房地产企业电梯入哪儿
文章阐述了关于房地产企业电梯入哪儿，以及房地产电梯入什么科目的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
房地产公司对于电梯如何帐务处理?
1、计入开发成本科目 厂家销售电梯，开具增值税专用***（销项税）。电梯安装调试是电梯销售的重要部分，因此，企业应在安装检测完后确定相关收入。同样，开发商品房企业应在安装调试完后完后确定成本费用，其实，安装费用是包含其中的，不用开具***。
2、需要注意的是，电梯的后续维护费用不应计入固定资产原值，而应作为费用支出处理。通常，维护费用会根据实际情况进行预提或直接计入当期管理费用。预提是为了在费用实际发生前，按照合理的估计提前计入成本或费用，以更准确地反映公司的经营成果。如果未进行预提，则在实际发生时直接计入管理费用即可。
3、配套及其他收费支出。主要是指水、电、煤气、小区绿化和道路、大市政和公建配套费。学校、医院、商店等生活服务性设施也是不可缺少的。其他收费项目中有些虽然属于押金性质，如档案保证金、绿化保证金等，但由于种种原因，企业大多难以全部收回。
4、买电梯及电梯安装费，如果是房地产开发企业，账务处理是，借：开发成本，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。买电梯及电梯安装费，如果是一般的工业企业，账务处理是，借：固定资产，应交税费—应交增值税（进项税额），贷：银行存款等科目。
房地产行业电梯配件计入什么科目里
开发成本。房地产企业购买电梯，计入“开发成本”，会计做账为开发成本—建筑安装工程费，报表反映为存货，房地产企业开发费。
电梯配件和保养费计入“固定资产——电梯”会计科目，期末结转固定资产账簿“电梯”账户计提折旧。
安装电梯的配件入什么科目---安装环节应属于固定资产形成过程中的环节。因此，发生开支可借记“在建工程”，即先在“在建工程”归集，完工后转入“固定资产”科目。
您好，会计学堂-张老师为您解答 向业主收取的维修材料费，会计分录 借：现金 贷：主营业务收入 购买维修材料，会计分录 借：主营业务成本--维修成本 贷：现金等 管理费用属于期间费用，月末，要做结转的，结转后该科目没有余额。
房地产开发企业缴纳的电梯及消防维修基金怎么入帐?
电梯及消防维修基金，早已取消单独收取，合并进入“物业专项维修基金”，由业主缴纳。具体做法各地稍有不同，有的要求开发商统一垫资代缴，房产交付时回收；有的是业主在办理房产证时缴纳。可能有少数地方还在单独收取，要看当时政策的规定，可能是押金性质，也可能是垫资代缴性质，也可是规费性质的。
开发商代收业主所交的钱到专门账户上。该账户不是开发商所持的账户，开发商将代收的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。维修基金什么时候交？业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。
房屋专项维修基金由房地产开发企业或物业代收后上交房产局监管，房地产企业只能作暂存款项入账。
买电梯及电梯安装费如何入账
首先，当进行电梯购买时，应进行如下会计分录：- 借：在建工程--电梯 - 贷：银行存款（应付账款、预付账款）当电梯到达并安装完成之后，再次进行会计分录：- 借：在建工程--电梯 - 贷：库存商品 - 贷：银行存款 需要注意的是，这里的库存商品实际上是已经购置的电梯，其价值已经转移至在建工程账户。
电梯费入账时，应将购买电梯的成本及安装费用计入固定资产原值。购买电梯时，由于电梯被视为房屋建筑物的附属物，不会独立使用，因此其取得的增值税进项税额通常不能进行进项抵扣。这意味着，电梯的购买成本及相关的安装费用应一并计入固定资产账户，作为该建筑物价值的一部分。
首先，当购置电梯时，应当进行如下会计分录：- 借：在建工程--电梯 - 贷：银行存款（或应付账款、预付账款）接着，在电梯安装完毕后，应当更新以下会计分录：- 借：在建工程--电梯 - 贷：库存商品 - 贷：银行存款 这样的记账方法有助于准确反映企业的固定资产状况，确保财务报表的准确性。
在电梯购建过程中发生的所有费用，包括安装费、调试费、培训费等，都应当被明确区分，并按照会计准则的规定合理入账。例如，如果安装费用包含了在建筑物的其他部分（如楼道、电梯间等）的装修费用，那么这些费用可能需要分摊到相应的固定资产科目中。
房地产开发商购入电梯如何核算
1、房地产开发企业购入的用于工程的电梯设备不需要做固定资产处理（固定资产是指企业自用的设备），应该计入原材料科目。“原材料”科目下可设两个子目“库存材料”、“库存设备”。二级子目下可设***子目。
2、房地产企业购买电梯的费用支出，应设置开发成本科目进行核算。相关的会计分录应如何编制？房地产企业购买电梯分录处理 借：开发成本—建筑安装工程费（电梯）贷：银行存款等科目 开发成本是什么？开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用，属于成本类科目。
3、房地产公司购入电梯的会计分录 借：固定资产 贷：银行存款等科目 固定资产是什么？固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
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