房地产督察部工作内容

文章阐述了关于房地产销售现场督查制度，以及房地产督察部工作内容的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、七部门将如何整治房地产市场乱象问题?
• 2、南昌:将视情建立存量商品房价格引导制度,引导市场理性交易
• 3、公司督查督办工作总结
• 4、南通发文:地价房价“双控”
• 5、海南开展楼市专项整治:严打骗购、变相涨价等
• 6、督查房地产督什么查什么

七部门将如何整治房地产市场乱象问题?

1、人行西安分行营管部、市金融工作局：指导驻市银行机构严格执行国家房地产金融政策，并规范开展住房租赁市场金融业务；配合陕西银保监局引导驻市银行机构依法合规开展住房租赁金融业务活动。市委网信办：配合相关部门打击网络谣言，查处违法违规行为和网站。

2、重点整治领域 整治行动重点集中在违规经营、违规出租住房、违规分割出租、发布虚假租赁信息、违规提供“租金贷”、违规提供经纪服务等方面。各部门根据《联合开展整顿治理住房租赁中介机构乱象专项行动工作方案》***取针对性行动。

3、以县域为单元落实精准防疫措施，在确保疫情防控情况下，支持疫情轻微区域房地产企业办公场所、售楼部、项目施工现场全面复工、应复尽复，指导疫情影响较重区域有序复工复产。解除一级响应措施后，引导企业尽快复工复产。

4、实际上，对房地产市场进行整治和规范的行动，以往一直都存在。如2018年，住建部等七部门就联合发布通知，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

南昌:将视情建立存量商品房价格引导制度,引导市场理***易

视情建立存量商品房价格引导制度，规范中介机构交易行为，引导市场理***易。积极制定相关鼓励措施，盘活存量空置住房。加强住房租赁市场管理，加快建设南昌商品房屋租赁服务管理信息平台，建立和完善住房租赁价格信息发布和市场监管制度。

首先，存量房通常指的是已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般是未居住过的二手房，也被称为“库存待售”的房产。而商品房则是由具有经营资格的房地产开发公司，通过出让方式取得土地使用权后建造的房屋，通常用于市场出售或出租。

存量商品房，又称为二手房或现有住房，是指已被个人或单位购买并取得产权证书，再次上市进行交易的房屋。这些房屋可能因购房者的搬迁、换房、投资等需求而进入市场流通。

其次，在交易方式上，存量房交易多样，可通过个人间交易或中介机构代理，产权转让需办理过户手续。而商品房则主要通过开发商销售，购房者需签订预售合同，待产权证书办理后再进行交易。价格方面，存量房价格相对较低，受使用年限、装修情况等因素影响。而商品房价格较高，受开发商定价和市场供需关系影响。

存量房和商品房的主要区别在于它们的定义、性质以及交易方式。首先，从定义上来看，存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也即是通常所说的二手房。这类房屋已经完成了初始登记，拥有了产权证，因此可以在市场上进行二次或多次交易。

公司督查督办工作总结

公司督查督办工作总结一 为加强文商集团各项工作的推进力度，确保管委会、集团、公司的各项决策和工作部署得到有效落实，形成规范、科学、高效的督查工作制度，根据《督查工作制度》和集团《督查督办工作试行办法》，特制定本制度。

__年时间转瞬已经过去了，在公司的领导下、在同事们的支持和帮忙下，我坚持不断地学习理论知识、总结工作经验，加强自身思想修养，努力提高综合素质，严格遵守各项 规章制度 ，完成了自己岗位的各项职责，在那里将自己的思想、情景等简要的 个人工作总结 如下： 日常工作 培训。

XXXX年，我在办公室各位领导的鞭策和同志们的支持帮助下，认真实践“三个代表”重要思想，抓学习，抓工作，按照办公室确定的目标任务，较好地完成了督查工作的各项任务及办公室安排的其他工作，现将半年来个人工作总结。

督查人员个人工作总结1 今年，我从通讯员岗位转到督查岗位后，在办公室领导和机关全体同道的关怀、帮助、支持下，牢牢围绕县委督查室的中心工作，充分发挥岗位职能，精益求精工作方法，进步工作效率，以“服从领导、团结同道、认真学习、扎实工作”为准则，始终坚持高标准、严要求，较好地完成了各项工作任务。

南通发文:地价房价“双控”

1、根据《通知》，南通将实行覆盖全市域的地价房价精准化“双控”制度，其中在调整用地出让方式方面，南通市总结2020年以来实行“双控”的成功做法，全市普通商品住房用地均***取“控房价、控地价”方式供应，严格控制土地溢价率，对居住与商业、办公等混合类用地，可***取“控房价、竞地价”方式。

2、南通建立价格“双控”机制，落实“房住不炒”政策。2020年“五一”前夕，南通出台《南通市居民优先购买市区首套普通商品住房实施办法（试行）》，在土地出让环节“限地价+限房价”，并出台鼓励刚需政策，购房的居民和人才优先购房。

3、实行覆盖全市域的地价房价精准化“双控”制度 调整用地出让方式。总结市区2020年以来实行“双控”的成功做法，全市普通商品住房用地均***取“控房价、控地价”方式供应， 严格控制土地溢价率。对居住与商业、办公等混合类用地，可***取“控房价、竞地价”方式。加强房价备案管理。

海南开展楼市***:严打骗购、变相涨价等

记者 刘畅）3月8日，海南省人民***办公厅发布《关于印发海南省2021年房地产市场***工作方案的通知》，全面清理整治房地产企业和中介机构违法违规行为，严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价、违规销售等违法违规行为。

中新网海口7月8日电（杨洲）海南省住房和城乡建设厅8日发布消息称，该省持续开展房地产市场整治，严厉查处虚假宣传、违规销售、骗购住房等违法违规行为。

督查房地产督什么查什么

1、重点督查住房限购落实，检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况，住房用地供应和管理情况，税收政策执行和征管情况。对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的，国务院督察组将督促进行整改。

2、企事业单位：指国有企事业单位以及其他各类经济实体。针对这些单位，督察团队会关注其生产经营状况、环境保护措施是否到位等问题。建设项目：涉及基础设施建设、房地产开发等项目都会成为重点对象。通过对项目进展情况和合规性进行审视，确保工程质量与安全标准得到满足。

3、督查具体是指对某项工作、活动、项目或政策执行情况进行监督和检查，以确保其按照既定的目标、***或规定进行，并达到预期的效果。督查工作通常涉及到对实际工作状况的调查、评估、反馈和指导，以确保工作得到高效、有序地进行。督查的具体内容可能包括以下几个方面： 监督政策执行。

4、“督”查部首：目。督，拼音dū，是指监管，察看。督，察也。――《说文》禁督逆祀命者。

5、一般督察组要查的是***腐化，行贿受贿，违章***，违反政治纪律，政治规矩等。调查调查组主要是查***部门和一些单位的企业，有权力的人，调查他们是否有***，是否有违法乱纪的现象，如果接到群众的举报也会查处。调查组是属于中央执管，也是中央特派调查组，权力是非常大的。

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