售楼部pos机刷卡是打到了指定账户吗

接下来为大家讲解房地产企业pos刷卡做账，以及售楼部pos机刷卡是打到了指定账户吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房管pos账户是监管账户吗
• 2、房地产POS机刷卡手续费返还入什么科目
• 3、房地产开发企业项目部购买pos机费用入什么科目?
• 4、房地产pos机刷卡手续费计入什么科目
• 5、信用卡在房地产公司刷卡有手续费用吗?

房管pos账户是监管账户吗

1、房管pos账户是监管账户吗 房管pos账户不是监管账户。pos机跟房产局是没有关系的，这是银联和三方公司之间的合作。

2、“开发商的pos机不一定是监管账户。每个人在进行房产交易之前都需要了解清楚。当然，你也可以看看合同中的条款。一般现在大家都会通过监管机买房，所以保护购房者利益。只要正常卖房，这套房子的房款就会直接打给开发商。

3、有的。房地产监管账户是资金监管账户。资金监管账户，（源自Escrow），又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。

房地产POS机刷卡手续费返还入什么科目

1、房地产POS机刷卡手续费返还，属于减免手续费性质的，入“财务费用---手续费”科目，冲减财务费用。属于奖励性质的，记入“营业外收入”。营业外收入是指与企业生产经营活动没有直接关系的各种收入，包括固定资产盘盈、处置固定资产净收益、非货币***易收益、出售无形资产收益、罚款净收入等。

2、需要看下房地产POS机刷卡手续费返还的性质是哪种，属于减免手续费性质的，入“财务费用-手续费”科目，冲减财务费用。属于奖励性质的，记入“营业外收入”。奖励的一般税局认为是需要缴纳增值税的，建议具体问下您所在的税局的认为。

3、财务费用。pos刷单手续费属于财务费用，应计入到财务费用。刷单手续费中借：其他应收款-刷单手续费。借：销售费用-佣金。贷：银行存款。刷单后产品金额会返回公司。

4、刷卡手续费应当计入财务费用科目。在会计处理上，通常通过以下分录体现：借方：银行存款，财务费用-POS手续费；贷方：营业收入或应收账款。财务费用科目主要核算企业在筹集和使用资金过程中发生的成本，主要包括利息支出、汇兑损失以及相关手续费等。

房地产开发企业项目部购买pos机费用入什么科目?

1、pos机的费用一般金额不大，几百块钱，这俩科目入哪个影响都不大，不会有啥大的错误。

2、需要看下房地产POS机刷卡手续费返还的性质是哪种，属于减免手续费性质的，入“财务费用-手续费”科目，冲减财务费用。属于奖励性质的，记入“营业外收入”。奖励的一般税局认为是需要缴纳增值税的，建议具体问下您所在的税局的认为。

3、总之，购买POS机的费用应记入固定资产科目，这样做既符合会计原则，也有助于企业更好地管理自己的资产和进行财务管理。

房地产pos机刷卡手续费计入什么科目

1、需要看下房地产POS机刷卡手续费返还的性质是哪种，属于减免手续费性质的，入“财务费用-手续费”科目，冲减财务费用。属于奖励性质的，记入“营业外收入”。奖励的一般税局认为是需要缴纳增值税的，建议具体问下您所在的税局的认为。

2、房地产POS机刷卡手续费返还，属于减免手续费性质的，入“财务费用---手续费”科目，冲减财务费用。属于奖励性质的，记入“营业外收入”。营业外收入是指与企业生产经营活动没有直接关系的各种收入，包括固定资产盘盈、处置固定资产净收益、非货币***易收益、出售无形资产收益、罚款净收入等。

3、POS机***费入什么科目POS机***费借记“销售费用”科目。

4、财务费用。pos刷单手续费属于财务费用，应计入到财务费用。刷单手续费中借：其他应收款-刷单手续费。借：销售费用-佣金。贷：银行存款。刷单后产品金额会返回公司。我是一个出纳，公司最近办了pos机，pos机刷卡收取了货款，我怎么做分录啊 楼上全是新手。

***在房地产公司刷卡有手续费用吗?

1、***在房地产公司刷卡，如果你是使用信用额度，银行将按规定收取手续费。由于房地产公司使用POS刷卡，应与银联公司或代理行签有特约商户协议，按规定，开发商应向银行按刷卡金额的千分之一缴纳手续费用，但该费用由开发商支付，不能转嫁给消费者。

2、刷***是要收取商家手续费的，消费者不需要承担。第一类为餐娱类，包括餐饮、***、珠宝、工艺美术品、房地产及汽车销售，整体费率为25%，其中发卡行服务费0.9%，***清算机构网络服务费0.13%，收单服务费基准价0.22%，房产汽车销售单笔费率由原来的每笔10元，全部上调到80元封顶。

3、需要注意的是，***刷卡手续费是银行向刷卡商家收取的，持卡人不用支付。

4、计算公式：***刷pos手续费=刷卡金额*手续费费率，手续费费率不同的行业收取的费用标准是不一样的。比如***、加油、超市类一般扣率为0.5%-1%，房地产、汽车销售、批发类手续费费率在1%等，商家在办理pos机时可以咨询具体费率。用户在使用***刷卡消费时不用支出任何费用，手续费只会向商家收取。

5、***持卡人在pos机上卡不需要交手续费，而是由商家交手续费，手续费的费率如下： 在一般类型的商户里刷卡时，手续费为刷卡金额的0.7%。 在餐饮、***、宾馆、珠宝金饰、工艺美术品类的商户里刷卡时，手续费为刷卡金额的4%。

关于房地产企业pos刷卡做账，以及售楼部pos机刷卡是打到了指定账户吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。