内到主管部门备案，并申请领取《房地产开发企业资质证书》。

首先，公司必须有自己的名称和组织结构。其次，公司需要拥有不少于15平方米的固定服务场所。再次，注册资金的最低要求为30万元，如果公司仅提供咨询业务，则最低注册资金为10万元。

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名称预先核准：首先，选择一个适合的公司名称，并将其提交给工商行政管理部门进行核名。准备注册材料：搜集所需的文件，例如法定代表人和股东的身份证明、确定的注册资本数额等。提交注册申请：将所有准备好的材料提交给当地工商行政管理局，申请设立房地产公司。

法律分析：可以将股东作为共同被告***，这符合中国法律对于***的相关规定，股东作为公司的投资者，其与公司债务案件存在直接利害关系。

公司欠债可以把股东一并***。当公司欠债时，债权人或其他利益相关方有权***公司及其股东。这是因为股东作为公司的所有者，对公司的债务承担一定的责任。具体能否***股东，取决于股东是否对公司的债务负有直接责任，例如是否存在股东滥用公司法人独立地位或股东出资不实等情况。

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公司欠债，公司债权人可以一并***未履行或者未全面履行出资义务以及抽逃出资的股东。一般来讲，公司的债务，是由公司以自身的全部财产来承担，股东不需要额外以自身财产承担公司的债务。但是在特殊情况下，对于公司债务不能清偿的部分，股东负有补充赔偿责任。

首先你得看看这个项目的风险情况。一般来说房地产项目的风险有：（1）***方面的风险，比如土地证、项目立项、规划、项目资质等，很多，有时候需要很长时间。还会把人拖死。（2）公司自身的问题，如资金状况、人员情况。

做法定代表人是有风险的，如果你有影响公司经营的行为，那么出了问题是需要承担一定民事责任的。即便你不参与公司经营，公司存在非法经营、偷税漏税等违法行为时，你作为法定代表人也是要承担一部分责任的。

可以朋友让我给他做法人，我没有出资金，然后我们再签一份协议，过段时间我能不能把公司占为己有，这个肯定是不可以的。虽然你是法人的话，但是你没有出资，所以你没有这个资格把公司占为己有。

如果你朋友的公司让你挂名财务负责人，但不参与公司运营，你需意识到这可能带来一些风险。作为挂名的财务负责人，即使不直接参与运营，你也可能需要承担相应的法律责任和财务责任。这些风险包括但不限于公司可能面临的税务问题、***问题、合同签署中的财务责任以及法律风险。

如果是一般有限责任公司的话，股份是按照投资金额和注册资金的比例确定的。提供房屋可以算作合伙投资，按房屋租金作为出资，按出资比例获得收益；或者，公司订立协议，由公司出租金。

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