房地产行业计提税金
简述信息一览：
房地产企业所得税要计提吗
1、房地产开发企业所得税一般核算方法按预收账款当期的发生额扣除期间费用及税金计算缴纳所得税。
2、答案：计提税的情况通常涉及多个方面。一般来说，企业在取得收入时，无论是销售货物、提供服务还是其他经营行为，都需要按照规定计算并计提相应的税款。此外，个人所得税在达到一定的收入标准后也需要计提。
3、所得税一般属于季度预缴，年终汇算清缴。因此，在每季度末计算提取所得税，企业在有应纳税额的情况下是就需要计提的，企业所得税是按应纳税所得额（纳税调整后的利润）计算缴纳的。
4、企业所得税并不需要每个月都计提。企业所得税的计提与缴纳，通常是根据企业的具体情况和税法规定来确定的。一般来说，企业所得税是按年计征，分月或者分季预缴，年度终了后汇算清缴，多退少补的。
5、企业所得税是需要计提的。企业所得税是国家官方规定的所得税，每个企业都是必须要交的，如果选择的申报方式是单季申报，就是每一个季度都要向税务机关申报，申报的同时要将本企业的所得税计提。每年的五月底会进行企业所得税汇算清缴，核查所得税上交的数量，多了会退，少了要补。
房地产企业城建税怎么计提?
1、城建税通过增值税和消费税计提。城建税是一种附加税，其计提依据主要是纳税人实际缴纳的增值税和消费税。具体来说： 增值税和消费税是主要的计税基础。企业在计算缴纳增值税和消费税后，需要根据这两税的总额来计提城建税。这样做的目的是鼓励企业扩大生产规模，加快城市建设和发展。
2、城建税是按纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额进行计提的。城建税的计税基础：城建税，全称为城市建设维护税，是以纳税人实际缴纳的增值税和消费税税额为计税依据进行征收的一种附加税。这种税的设立目的是为了促进城市的基础设施建设和维护。城建税的税率因城市规模而异，包括不同等级的市、县等。
3、城建税的计提主要依据两个税种：增值税和消费税。这两个税种都是流转税，分别在商品增值和消费品销售环节征收。当企业发生应税行为并实际缴纳了这些税种后，根据规定的税率，乘以应缴纳的增值税额与消费税额的总和来计算城建税。计算方式 城建税的计算公式为：应纳税额 = 城建税税率。
房地产企业预收到的首付款计提税金的会计分录
1、预缴税金及附加费时：借：应交税金- -土地增值税 应交税金--营业税 应交税金--城建税 应交税- -堤围费 借：其它应交款---教育附加费 其它应交款---地方教育费附加 贷：银行存款 税局有规定： 房地产企业在未竣工结转房屋销售售入及销售成本前，一般不得计提税金及工程费用。
2、您好，会计学堂陈老师为您解答 计提时，借：营业税金及附加 贷：应交税费--应交××税 缴纳时，借：应交税费--应交××税贷：银行存款 欢迎点我的暱乐-向会计学堂全体老师提问 房地产公司一次性收房款会计分录 一般房地产公司收房款都计入预收账款-房款，等开票确认收入时转到主营业务收入。不管是全款还是首付款。
3、相关会计分录该怎么做？房地产企业收到客户购房款的账务处理房地产企业收到首付款：借：银行存款贷：预收账款——房款房地产企业一次性全额收款时：借：银行存款／库存现金贷：主营业务收入预收账款是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。
4、预收房款预缴所得税的会计分录 预收房款的会计分录如下：借：银行存款 贷：预收账款—房款 根据相关的规定：对于通过正式签订房地产预售合同所取得的收入，企业应当确认为销售收入，并对其进行缴纳企业所得税。
5、收到房款做会计分录：借：现金（银行存款）贷：预收账款 现在可以不做收入，应该是在商品的所有权发生转移时确认收入。
6、借：预收账款 贷：主营业务收入 这也是税法规定房地产企业的预收账款也要交税的原因，因为实际收款时间与开票时间拖的太长了，影响税收入库时间。如果是办暗揭贷款的话，当银行把钱打到开发商账户上时，就可以开票做收入了。
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