***房产骗贷

文章阐述了关于给房地产公司假贷款，以及***房产骗贷的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、开发商办假按揭骗且贷款要负刑事责任吗
• 2、如何判断房企假按揭骗贷
• 3、房产销售让我开假的收入证明,能不能以此为由退定金房产销售让我开假...
• 4、公司和银行人员联合搞假贷款,应该如何举报,是违规还是违法?

开发商***按揭骗且贷款要负刑事责任吗

1、假按揭即开发商利用虚假购房者名义***并从银行获取房贷资金，这类行为涉嫌违法甚至犯罪，包括贷款***罪和合同***罪等。具体而言，开发商以内部员工以及关联人员冒名顶替，借助虚拟购房者夸张地伪造销售额，从而大量骗取银行贷款，此种行为已构成贷款***罪。

2、假按揭属于骗取银行贷款，会有刑事责任的。如果是以本人名义借款，已负有还本付息的责任。《刑事诉讼法》第四十五条第三款　凡是伪造证据、隐匿证据或者毁灭证据的，无论属于何方，必须受法律追究。

3、法律分析：开发商***按揭骗且贷款需要负刑事责任的。

4、开发商***按揭骗且贷款要负刑事责任。刑事责任：刑事责任，是依据国家刑事法律规定，对犯罪分子依照刑事法律的规定追究的法律责任。刑事责任与行政责任不同之处：追究的违法行为不同。追究行政责任的是一般违法行为，追究刑事责任的是犯罪行为。追究责任的机关不同。

5、法律分析：如果是开发商通过伪造借款人签名“假按揭”的，由于根本不存在借款人，因此应由开发商承担全部的还款责任。如果是开发商和借款人串通进行“假按揭”的，由于借款合同有效，借款人应按照合同的约定清偿贷款，并由开发商承担连带保证责任。

如何判断房企假按揭骗贷

1、步骤一：开发商借用关联人士身份证办理按揭贷款 开发商找自己的员工或一些关联人士作为虚假的购房者，然后借用他们的身份证办理按揭贷款。开发商事前会向他们承诺，首付款及月供都由开发商来提供，并会给他们几千元的“好处费”。

2、开发商等人骗贷的套路分为以下3个步骤：第一步，华运达公司虚构了并不存在的购房者，制造虚假销售事实。从购房者的身份、销售合同，到首付款证明和收入证明，均有假。第二步，两家律师事务所出具严重失实的法律意见书，证明贷款申请人具备偿还贷款本息的能力。

3、房企变相骗贷，受到***与社会的高度重视。企业假按揭骗贷在房地产圈曾经是非常普遍的潜规则。什么叫假按揭骗贷？假按揭骗贷是如何实现的？ 假按揭骗贷的类型 “假按揭”主要有两类。

房产销售让我开假的收入证明,能不能以此为由退定金房产销售让我开假...

这个是不可以的，既然是假的，肯定是涉嫌违法了，但是具体是否应当受到处罚，受什么样的处罚，还要根据具体情况认定。法律分析所谓虚假的证明文件，是指上述证明文件的内容不符合事实、不真实，或杜撰、编造、虚构了事实，或隐瞒了事实真相。虚假，既可以是全部内容虚假，又可以是其中的主要内容虚假。

去查看售楼处五证是否齐全。缺少任何一个证都可以退。售楼处人员让你***流水或者帮你***流水，假收入证明的可以退 售楼处人员帮你办理户口的，也可以退 协商退定。找楼盘的原因。未提前告知不利因素 绑定车位，绑定装修款的肯定可以退。

肯定违法，涉及税务，银行等。售楼人员为了卖房，帮你开具假的收入证明是不能退房的。首先你签订了购房合同缴纳了定金，售楼人员根据你的购房合同已经做了网签合同，这时那套房屋在法律上已经属于你的。

属于违法行为。银行发放贷款要核实贷款人是否有能力偿还贷款，如果没有能力偿还，贷款会变成坏账，是不合规的。如果用假工作证明，欺骗银行，误以为你有偿还能力，并且发放贷款，属于骗贷行为，已经触犯法律。

综上所述，是否能退还定金取决于协议的具体条款和法律规定。在无法开具收入证明的情况下，需仔细审视协议内容与法律规定，以判断是否能够全额或部分退还定金。若协议中明确为定金，且未约定特殊情况下的退款规则，则在消费者违约时，定金通常不予退还。

公司和银行人员联合搞假贷款,应该如何举报,是违规还是违法?

属于违法，举报***，可以拿着证据到公安局，检察院，***，房管局都可以去举报。公司和银行联合***资料办理贷款的，属于共同贷款***行为，是违法的，如果贷款金额较大的则构成贷款***罪，要承担刑事责任。

如果公司和银行人员联合搞假贷款，可以收集证据到公安局、检察院、***等地方进行举报。这种行为属于违法行为，严重的则可定义为犯罪行为。

我要举报放***，我该怎么处理？当事人可拨打12377举报热线电话举报。这是国家互联网信息办的举报电话，即中国互联网违法和不良信息举报电话。可以在北京互联网金融协会***进行举报投诉。网络举报：违法违规投诉，可以登陆北京互联网金融协会***。

首先，我们可以选择“中国银行业监督管理委员会”进行投诉举报。你举报的银行，银监会会介入调查核实 如果我们有一定的证据，可以选择报警，让警察介入案件调查，所以掌握证据是一个非常关键的问题 非法放贷是一种***。住房贷款资金流动是否正常合法？没有违反法律。

这些行为都是违法的。另外，如果这些金融服务公司没有经过合法授权，或者没有取得相关资质和证照，也会违反金融监管相关法律法规。因此，建议消费者在办理这些产品时应慎重考虑，选择信誉良好的金融机构办理，避免陷入不必要的麻烦。同时，如果发现任何违法行为，应及时向有关部门举报。

本人举报重庆富民银行股份有限公司，存在严重业务违规，伙同第三方公司，***取欺诈手段骗取网民签订网贷合同，涉嫌金融***。2020年8月11日下午4：00，我收到一条来自重庆富民银行的短信，告知我，我在他们银行有贷款，让我及时还款！在此之前，我从未听说过重庆富民银行，也未在这家银行开过户，办过卡。

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