成都房地产销售好做么

简述信息一览：

• 1、我想问下在成都房地产中介销售二手和一手楼盘销售分别提成是好多...
• 2、成都卖房销售如何
• 3、成都的别墅为什么不好卖
• 4、请问成都考房地产销售人员必须要培训考试吗,在哪能只报名自己看书不培训...
• 5、成都楼市:二手房越来越难卖,内行人透露有四点原因!

我想问下在成都房地产中介销售二手和一手楼盘销售分别提成是好多...

成都的情况不熟悉，一般而言，一手房的销售提点会相对高一些，不过也分什么样的项目，二手房的销售相对会辛苦一些，房源集中不同的小区内，需要具备吃苦耐劳的精神和坚韧不拔的毅力，同样做一手房这两点也同样需要具备的。

主要是提成高。如果去做房地产销售，这个工作还是不错的，但要能吃苦，要去实地看房源，掌握第一手材料。开始的时候不好做，但随着积累的经验及客户增多，会越做越好做，也会越做挣得越多。付出多就挣得多。

一般底薪3K-6K，但是达到6K的很少，一般提成在35%---60%之间。房产中介经纪人的提成是可观的，前提是你要有能力卖出房子，只有卖出房子才有提成，一般来说底薪不会特别高的，收入主要看提成。

房地产销售大致分为两类：固定楼盘或者房地产公司，这一类型除非是地理位置比较好或者房价比较便宜，否则销量一般不会怎么好。中介公司，这一类型的优点是房源较多，客人的对比选择性比较多，可以根据客户的需求和喜好灵活的操作。至于提成多少，主要看公司的提成点。

成都卖房销售如何

1、成都卖房销售情况良好，市场表现活跃。成都作为西南地区的重要城市，近年来在房地产市场上表现出色，成为全国楼市中的亮点。具体而言，成都的新房和二手房销售均保持高位运行，成交量在全国范围内名列前茅。这主要得益于成都经济的持续发展和人口的不断增长，为房地产市场提供了坚实的需求基础。

2、如果你以前没有这方面的工作经验的话，还是很吃力的，底薪一般在1000左右，销售有提成。在这个行业里面又工资就拿基本工资的，也有工资上万的，想想吧，这个里面的差距有多大，实力差距有多大！而且这个干这个行业的人很多人都坚持不久，2个月就走人，原因主要就是没业绩，工资低，压力很大。

3、不要买了。楼市已经被少数人控制住了，那些好的房子早就被炒房集团和企业内购了，根本不会流到普通购房者手中，市面上的房子都是溢价很高的房子，也就是你买房子，实际上是被别人扒一层皮的。同样的钱，投资在你的事业上，比买房子增值快。

4、找不到客户群怎么办？方法：①不管什么产品，百度、阿里巴巴、慧聪、行业网站、论坛、QQ群都是不错的搜索平台。②在一些销售群、***购群里，和群友交换客户资源。③向公司老业务员请教，或者查查公司合同，看看你们产品销售排名前三的都是哪几个行业，然后你首先在这三个行业开拓客户。

5、万，然后换算业绩打896折（不知道数字怎么来的，但是就是得打折）3万业绩，分合作，两个人合作就一人一半15万业绩，提点30%，3450元。新房的话应该先算出个利润，100万的房子利润40万不少了，公司拿大头利润，支出销售成本，等剩下5万业绩给你就不错了，然后提15%， 7500元。

成都的别墅为什么不好卖

1、综上所述，成都别墅销售不佳的原因包括市场饱和度高、购房需求变化、经济环境影响以及政策因素等多方面原因。随着市场环境和消费者需求的变化，这些因素可能有所变动，但了解这些原因有助于更好地理解当前别墅销售情况。

2、价格过高：部分房源的价格过高，与周边其他房源相比没有明显优势。

3、还没有建设完成。成都美洲花园别墅不卖是因为还没有建设完成，美洲花园位于高新区南三环路五段，由成都华人房地产开发有限责任公司规划、开发的小区，建筑面积800000.0平方米。

4、地理位置偏远：成都和贵南山上别墅所处的地理位置相对偏远，交通不太方便，附近缺乏商场、学校、医院等设施，导致房价相对较低。 市场需求不高：总体上，人们更倾向于在城市的核心位置购买房产。因此，山上别墅的市场需求相对较少，而供给相对较大，房价可能因此较低。

5、年代久远。年代较久，10年交房，到现在已有5年时间，内部的绿化已失去了当年的风***，建筑外立面部分开始脱落，变色。性价比不高，既然是“二手房”的品质，那价格也应该相应作出调整，但是加州山庄别墅价格依然很高。

6、这个别墅没人住可能有以下原因：价格昂贵：加州山庄别墅是一处高端的豪华住宅区，价格较为昂贵，许多普通家庭无法承受。环境问题：该别墅区周围环境一般，缺乏优美的自然景观和丰富的生活设施，导致生活质量较低。

请问成都考房地产销售人员必须要培训考试吗,在哪能只报名自己看书不培训...

一般对于置业顾问都有要求，除非你是新人，并且，有公司正好愿意招新人，不然做二级市场销售人员会比较困难，当然，如果做***市场销售人员，会相对好一些，第一步来说，先要考个房地产经纪人协理从业资格证，那有些公司不那么严格，允许先上岗再考试。

我觉得没必要。我是2011年参加的省考，以应届大学生的身份考上了省选调生。笔试期间我并没有参加什么辅导班，面试时选择了一家靠谱的辅导机构。在公务员备考上，我指导过一些学生，在我看来，笔试应该这样复习。多做题。我相信备考过的人都会建议考生大量做题。因为行政能力测验，其实上是一种心理测试。

所以参加培训需要根据自己的实际情况进行选择，如果您的基础比较好，对各种题型和解析思路都比较的熟悉，在练习的时候成绩也不错的话就不需要参加笔试培训了。可以只选择参加面试培训，总之，一切的培训都是为有需要的考生所准备。需要注意的是：不是一定要参加培训才能报考公务员的。

提升自我想要在销售行业中发展得更好，就一定要及时提升自我。可以多看一些与销售口才相关的书籍，学习如何提高销售口才；也可以报口才培训班，提升口才表达能力。

这本省就是一种心理上的错误，人都是有惰性，如果你本省不想考上公务员，那么报一个辅导班，又不能好好学习，对公务员成绩也是徒劳无益的。当然如果报辅导班也是为了应付父母的话，那么有没有必要报就在于自己考虑了。情况二：自制力差，不喜欢学习，很容易半途而废的。

面试必须要经过培训 如果你过了笔试这一关，还有面试在等着你。一般来说进面试的比例都是1：2或者1：3，并且这些对手实力都相当强劲，容不得半点马虎。面试培训一般会将一些面试常见的问题以及回答技巧，怎么说面试官才更喜欢听，进而才能给你高分。

成都楼市:二手房越来越难卖,内行人透露有四点原因!

成都楼市洞察：二手房销售挑战升级，四大因素揭示***！在成都的房地产市场中，二手房销售似乎变得愈发不易。业内人士揭示，这背后隐藏着四个关键原因：新房冲击：随着新楼盘如雨后春笋般涌现，新房市场的竞争加剧，二手房的吸引力自然受到挑战。

成都市房地产经纪人协会就发布通知，对二手房挂牌价格进行进一步的规范，对于一些虚高价格的房源将会下架，在这种情况下引起了不少朋友的关注。

一，“房住不炒”有大限制，但不阻碍各地“八仙过海各显神通”。楼市政策将从一城一策变得越来越灵活，越来越细致。甚至某个区执行某个政策，又或者在二手房某个领域执行某个政策。二，全国各地楼市政策遍地开花，说明楼市松绑都在小范围进行，房子可以不炒，但也要稳楼市。

月21日，上海突然发布楼市调控新政，上海市住房和城乡建设管理委员会等八部门，联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》，于1月22日起实施。

这原本是一个股票交易术语，意指投资者用资金参与新股申购，如果中签的话，就能以发行低价买到即将上市的股票，上市后再高价卖出赚一笔钱。如今，伴随着国内热点城市严格限价，新房与二手房之间价格倒挂严重，在买到即赚到的预期之下，楼市摇号“打新”开始逐渐盛行。 在央行放水的大背景下，深圳楼市的火热并非孤例。

不过，广州一位旧改从业者向南方周末记者坦言，市内准备改造的老旧小区很多，但已经或正在改造的还是相对较少。进程缓慢的一个原因是需要全部住户通过，而老旧小区多是单位建设的房子，没有物业管理，所以首先在“召集大家同意”这个问题上就比较困难。 还有一个重要原因是住户需要出钱改造，许多人并不愿意。

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