房地产企业餐费如何列支

今天给大家分享房地产企业餐费如何列支，其中也会对房地产企业餐费如何列支成本的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、会计问题,请问招待费不允许超过销售收入的多少
• 2、企业业务招待费会计及税务处理?
• 3、房地产企业开发期间的员工餐费应计入开发成本还是管理费用这个科目...
• 4、房产企业的业务招待费可以列支在开发间接费用里吗?
• 5、税金及附加包括哪些

会计问题,请问招待费不允许超过销售收入的多少

1、《企业所得税法实施条例》规定，企业发生的与生产经营活动相关的业务招待费支出，可按发生额的60%扣除，但不得超过当年销售（营业）收入的5‰。业务招待费包括日常性业务招待费和重要客户业务招待费两部分，前者涉及餐饮、住宿、交通等费用，后者则包括礼品、***活动及客户旅游费用。

2、企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按发生额的60%扣除，最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰（千分之五）。业务招待费，是企业为了业务联系、促销、处理社会关系等目的发生的常见费用。依据新《企业所得税法实施条例》的规定，业务招待费作为合理费用，会计制度允许据实列支。

3、企业发生的与其生产、经营业务有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。

4、第四十三条 纳税人发生的与其经营业务直接相关的业务招待费，在下列规定比例范围内，可据实扣除： 全年销售（营业）收入净额在1500万元及其以下的，不超过销售（营业）收入净额的5‰；全年销售（营业）收入净额超过1500万元的，不超过该部分的3‰。

5、超出部分按规定缴纳企业所得税：年营业收入超过1500万元的，不超过该部分的0.3%。年营业收入1500万元以下的，不超过营业收入净额的0.5%。是按规定比例范围内，据实扣除。

企业业务招待费会计及税务处理?

在税务处理中，业务招待费的扣除有一定的限制。企业发生的与生产经营活动相关的业务招待费支出，可以按照实际发生额的60%进行税前扣除，但扣除限额不得超过当年销售（营业）收入的5‰。

业务招待费的账务处理主要分为会计处理和税务处理两大方面。会计上，所有招待费用支出应当如实入账。具体来说，用于业务招待的餐饮费用应计入“管理费用—业务招待费”科目，而用于员工个人午餐的餐饮费用则应计入“管理费用—***费”科目。在税务处理方面，业务招待费的扣除存在一定的限制。

在企业的筹建期间，发生的业务招待费会计入开办费。会计制度对此规定，在开始生产经营的当月起，一次计入生产经营当月的损益。与此相对，税法规定，从开始生产、经营（包括试生产、试营业）月份的次月起，在不短于5年的期限内分期扣除。由此产生的时间性差异，在企业所得税申报时需进行纳税调整。

在会计与税法处理业务招待费时，存在一些差异。首先，企业在日常经营过程中发生的与生产经营有关的业务招待费，在会计规定中可以据实计入相应的成本费用中，而税法规定需按一定比例扣除，形成的差异在企业所得税申报时进行纳税调整。其次，企业在筹建期间发生的业务招待费计入开办费。

房地产企业开发期间的员工餐费应计入开发成本还是管理费用这个科目...

1、首先，要区分是哪些部门的员工餐费，如果是管理部门的，如财务部门、办公室等应计入管理费用，如果是直接的工程部或开发部人员，应该计入开发成本。当然，现实中也有不设置管理费用，直接按照项目管理的情况，全部计入开发成本的，这主要使用于仅仅是单项目公司。但就是这种做法也不符合会计准则的规定。

2、房地产开发中，各类费用需精确归类以确保财务报表准确无误。餐费在房地产开发期间通常被归入“管理费用——餐费”科目中，这是因为餐费主要与日常管理活动相关。挖土机的油费则应计入“开发成本或开发间接费用”科目。这类费用属于直接与房地产开发过程相关的成本，因此被归入开发成本中。

3、房地产公司成立项目部，项目部里的办公、工资、交通、餐费、房租计入成本。借：开发间接费用—办公、工资、交通、餐费、房租费 贷：银行存款、库存现金 应付职工薪酬 房地产公司办公、工资、交通、餐费、房租计入管理费用，销售部门费用计入销售费用。

房产企业的业务招待费可以列支在开发间接费用里吗?

关于房产企业的业务招待费是否可以列支在开发间接费用里，根据国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知国税发[2003]83号，任何企业的业务招待费都只能进入期间费用，而非产品成本。只有在制造费用中的餐费可能例外，但这也并非业务招待费性质。

按新企业会计准则规定，企业发生的业务招待费应计入管理费用。但绝大部分房地产企业由于土地*的税负较重，针对业务招待费的处理为：项目部、设计部、成本部、开发报建部计入了开发间接费用；营销部计入营销费；财务部、行政部、总经办等计入管理费用，像总部的管理人员应计入管理费用。

房地产企业在开发成本核算时，业务招待费支出需按照发生额的60%进行扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。因此，开发间接费不包括业务招待费，需单独计入“管理费用——业务招待费”。如果在核算过程中，将业务招待费计入间接费用中，则在进行所得税汇算清缴时，需进行相应的纳税调整。

房地产企业业务招待费在会计处理上存在特定规则。无论将此类费用计入管理费用还是开发间接费，只要与生产经营活动相关，都需按照发生额的60%进行扣除。扣除上限为当年销售收入的千分之五。具体而言，业务招待费在财务报表中体现为一项费用支出，用于记录因业务招待活动产生的成本。

房地产公司的招待费、广告费进入开发间接成本，比较好。 1，如果是在开发期间发生的记入开发间接费。如果是在平常时期（非开发间）发生的记入管理费用。其实这两个科目是一样作用，只是核算方法不一样。一个是按月记算成本，一个是按开发期（一个经营周期）计算成本。

税金及附加包括哪些

法律分析：税金及附加包括消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等。税金及附加是企业从事相关经营事项所应承担的相关税费。通常情况下，公司应当设立“税金及附加”科目，并对这些类别的税进行核查并计算出税费。

税金及附加主要包括增值税、消费税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等。这些税种在企业的财务报表中通常以“税金及附加”项目列示。各税种税率概述 增值税：增值税是对商品和服务的增值部分征收的税种。其税率根据商品和服务的不同而有所差异，一般分为基本税率、低税率和零税率。

税金及附加是指企业经营活动应负担的相关税费，包括消费税、城市维护建设税、教育费附加、资源税、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等。

【法律分析】：营业税金附加包括以下4种：消费税；资源税；城市维护建设税；教育费附加等。

关于房地产企业餐费如何列支，以及房地产企业餐费如何列支成本的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。