太原关于房地产企业政策

简述信息一览：

• 1、山西省住建厅最新通知!十项举措进一步促进房地产业平稳健康发展_百度...
• 2、重磅!太原“房地产36条”出台,首付最低2成,放宽购房资格
• 3、山西太原房地产资质怎么办理?有什么要求么?
• 4、太原19条措施促房地产
• 5、太原市首批房地产融资“白名单”项目

山西省住建厅最新通知!十项举措进一步促进房地产业平稳健康发展_百度...

1、第一项措施是提高新出让土地的房地产项目的配套标准。各市住建部门需指导房地产开发企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，明确项目的配套设施、建设标准和交付时间等，并确保这些设施与主体工程同步规划、建设、验收和交付，以创造宜居的住宅小区环境。第二项措施是加强商品房预售资金的监管。

2、近日，山西省住房和城乡建设厅发布《关于进一步促进全省房地产业平稳健康发展的通知》（以下称《通知》）。

3、八是加强基础建设，优化保险业发展环境。全面推进保险业信用体系建设，加强保险业基础设施建设，提升全社会的保险意识，在全社会形成学保险、懂保险、用保险的氛围。九是完善现代保险服务业发展的支持政策。

4、为贯彻落实国家房地产市场调控有关要求，进一步规范房地产开发企业经营行为和房地产市场秩序，5月31日，省住建厅印发《关于进一步加强商品房预售管理工作的通知》，要求从四个方面进一步加强商品房预售管理工作。严格商品房预售许可审批。

重磅!太原“房地产36条”出台,首付最低2成,放宽购房资格

月23日上午，太原市人民***新闻办公室举行“太原市促进房地产业良性循环和健康发展”新闻发布会。会议上，相关负责人简要介绍了《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》（以下简称《意见》），《意见》共包括六大部分、36条举措。

买房首付比例最低需要5成。中国人民银行和国家金融监督管理总局有规定，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

首套房首付最低可低至两成。一般来说，首套房首付比例因地区而异，不同地区的政策和银行规定会有所不同。但普遍来说，首套房首付比例已经大大降低，最低甚至可以低至两成。这一政策的出台，旨在鼓励居民购房，促进房地产市场的发展。对于首套房首付的具体金额，要根据房屋的总价来计算。

山西太原房地产资质怎么办理?有什么要求么?

首先，需要提交房屋买卖合同，这是证明房屋买卖交易的重要文件。其次，如果购房者与开发商签订了预售合同，还需要提供关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书，这有助于明确房产的具体信息和价格。另外，专项维修资金专用收据也是必须的，它证明了购房者已经按照规定缴纳了专项维修资金。

太原办理房产证需缴纳费用： 1登记费 80元 2交易手续费 住宅类每平米3元，非住宅类4元每平米。住宅专项维修基金 高层住宅每平米90元，多层住宅50元每平米。契税：A 首套房 90平米及90以下按房价1%。90以上-143平米以下按房价5%收取；B 非首套房 90及90一下按照2%收取。

楼盘建设完成后，需要进行竣工验收。开发商要组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收，确保楼盘符合设计要求和质量标准。验收合格后，楼盘方可交付使用。 房产交易手续 购房者购买楼盘后，需要办理房产交易手续。这包括签订购房合同、办理房屋产权登记、缴纳契税等。

太原19条措施促房地产

1、加强房地产市场监管，规范市场秩序，保护消费者权益。 促进房地产业转型升级，支持房地产企业创新发展。 加强房地产金融风险防控，确保金融市场稳定。

2、太原19条措施促房地产，主要是通过多渠道支持住房消费、多形式消化商品房库存、加大住房保障力度等六个方面来激发潜在需求，进而促进房地产市场止跌回稳。首先，这些措施中取消了各项住房限制性措施，如住房限购、限售、限贷、限价等，为购房者提供了更大的自由度。

3、第一项措施是提高新出让土地的房地产项目的配套标准。各市住建部门需指导房地产开发企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》时，明确项目的配套设施、建设标准和交付时间等，并确保这些设施与主体工程同步规划、建设、验收和交付，以创造宜居的住宅小区环境。第二项措施是加强商品房预售资金的监管。

4、月23日上午，太原市人民***新闻办公室举行“太原市促进房地产业良性循环和健康发展”新闻发布会。会议上，相关负责人简要介绍了《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》（以下简称《意见》），《意见》共包括六大部分、36条举措。

5、近日，山西省住房和城乡建设厅发布《关于进一步促进全省房地产业平稳健康发展的通知》（以下称《通知》）。

太原市首批房地产融资“白名单”项目

截至1月底，26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出第一批3218个房地产项目“白名单”，并将名单推送给商业银行。至2月，27个城市83个项目已获176亿元贷款，太原市已有一项目获3亿元融资授信，一项目获8亿元贷款。

房地产白名单是指在房地产市场中被认为是优质、可靠且符合特定标准的项目、企业或个人的名单。这个名单通常由***机构、金融机构、行业协会或专业评估机构根据一系列严格的评判标准制定。入选白名单的房地产项目或企业，往往意味着它们在市场信誉、财务状况、经营管理、项目质量等方面均达到了较高水准。

房地产白名单是指由***相关部门和金融机构共同确定的，可以给予融资支持的房地产项目名单。这个名单的目的是精准对接资金需求，支持那些有合理融资需求的房地产项目，以保障购房者的利益和房地产市场的平稳健康发展。

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