房地产公司延期开工报告

接下来为大家讲解房地产公司延期开工报告，以及房地产延期开工申请怎么写涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、国家工程建设的法律
• 2、开工报告是哪个单位申请的
• 3、房地产商应该归哪个行政部门监管
• 4、工程延期申请报告格式
• 5、建筑工期延期申请报告
• 6、工期延期申请报告

国家工程建设的法律

1、法律层面：包括《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《招标投标法》、《土地管理法》、《城市规划法》、《城市房地产管理法》、《环境保***》、《环境影响评价法》等，这些法律为工程建设提供了基本的法律保障。

2、法律要求：《建筑法》、《合同法》、《招投标法》、《土地管理法》、《城市规划法》、《城市房地产管理法》、《环境保***》、《环境影响评价法》是建设工程项目管理所必需的法律法规。

3、行政法规层面，《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等，针对工程质量、安全生产、勘察设计等方面进行详细规定，确保建筑工程符合国家质量标准，保障施工人员安全。

4、具体而言，《建筑法》第四十八条规定，建设单位不得要求施工单位压缩合同约定的工期，若违反此规定，将依法承担相应的法律责任。《建设工程质量管理条例》进一步细化了相关规定，第三十一条指出，建设单位应按照合同约定及时支付工程款项，以确保施工单位能够按期完成工程。

开工报告是哪个单位申请的

1、法律分析：开工报告是由建设项目承包商申请，并经业主批准而正式进行拟建项目永久性工程施工的报告。

2、申请单位不同开工报告：承包单位申请的，是承包单位向监理报告。施工许可证：建设单位向建设主管部门申 受理单位不同开工报告：向监理工程师提交。施工许可证：向工程所在地县级以上人民***建设行政主管部门办理。

3、法律分析：由施工单位编制、监理单位审核、再上报建设单位。

房地产商应该归哪个行政部门监管

法律分析：国土资源和房屋管理局房地产商根据企业性质，国企业绩考核归国资委监管，私企就归工商管理部门，具体业务上房地产商归建设、国土、发改、规划、市政、环保、水务等十几个各个行政部门管理。房地产开发商属于当地人民***住房和城乡建设部门管理。

法律分析：房地产商属于哪个部门监管，要看房地产商的何种行为。粗略地建设行为归建设局监管，公司股权变动等属工商局管，等等，不能笼统说归哪个行政部门监管。至于与房产商之间买房合同***，为民事***，如协商不成，可向******。但，如该***涉及到房产商违法建设行为的，可向建设局投诉处理。

房地产开发商归哪个部门监管房地产开发商属于当地人民***住房和城乡建设部门管理。房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。

法律分析：房地产开发公司由当地***住房和城乡建设部门管理。《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定了国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。

工程延期申请报告格式

1、综合以上因素，工程累计延误工期507天。我们已尽最大努力加快工程进度，并***取相应措施调整施工方案。为确保工程质量和施工安全，我们特向贵公司申请工期顺延38天，使竣工时间延迟至2013年7月20日。敬请贵公司予以审批。

2、最后，由于XXXX（具体描述原因），导致工程进度受阻，为确保工程质量，我方需对施工方案进行调整，这将延长工期约XX天。以上因素累计导致工期延误XX天，我方申请将工期延长XX天，以确保工程质量和施工安全。特此申请，请贵方审批。

3、工期延误申请报告 致：XX公路管理段 由XX公路工程有限公司承建的XX线改建工程，根据招标文件中的要求为2015年6月22日开工，2015年9月30日竣工。在工程施工期间，由于受到各方面因素的影响，致使我公司工程进度缓慢，与原合同工期目标相距甚远，导致工期滞后。

4、延期事件发生的时间、原因及凭证；（公司内部原因）延期时间及进度***。

建筑工期延期申请报告

1、建筑工期延期申请报告【1】 广州广骏工程监理有限公司： 我公司承建的富强路（北江路至人民西路）道路工程于20XX年4月9日正式开工，***竣工时间为20XX年10月9日，工程合同总工期为548日历天。

2、工期延期的申请报告 由我司承建的佛山岭南天地LOT-D公寓式酒店项目总承包施工工程。由于种种原因造成该工程不能按合同原定时间达到竣工要求，现我司将具体导致工期延后原因做出分析，并谨重向贵司提出工期延期申请。

3、篇一：延期申请报告 致：维西住房和城乡规划建设局 维西傈水融成房地产开发有限责任公司 云南科禹建设监理有限公司 感谢维西住房和城乡规划建设局对我公司的信任和支持，由我公司承建的“维西傈水融成一期工程”。

工期延期申请报告

工期延期申请报告 尊敬的工程项目管理人员：我方承担的亮让富强路（北江路至人民西路）道路工程自2010年4月9日开工以来，原定于2011年10月9日的竣工日期已无法按时达成。鉴于合同条款第31条的规定，我们特此向贵公司申请工期顺延，并将竣工日期推迟至2013年2月27日。

工期延长的申请报告 篇1 xxxx对外贸易经济合作局：我司承建的xxxx外经贸大厦安全维修工程，按照双方施工合同约定应该于20xx年1月19日竣工。但在施工过程中出现相关签证及合同中约定的可延长的情形，导致工程不能按照合同约定完成竣工。

建筑工期延期申请报告【1】 广州广骏工程监理有限公司： 我公司承建的富强路（北江路至人民西路）道路工程于20XX年4月9日正式开工，***竣工时间为20XX年10月9日，工程合同总工期为548日历天。

由于在基础、裙楼和塔楼结构施工阶段都由于以上种种原因导致工程工期延误，虽经我司多方努力工期还是延误了134天。（四）、精装饰施工及竣工验收阶段：按合同***完成时间为204月9日，实际完成时间为4月22日（4月22日此为竣工备案通过时间）竣工报告时间为年12月30日。

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