房地产行业的外经证

文章阐述了关于房地产行业的外经证，以及房地产外销证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、外经证是什么意思
• 2、开外经证需要什么证明
• 3、房地产企业,请问在本市不同区经营项目,到另外本市一个区开发票还要外经...
• 4、建筑业预交增值税,要退外经证的时候怎么办
• 5、建筑业办理外经证需要预缴哪些税款

外经证是什么意思

1、外经证的全称是“外出经营活动税收管理证明，是指纳税人临时发生适用异地申报的纳税行为时，应当在外出生产经营之前，持税务登记证向主管税务机关申请开具《外出经营活动税收管理证明》，主要是作为建筑安装业、房地产业、运输业增值税纳税人异地经营时征收管理的证明。

2、外经证是指外出经营活动税收管理证明，指纳税人到外县（市）临时从事生产经营活动的，应当在外出生产经营之前，持税务登记证向主管税务机关申请开具《外出经营活动税收管理证明》。税务机关按照一地一证的原则，核发《外管证》，《外管证》的有效期限一般为30日，最长不得超过180天。

3、《外经证》，即《外出经营活动税收管理证明》的简称，是指从事生产、经营的纳税人到外县（市）临时从事生产、经营活动时，需要持税务登记证副本和所在地税务机关填开的《外经证》到营业地税务机关报验登记，接受税务管理。纳税人需在外出生产经营前，持税务登记证向主管税务机关申请开具《外经证》。

4、外经证，全称为外出经营活动税收管理证明，是税务机关为纳税人外出从事生产经营活动提供的一种管理工具。当纳税人***到其他县（市）临时开展业务时，必须在行动前向当地的主管税务机关申请开具《外管证》。税务机关遵循“一地一证”的原则，通常《外经证》的有效期限为30天，最长可达180天。

开外经证需要什么证明

1、开外经证需要以下证明： 有效营业执照和资质证明。企业或个人需要提供合法经营的证照，证明自身具备从事相关经济活动的资质。 涉外业务合同或协议。需要提供与外方达成的业务合同或协议，以证明涉外业务的真实性和合法性。 相关资金证明。

2、企业开外经证需要以下材料：营业执照和资质证明 需要提供企业的营业执照原件或副本，以及相关的资质证明，证明企业具备从事经营活动的资格。税务登记证 企业需要提供税务登记证，证明已经按照国家规定进行税务登记，并合法纳税。

3、外经证是外出经营活动税收管理证明，主要用于外地开展经营活动时，向当地税务机关申请开具的税收证明。申请外经证时，需要准备的资料包括：公司的营业执照、组织机构代码证、地税登记证、法人身份证、经办人身份证以及劳务合同。在出具外经证之前，必须先将合同中的印花税缴清。

4、外经证办理所需资料： 申请人身份证明：如身份证、护照等有效身份证件。 企业营业执照或事业单位法人证书。 税务登记证或统一社会信用代码证书。 外经项目合同或相关证明材料。 银行***许可证或银行***证明。 其他可能需要的资料，如企业资质证明、授权委托书等。

5、开外经证需要携带的材料 身份证明：申请人需携带有效的身份证或护照等身份证明材料。 企业证明：需要提供企业的营业执照、税务登记证等相关资质证明文件。 合同材料：与外商签订的业务合同或协议。 申请表：填写完整并加盖公章的外经证申请表。

房地产企业,请问在本市不同区经营项目,到另外本市一个区开***还要外经...

房地产开发公司与置业有限公司除了名称外，没有任何实质区别。 现在的房地产开发企业 ，在申请资质时一般都要求是房地产开发的专营企业，经营内容基本一样。

未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。 第四条 国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民***房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。

房地产开发企业承担业务范围根据资质等级确定。 一级资质房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制。 二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目。 ***资质房地产开发企业可以承担建筑面积20万平方米以下（含20万平方米）的开发建设项目。

具体经营范围选实际经营的公司的经营范围门类一般只能选一个，但是具体经营范围却没有限制，可以无限制的选择。新成立的公司应该根据自己实际经营的情况，选择相应的具体经营范围。

第一条 为了强化税源管理，优化纳税服务，提高税收征收管理质量和效率，保障税收收入，维护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，根据《中华人民共和国税收征收管理法》和《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

二，经营范围参考 文化传播公司：文化学术交流、市场推广宣传、大型礼仪庆典活动策划、企业形象设计；***演出经纪； 房地产中介公司：房产信息咨询、物业管理、市场信息咨询；装修工程设计。

建筑业预交增值税,要退外经证的时候怎么办

登陆成功后，请点击“全部功能”，在展开的菜单中找到“登记”选项，然后选择《外出经营活动税收管理证明》缴销。在这一步，您需要选择需要核销的外经证号，并点击“增加外出经营情况和缴纳税款情况”来填写相关信息。请注意，在征收品目一栏，您只需填写在国税预缴的增值税部分。接下来，您需要选择办理方式。

外经证个税需要携带外经证、个人身份证、预缴增值税完税凭证原件和复印件，部分地区还需要带***复印机去当地税务局进行撤销。外经证的全名为外出经营活动税收管理证明，是指纳税人到外县或者外市临时从事生产经营活动时，应当在外出生产经营之前，携带相关证件去主管税务机关申请开具《外出经营活动税收管理证明》。

外经证退税可以跨年。根据《国家税务总局关于发布纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法的公告》 纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，向建筑服务发生地主管国税机关预缴的增值税税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减。

建筑业办理外经证需要预缴哪些税款

《增值税预缴税款表》与发包方签订的建筑合同原件及复印件；与分包方签订的分包合同原件及复印件；从分包方取得的***原件及复印件。

纳税人跨县（市）提供建筑服务，应按照财税〔2016〕36号文件规定的纳税义务发生时间和计税方法，向建筑服务发生地主管国税机关预缴税款。

外经证需要预缴增值税、企业所得税和附加税。详细解释如下：外经证，全称为外出经营活动税收管理证明，主要用于企业在外地开展经营活动时进行税务管理。企业在异地进行经营活动时，根据税法规定，需要预缴部分税款。增值税是企业主要预缴的税种之一。

关于房地产行业的外经证，以及房地产外销证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。