2020年房企权益销售

xiaofei
房地产企业
2024-12-19 17:42:35
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今天给大家分享房地产企业权益销售排名，其中也会对2020年房企权益销售的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、2022上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜揭晓(附完整榜单)
2、克而瑞销售排行榜主要房企数据-2023年1~3月
3、中国房企负债排行榜
4、操盘面积是什么意思
5、2023年1月长春房地产企业销售业绩TOP10
6、2023年1-10月中国房地产企业销售业绩排行榜

2022上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜揭晓(附完整榜单)

上半年，中国房地产销售百强企业榜单显示，上榜200强企业在上半年全口径销售额达到38038亿元，同比减少40218亿元，入围门槛为15亿元；200强企业权益销售额合计26784亿元，同比减少28359亿元，入围门槛为4亿元。

房地产开发公司排名：万科地产。万科是国内最大的住宅开发商之一，进入房地产有30多年历史，资本雄厚，销售体系完整，房源遍布全国。房地产开发公司排名：恒大地产。来自恒大集团，主要开发住宅、商业地产，技术高、房屋质量好。房地产开发公司排名：绿地集团。

（图片来源网络，侵删）

年，中国房地产开发企业综合实力TOP500榜单揭晓，上榜企业总资产均值达到9178亿元，同比增长47%；净资产均值为2193亿元，增长152%。尽管总资产规模持续增长，但增速已连续四年下降。在营收方面，2022年房地产公司的平均营业收入为190.65亿元，同比增长02%。

在销售金额方面，2024年中国房地产企业排行榜中的TOPTOP50、TOP100、TOP200房企的销售金额分别占TOP500销售总额的36%、67%、78%、90%。与2022年相比，各档次房企的集中度都有所下降，仅TOP50房企的集中度保持不变。

克而瑞销售排行榜主要房企数据-2023年1~3月

月单月：2023年3月，TOP100房企实现销售操盘金额6606亿元，单月业绩同比增长22%（2月为19%），环比增长43%，同环比保持增长且增幅较上月提升。【克而瑞简评】：一季度特别是春节以来中国房地产市场止跌回升，表现出稳步修复的行情。

（图片来源网络，侵删）

排行榜详细列出了四类榜单：市区房企权益销售金额、操盘销售金额、全口径销售金额以及项目销售金额。建发房产、万科地产和新都房产分别在权益销售榜上位列前三，而中信泰富·玖著、建发上院和保利达江湾城则在项目销售榜上表现出色。

万科1~4月累计销售额为779亿元，对比上一年同期，销售额分别下降了46%、455%与620%。相较于1~3月的-446%跌幅，4月累计值同比下滑的幅度稍有收窄。四月单月，万科销售额达到193亿元，同比下降率与过去几年同期保持在相似的跌幅。

克而瑞研究中心数据显示，2020年房企销售额排行榜中，除了TOP20房企外，其余房企的降幅较1-2月均有所收窄。TOP10和TOP20房企的销售操盘金额门槛分别为295亿元和173亿元，同***别下降18%和35%。

根据克而瑞数据显示，2020年1月TOP100房企单月权益销售金额共计4262亿，同比下滑12%。其中，仅6家公司权益销售金额超过100亿，分别是恒大、万科、碧桂园、中海、融创、保利。受到销售挤压影响，截至2020年1月末，TOP100房企销售操盘金额的入榜门槛仅9亿元，同比降低11%。

整体来看，多数房企上半年业绩目标完成率不足四成，甚至有近半数企业低于三成，上半年的目标完成度普遍低于2021年同期，整个房地产行业仍处于低迷期。克而瑞研究中心在2021上半年发布了“中国房地产企业销售TOP200排行榜”。2021年上半年...中指研究院在2021年发布了“中国房地产销售额百亿企业排行榜”。

中国房企负债排行榜

龙湖集团控股有限公司是一家物业业务为主的香港投资控股公司。连续5年获得“中国房地产开发企业综合实力10强”，3次入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”，荣登“福布斯全球企业500强”，入选“2021年《财富》世界500强”。截至2023年6月30日，总资产9478亿，总负债66078亿，资产负债率为673%。

中国恒大：负债总额高达23882亿，位居榜首。恒大集团主席许家印的涉法事件备受关注，其财务状况亦受到行业内外的高度关注。保利发展：负债11039亿，作为世界500强的企业之一，展现了其多元化的经营实力。2023年，实现营收2536亿，净利润25亿，但ROE下降33%，反映出在扩张过程中面临的挑战。

中国恒大总负债高达95万亿。碧桂园的总负债为72万亿。万科的总负债达到52万亿。绿地控股的总负债为24万亿。保利发展的总负债为9847亿。融创中国的总负债为9305亿。华润置地的总负债为6127亿。龙湖集团的总负债为5724亿。中海地产的总负债为4953亿。

操盘面积是什么意思

1、本文核心数据：操盘金额、操盘面积、毛利率、净资产收益率、营收增长率、净利增长率 ——腰部企业操盘金额在400-800亿根据克尔瑞统计数据，2022年前5月中国房地产企业销售排行榜中，TOP20房企操盘金额在289亿元以上，前5月操盘规模在400-800亿元之间的，属于中国房地产开发行业腰部企业。

2、会出现一些洗牌就房地产市场而言，其未来发展受到国内外市场变化、经济形态、人口结构、消费功能、舆论环境、产业规划、政治金融等多个方面的因素影响，不能单一而论。

3、开发商自持的意思，其实就是开发商自己拥有商品住房的面积，在这个自持的部分不可以转让或者是售卖。这个政策是今年刚刚颁布的，今年不仅仅颁布了这个政策，还有了房价方面的规定，简单来说就是房子不可以用来炒，只能用来住。

4、房地产术语，比如洗盘，收盘是啥意思等等洗盘：一般是指2手房。一个小区在一断时间内会陆续有业主拿自己的房子出来卖，但是有很多房子不是马上就卖出去。时间久了，积累的房子也多了，中介公司要定期回访业主，以了解业主的情况.这就叫洗盘，希望对你有所帮助。

5、从整体的房地产企业盈利数据来看，中指院报告指出，2016年，百强房企销售规模再上新台阶，销售总额、销售面积分别达48021亿元、40257万平方米，同比增长55%和34%。销售业绩的快速增长带动了营收、利润规模的提升。

2023年1月长春房地产企业销售业绩TOP10

年1月份，长春房地产企业销售金额TOP10企业合计销售金额为15亿元，同比上涨3%；销售面积TOP10企业合计销售面积13万平，同比上涨3%。

年1月至10月，中国房地产企业销售业绩总体呈现出下滑态势，TOP100房企销售总额为52***0亿元，同比下降11%，较上月增幅扩大8个百分点。单月销售额同比降低35%，环比下降5%，千亿以上房企减少至14家，较去年减少2家；百亿房企保持100家，与去年持平。

年中国房地产企业销售金额TOP100排行榜中，TOP10门槛降至108亿元，同比减少18%。在TOP10榜单中，有8个项目位于一线城市，且单价超过10万元/平方米的项目有4个。

日前，多家房地产企业接连发布2019年中期业绩。其中，万科以合约销售金额3340亿元，稳居第一；碧桂园（未公布合约销售金额）实现权益销售金额2815亿元，位列第二；中国恒大实现合约销售28110亿元，暂居第三。“目前三大龙头房企市场占比16%，随着行业集中度进一步提升，预计到2023年市场占比超20%。

在2023年房地产开发企业综合实力TOP500中，中海企业超越了万科，首次登顶榜首。保利继续稳坐第三位置，华润、碧桂园、龙湖、招商蛇口、金地、绿城、新城位列第四至第十名。相较于2022年，TOP10的变动率为10%，TOP50的变动率为30%，TOP100的变动率为21%，而TOP500的变动率为23%。