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房地产公司的拓展流程

简述信息一览：

1、不过，如果是***拓展，首先，你需要寻找一家信誉良好、品牌知名度高的代理公司合作，这将增加开发商的信任度。其次，如果你本身拥有资源，那么合作过程会更加顺利。但如果你缺乏资源，可以从较小的项目开始，或者尝试拓展外地的项目。

2、渠道专员是房地产公司市场营销中的一个职位角色，简单说一般是指公司需要将自己产品推广时间建立不同的销售和代理渠道，渠道专员一般指的就是代理商或大型直接客户的联络员，广义上也属于销售的一类。

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3、一般地产商希望实际售卖价高于备案价的话才会找中介代售，他们可不会到你的门面来和你谈，基本都是直接和老板谈，所以你老板和地产公司老板关系如何这个就很重要，这里面牵涉的利益错综复杂，不是几句话能说清楚的。

4、根据中国法律规定，房地产销售需要持有特定的资格证书才能从事相关工作。因此，一般情况下，房地产销售不可，需要全职从事。不过，具体情况也可能会因地区、公司政策等因素而有所不同，建议具体咨询相关公司或当地房地产销售管理部门了解相关规定。

5、你好，恒大是比较大公司，既然想做销售，这是也是一个很好的锻炼方式，有经验也阅历才是未来成功的保障，相对来说这个工作确实不是很稳定，如果是正式员工，只要是有能力自然公司会给更好的平台去学习成长。

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6、房地产销售找客户的十个来源亲友开拓法：整理一个客户储备库，包括过去同事、同学、亲戚朋友、邻居等，逐一追踪，转化成客户。连环开拓法：老客户介绍新客户，利用与客户的良好关系，不断拓展新客户。权威推荐法：利用人们对权威的崇拜，邀请行业权威人士推荐产品，吸引客户认同。

房地产拓展部的主要职责是探索新的市场和项目，他们的工作范围从寻找合适的土地资源，到进行市场调研，制定开发策略，直至与***和投资方进行合作洽谈。这个团队致力于发现潜在的房地产项目，推动项目的开发和销售，以达成公司的业务目标。

在房地产市场的拓展工作中，市场拓展部承担着至关重要的角色。其主要职责包括与大客户的联络和管理，以确保客户关系的稳定与深化。通过有效的沟通和维护，市场拓展部能够及时了解客户的需求，并提供相应的服务和解决方案。

房地产投拓指的是在房地产领域中负责投资拓展的职位。这个职位也被称为土地拓展、土地投资或投拓，主要职责是为公司寻找并获取土地资源。房地产投拓是行业中常见的岗位，它是一个挑战性极高且涉及多方面知识的工作。

1、步骤如下：市场调研：进行信息调研、地块踏勘、踩盘、目标客户访谈等。项目定位：做好项目SWOT分析，并进行项目市场定位、客户定位、产品定位、形象定位等。企划定调：整合项目卖点，确定USP，拟定广告总精神，包括项目定位广告语，阶段广告主题及主题推广活动等。

2、市场调研：通过信息搜集、地块考察、踩盘和目标客户访谈等手段，获取市场信息。项目定位：对项目进行SWOT分析，并进行市场、客户、产品和形象等方面的定位。企划定调：整合项目的卖点，确定独特的销售点（USP），制定广告总体精神，包括项目定位广告语、阶段性广告主题和主题推广活动等。

3、房地产销售流程：客户接待。首先，当客户或者潜在客户走进大门开始，就已经进入了房地产商的销售视野，销售人员应主动上前问好，接待并介绍大楼的基本情况。介绍展板内容、详细讲解楼书资料。

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