房地产 年报
本篇文章给大家分享房地产企业年报盘点，以及房地产 年报对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
金地交出A股房企首份年报
1、各家上市房企近日陆续发布年报，其中金地集团成为了A股上市房企中率先披露年报的企业。《2023年年度报告》详细描绘了金地集团在整体房地产市场环境中的喜忧状态。金地集团虽在整体表现上跑赢大多数房企，但仍面临着楼市低迷的挑战。
2、前一天下午，金地团体交上了2021年的后果单，从营收和销售业绩来看，金地团体的表示可圈可点，不只营收实现了116%的增长，并且完成了2800亿元的销售方针。不外，受市场下行和疫情等多重因素影响，2021年金地团体毛利率泛起出进一步下滑态势，对比上一年下降191个百分点。
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1、多家房企，包括龙光集团、美的置业、中国奥园、中梁控股、世茂集团、佳兆业集团、花样年控股等，发布2023年度业绩，美的置业2024年销售目标定为550亿元左右。北京市规自委举办2024年住宅用地推介会，推介87宗地块，天津、廊坊市也分别推介了81宗和22宗地块，京津冀首次联手推介宅地。
中交地产:多年没亏损过的央企房司也亏了
1、截至2023年底，中交地产总资产为1，2244亿元，较上一年减少68%，归属于上市公司股东的净资产降至116亿元，下降幅度高达50.94%。若房地产行业情况不改善，净资产数字可能还会受到影响。中交地产的商业运营项目不多，出租情况也有所披露，部分项目出租率仅为六成左右，引发对地段和行业情况的思考。
2、在当前严峻的房地产市场环境下，中交地产作为中国交通建设集团旗下的A股房地产上市公司，首次遭遇了超过16亿元的亏损，这是其在地产寒冬中承受压力的体现。2023年年报显示，集团营业收入下滑159%，净利润总额和归属于上市公司股东的净利润均为负值，显示出其盈利能力的显著下降。
3、在近期的业绩公告中，70家发债企业的预亏公告中，有20家房地产企业卷入，其中央企与地方国企的表现尤为引人关注。
4、中交地产的亏损主要源于大规模计提减值，新增计提减值金额高达134亿元，占期末总额的约49%，主要来源为联营合营项目权益，占比超过90%。中交地产的净利润在过去四年中首次出现亏损状态，归母净利润累计亏损14亿元，相当于“每年卖房倒欠一个亿”。
5、虽然集团整体上实现盈利，但归母净亏损却高达192亿元，较2022年的亏损额18亿元扩大了392%。债务方面，中交房地产集团2023年的总资产为6888亿元，净资产为1339亿元，资产负债率接近79%。其中，少数股东权益占比高达***%，远超其他国央企。
6、中交地产是国企。它是中国交通建设集团有限公司设立的专业化子集团。
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