房地产公司合同入库表

文章阐述了关于房地产公司合同入库表，以及房地产物料合同的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

房地产企业的会计科目及帐务处理：（介绍一些常用的分录）：（一）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

联营投资：如果公司与其他企业共同投资建设项目或进行其他合作经营，应将投资款计入“联营投资”或“长期借款”科目，并按照持股比例确认相应的投资收益或投资成本。其他投资：如果公司进行其他类型的对外投资，如房地产投资、设备投资等，应根据具体情况选择相应的会计科目进行处理。

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甲公司与乙公司是借贷关系，甲乙公司仍按独立企业之间借贷进行账务处理，双方应签订书面借款合同，约定借款用途、利息标准等事项。甲公司收取乙公司利息应按规定计入应纳税所得额。借款利率不能高过银行的贷款利率，取得的借款利息收入，要计入营业处收入，不能冲减财务费用。

光签了合同是不能入账的，合同又不是原始凭证，要你开票后，或者收到款了，才能入账。如果对方付款了，那么原始凭证就是银行的收款通知（回单）+你们的收款收据。

公司在签订合同后，若想将应收账款入账，需遵循一定的会计流程。合同本身并不能直接作为入账依据，因为合同属于协议性质，而非原始凭证。只有在实际收到款项或开具***后，才能进行相应的账务处理。具体入账步骤如下：若客户已经支付款项，此时的原始凭证应为银行的收款通知（回单）和公司的收款收据。

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答案明确：应收账款的入账依据主要包括交易合同、***、收款单据及相关凭证。详细解释如下：交易合同的重要性交易合同是双方约定进行商品或劳务交换的法律依据，明确了应收账款的存在及其具体细节。在会计记账时，合同是确认应收账款入账的最重要依据之一。

对方向我公司借款要有经我公司领导签字的对方的收款收据、转帐支票头或现金付出单作原始凭证。借：应收账款-xx公司贷：库存现金（或银行存款）对方赊购我公司的货款要用我公司货物出库单、我公司开给对方的***记账联、销货合同做原始凭证。

1、再结合原告关于买卖关系的陈述。原被告之间形成的买卖合同关系，如果原告提供了入库单等证据，那么再结合原告关于买卖关系的陈述，可以判定入库单的法律效力，被告应承担清偿货款。

2、证明买卖关系存在的证据订（定）货单；《购销合同》、《供货协议》等凭证证明口头协议成立和生效的证据，如证人证言等实际履行凭证。

3、证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据：买卖合同书；订货单；证明违约、承诺生效的信函、数据电文等证据。证明合同履行情况的证据：（1）交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、仓单、运单等。（2）货款收支凭证：收据、银行付款凭证、***等。

1、如果是购买房屋的合同，应该由甲乙双方共同持有，并且在开发商处存档。所以买房合同没有入库的意思，应该是存档。

2、他们可能会告诉您附件部分已经入库，或者提供其他解决方案。重新获取商铺合同附件部分：如果商铺合同附件部分没有入备库，您可以要求开发商或中介公司重新提供一份商铺合同附件部分。您可以向他们提供您购买商铺的相关证明文件，例如购房合同、收据等，以便他们能够更快地为您提供附件部分。

3、合同认定。买受人在未能提供出库单、入库单等货物交接凭据，亦未提交资金转账的相关证据情况下，应认定其不能证明存在合法有效的买卖合同，来进行的。

4、一般情况下，不动产登记部门在办理完房产证的时候，需要将合同收回，现在每套房的档案都是很完整的，包括购房合同、缴费的***都很齐全。即使在将来需要购房合同的时候，都可以持不动产权证书和身份证件直接到不动产房屋登记中心进行查询。

5、还没入库可以先不处理吧，等到收到对方的进项***再入账，如果确实需要入账的话，可以先预估入账。

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