广东房地产企业暴雷名单

简述信息一览：

1、开发商暴雷、项目烂尾、老百姓被坑、***收入下降，房地产市场状况之惨，从真实数据中可见一斑。自恒大开始，大型及地方性开发商接二连三地暴雷，包括但不限于恒大、融创、泰禾、华夏幸福、中国奥园、阳光城、建业地产、荣盛发展、佳兆业、花样年、蓝光发展、正荣地产、广州富力、宝能集团、世茂集团等。

2、综上所述，开发商套取的监管资金和获取的开发贷款基本被挪用于其他项目，导致原项目资产失去融资功能，进而引发“烂尾”“暴雷”现象。中国房地产市场政策性较强，机会来临时，胆大者即可成功，而开发商老板更像是进行“资本运作”。

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3、融创要暴雷的消息在地产圈里传了很久，反反复复，一直到最后，一生要强的孙宏斌还在拼上个人信誉，为企业发债负上无限连带责任。房地产圈里坏人挺多的，无奸不商，当老板的奸诈耍无赖只要熬到后面把事给平了，江湖上还能称他一句好汉。

4、期房制度，带来了中国房地产市场的空前繁荣，也成就了若干千亿级别的房企巨头，然而开发商债务暴雷，预收账款被挪用等等因素，致使项目烂尾购房者利益受损的事件也频繁爆发。对开发商来说，烂尾的只是一套房子，但对购房者来说，这套房子或许就是全部。

5、而一旦出现这些情况，就说明这家房企的资金链出现了问题，再发展下去就有可能导致旗下房地产项目的停工、房企裁员等问题。房企暴雷的特点：小开发商，小开发商没有开发经验，操盘能力比较差，如果遇到市场下行的情况，很容易因为***出现问题，烂尾的可能性比较高。

（图片来源网络，侵删）

1、方圆地产暴雷风险7月27日，我搬入新居，那时恰好看到房地产开发商方圆地产遭遇困境。6月12日，广州市方圆房地产发展有限公司的国内公司债券因重大事项的不确定性而停牌。在这个行业普遍不景气的背景下，债券停牌通常意味着利空，而非利好。

2、南沙十里方圆的房价目前是涨了还是跌了，取决于具体的时间点和对比的数据。根据公开发布的信息，南沙十里方圆的房价在不同时间段呈现出不同的走势。从最近的数据来看，例如2024年9月的某些信息显示，南沙十里方圆的房价均价保持在26000元/m，与之前的几个月相比并未出现明显波动，表现为持平状态。

3、首先，从地理位置来看，南沙十里方圆位于广州市南沙区黄阁镇，紧邻黄阁大道南主干道，双山环绕，自然环境优越。项目不仅临近大山乸森林公园和庐前山，还面朝狮子洋和珠江口，拥有得天独厚的自然景观资源。

4、南沙十里方圆是方圆集团在广州南沙区黄阁镇打造的一个大型综合社区，项目地理位置优越，双山环绕，南临大山乸森林公园，西接庐前山，东至麒麟广场，生态环境优美。

这两年，房地产市场的持续走低，让不少开发商面临严峻考验。其中，恒大、融创、碧桂园等国内排名前列的房企巨头先后爆雷，而相比之下，央企和国企的开发商，受到的影响似乎相对较小。但近期，万科集团境外美元债券价格暴跌，股票价格骤降的消息，让市场对混合所有制房企的困境产生了新的担忧。

年下半年以来，天雷滚滚，暴雷房企前赴后继，似乎以前对地产企业的认知体系一夜之间崩塌，纵使之前是行业翘楚，说躺平就躺平了。

绿地控股于2022年5月发布公告，宣布即将到期的5亿美元债券需要延长还款期限，成为第一具有国企背景的暴雷房企。2022年底，绿地总负债18万亿元，总资产28万亿，总资产中最大一项是存货6832亿，指未销售的房产。面对困境，上海国资委出手相助。

面对房地产企业持续的暴雷阴霾，东方雨虹等家居企业不得不寻求新的增长引擎。虽然在“踩雷”过程中遭受伤害，但国企、央企房地产开发商作为稀缺资源，成为了家居企业迫切寻求合作的对象。从拿地开始，基于“股权捆绑”的深度合作，显示了家居企业在房地产企业面前的弱势地位。

自去年的“暴雷潮”以来，全国房地产行业的销售情况普遍下滑，地产行业的寒冬如今依旧在持续，在民企开发商不断暴雷的大环境下，国央企开发商的实力会让购房者更放心，国企开发商作为***投资参与控制的企业，资金实力是雄厚的，在对抗市场风险的能力上也更强，起码来说，停工或烂尾的概率会更低。

当前民营房企频频暴雷，项目停工、烂尾、延期交付的现象比比皆是，明明一手交钱一手交货是交易的基本规则，但现在楼盘正常交付却成为行业的奢侈品，能如期收房简直堪比中了大***。

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