房地产公司霸王条款

简述信息一览：

1、霸王条款买方无权调整合同有些购房合同中会写明该合同一旦签字生效，买方将无权对合同内容进行调整和修改等类似条款，其实这就是霸王条款的类型之一。

房屋中介六大陷阱：同一房源多种价格中介在将一套房源拿到手之后，他们往往会把同一套房源标上不同的价格出售，比如本该是一套400万的房子，他们会将它标成390万、410万或者是385万等价格出售。此外，他们还可能将房子的具体信息也编造成不同的版本，比如把本不是南北朝向的说成是南北朝向等。

（图片来源网络，侵删）

【卖房陷阱】开发商的六大“唬人”卖房陷阱卖房陷阱有哪些陷阱一：产权证“很快”办好开盘，有些楼盘的产权证却还没办好，因为土地出让金还没交齐。那些“很快”办好的说法真的不能轻信，还需慎重、慎重、再慎重。

开发商销售房屋常见的十大陷阱诱人的“价格陷阱”房价的高低一直是购房者最为敏感的一个话题，商品房的广告中常会有一个诱人的起价，如最低价××元/平方米起，实际上这个价格的房子根本就不存在，只不过是开发商为了博人眼球，吸引人购买而***取的一种促销手段而已。

1、旧合同规定公摊收益归开发商，而新合同已将此条删除市场合同科负责人说，新合同将“公摊收益归属开放商”这一条款删除，对“违约责任不对等”、“面积差异处理”等不合规条款也进行了修订。“出现面积差异，旧合同是不找补差价。

（图片来源网络，侵删）

2、对实际面积和合同面积不符时，有两种选择，开发商选择多退少补。而我选择：差异在3%之内多退少补，3%之外，购房者有权退房，若购房者不选择退房，当实际面积多时，超出3%的那部分房款由开发商承担，当实际面积少时，超出3%的那部分房款，开发商要双倍返还购房者。

3、这是合同中的霸王条款，签了字等同于你对条款的认可，以后出现***，裁决机关不会因为有霸王条款认定合同无效，吃亏的是谁你就清楚了。开发商给出这样的条款，其实已经暴露出暗藏目的，现实利益和长远利益，根据你的实际情况综合考虑再定夺。

4、如果你在签订购房合同的时候，忽略了这一点，那么就有可能让开发商有加大公摊面积的机会。霸王条款陷阱在消费的时候，人们最怕的就是碰到霸王条款，尤其是在买房时，如果购房合同中存在霸王条款，无疑会侵犯购房者的合法权益。

关于房地产行业的霸王条款，以及房地产公司霸王条款的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。