最近几年的房地产评估案例

文章阐述了关于房地产评估企业案例分享，以及最近几年的房地产评估案例的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房地产资产评估报告案例实际案例
• 2、本科毕业论文eva企业价值评估,有没有公司案例推荐?想根据
• 3、房地产评估报告案例
• 4、2003房地产估价师真题:案例与分析

房地产资产评估报告案例实际案例

1、本次评估***用市场比较法，通过调查近期哈尔滨市房地产交易市场上能够找到，且具有可对比性的交易案例，对该房地产进行评估。评估结论 在实施了上述资产评估程序和方法后，确定待估房地产在2004年4月30日所表现的市场公允价值为人民币26，550，000元。

2、公司主要业务有：房地产开发（限***资质），商品房销售，建材、五金装潢材料、铝型材料销售。近几年公司已完成了位于邗江区幸福小区安置房4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#，规划面积为38500平方米。

3、资产评估报告的范文1 ZX评估有限责任公司接受QS股份有限公司的委托（注：大家可以虚拟委托人），根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托方委估的房地产市场价值进行评估工作。

4、根据国家有关法律、法规及技术标准，对上述房地产进行了分析和测算，现将估价结果报告如下：委估对象于估价时点20xx年x月x日公开的市场评估总价为人民币717930元（大写：人民币柒拾壹万柒仟玖佰叁拾元整），评估单价为5318元/平方米。 估价的详细结果，见附后的《房地产估价结果报告》。

5、转让哈尔滨基地房地产资产评估报告书 中承华评报字（2004）第033号 中信海洋直升机股份有限公司： 中信海洋直升机股份有限公司（以下简称“中信海直”）拟将其拥有的哈尔滨基地房地产进行转让。

6、基本概况 估价对象为武汉市硚口区古田丰顺路天顺园小区9组团10栋403，结构为钢混，建筑面积平方米，设计用途为居住用房，土地使用权终止日期为2059年8月3日。评估目的 为房地产转让提供参考依据。评估基准日 评估基准日为20xx年11月3日。

本科毕业论文eva企业价值评估,有没有公司案例推荐?想根据

1、案例一：基于EVA模型和DCF模型的互联网企业估值方法对比研究 - 该案例通过对比两种模型，深入分析了它们在互联网企业估值过程中的应用与优劣，为互联网企业价值评估提供了理论基础。

2、本文是一篇会计论文，针对 EVA 模型理论的深入研究，从企业价值评估的适用性和优越性出发，选取生物制药行业的千红制药企业作为研究案例，结合其行业特点与企业特性，构建 EVA 估值模型，以得出基于 EVA 视角的千红制药企业评估价值。

3、EVA模型的理论与应用价值随着大数据时代推动互联网行业迅猛发展，对互联网企业的估值问题日益凸显。EVA模型作为切入点，通过结合互联网商业运作模式与生命周期，为爱奇艺等互联网企业提供了新的估值思路。它不仅有助于学术研究者理解该领域，也为国家***、企业决策者和投资者决策提供参考。

4、第一章 绪论中，指出中国互联网经济的蓬勃发展，网络游戏行业作为其中重要一环，面临其独特的挑战与机遇。EVA模型在评估企业价值、管理价值和制定发展战略方面具有重要作用。然而，考虑到网络游戏行业的轻资产特性、进入门槛低、竞争激烈等特性，EVA模型的适用性需进行深入分析与评估。

5、如EVA-BSC、EVA-突变级数法、EVA修正收益法、EVA与情景概率加权结合、EVA-平衡计分卡、BOPM-EVA模型、EVA-模糊B-S组合模型等。综上所述，EVA在论文写作中有着广泛的应用与研究价值，通过结合传统财务分析与创新方法，可深入探究企业价值与绩效评估，为学术研究与实践提供重要参考。

6、研究意义 本文从EVA角度出发，对银行业绩进行评估，对完善我国城市商业银行的绩效评价体系具有科学意义。它能提升JX银行创造新价值的能力，丰富EVA理论及其相关理论，为JX银行综合使用EVA指标，提升绩效评价系统科学性和准确性提供理论支持。

房地产评估报告案例

本次房地产的现场勘查工作根据委托方提供的房地产评估委托书及相关资料进行，房地产估价范围由委托方界定并对其负相应法律责任。 本报告所称的“估价价值”系指我们对所估价的房地产在规划用途不变、持续使用以及在估价时点的外部经济环境在可预期的将来无重大变化的前提下对上述委估房地产的公允价值意见。

本评估报告仅就上述的评估目的进行评估，不对其他用途负责。若改变估价目的及使用条件需向我公司咨询后作必要修正甚至重新估价。任何有关估价对象房地产的运作方式、程序符合国家、地方的有关法律、法规。

估价原则：本评估报告在遵循公正、公平、公开原则的前提下，结合评估目的和评估物业具体情况，具体遵循估价时点原则、最高最佳使用原则、替代原则。

基本概况 估价对象为武汉市硚口区古田丰顺路天顺园小区9组团10栋403，结构为钢混，建筑面积平方米，设计用途为居住用房，土地使用权终止日期为2059年8月3日。评估目的 为房地产转让提供参考依据。评估基准日 评估基准日为20xx年11月3日。

是的，我们在校园里生活了数十载，而社会与校园是完全不同的两个世界。也许，我们不能立刻适应这个激烈残酷的社会。因此，我们选择一个过渡的桥梁，平稳地踏上社会的大舞台，这就是专业实习。首先，让我来谈谈对房地产在理论上的认识。房地产是房产和地产的合称，又称不动产。

2003房地产估价师真题:案例与分析

1、当1996年6月第二期工程竣工后，建成的别墅以5200元/m2售出，甲公司因此而指责乙房地产估价所当时评估的拍卖底价过低，而且别墅的拍卖低价竟然只比楼面地价高300元/m2，远低于其投入的建设成本，很不合理。而乙房地产估价所坚持当时的估价结论合理。

2、科目四：房地产估价案例与分析 从1993年到2003年，中国房地产估价师职业资格制度已经建立十周年，中国估价师也走过了十个春夏秋冬。房地产估价师作为一种专业执业资格，特别需要估价师具有较高的个人经验、专业水平、知识面以及服务水平等方面的职业技能。

3、为评估某房地产2008年10月1日的市场价格，选取的可比实例资料是：交易日期为2008年4月1日，合同约定买方支付给卖方3 500元/㎡，买卖中涉及的税费全部由买方支付，该地区房地产交易中规定卖方、买方需缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%。

4、C.房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格 D.在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率 E.在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的 答案：ABD 解析：房地产周期循环的供求平衡点是长期平均空置率 在下列房地产市场指标中，属于市场交易指标的有（　 ）。

关于房地产评估企业案例分享，以及最近几年的房地产评估案例的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。