房地产开发企业暂定资质申请资料

简述信息一览：

• 1、暂定资质办理程序
• 2、请问房地产开发资质暂定资质是什么意思
• 3、房地产开发办理暂定资质三级都需要什么职称证书?
• 4、房地产暂定资质办理条件
• 5、房地产开发暂定资质怎么办理?

暂定资质办理程序

1、备案后，开发主管部门将在20个工作日内审核申请，对符合条件的公司发放《暂定资质证书》。该证书有效期为一年，但在特定条件下，有效期可以延长，最长延长期限为两年。如果一年内未开展任何项目，证书将不予延长。申请《暂定资质证书》的条件应符合***资质中的第6项要求。

2、首次房地产开发资质需要以下步骤：到工商行政管理部门申请公司名称核准，领取“公司名称预先核准申请书”→到企业所在地市房地产开发主管部门办理预审→领取“预审通知书”→到工商行政管理部门办理工商登记，领取“企业法人营业执照”→到市房地产开发主管部门初审→报省建设厅（初）审批。

3、营业执照复印件；企业章程；验资证明 ；企业法定代表人 的身份证明；专业技术人员 的资格证书和劳动合同；房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。房地产开发主管部门在收到申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。资质有效期：《暂定资质证书》有效期1年。

4、六）暂定资质：资质标准条件不得低于四级资质。城市规划区范围外的村镇房地产开发企业的暂定资质不得低于五级资质。第六条 新申请成立的开发企业，在申请工商登记时，应当依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，向同级建设主管部门提出暂定资质申请，经建设主管部门初步审核同意后，方可继续办理工商登记手续。

请问房地产开发资质暂定资质是什么意思

1、房地产开发资质暂定资质是指在获取正式资质之前，房地产开发企业所拥有的临时资质。正式资质一般需要经过一系列审批程序和条件的满足才能获得，而在等待正式资质期间，企业需要此暂定资质来进行房地产开发活动。 暂定资质的有效期限是多久？暂定资质的有效期限可以根据不同国家或地区的法律法规规定而有所不同。

2、房地产开发暂定资质是指对于新成立的房地产开发公司，由于缺乏竣工项目，无法直接评定资质等级时，可以先申请的临时资质。 这类资质的适用公司通常是新成立的企业，它们在完成首个项目或达到一定投资额后，需向建设局申报以评定有等级的资质。

3、房地产开发暂定资质是指新成立的房地产公司在注册资本、开发面积和公司成立时间未达到一级、二级或***资质要求时，所取得的资质。 这些公司通常会与其他已经具备一定开发规模和经验的开发商合作，以满足资质升级的要求。

房地产开发办理暂定资质***都需要什么职称证书?

房地产开发办理暂定资质***都需要中级以上职称证书，工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。

企业须拥有不少于10人的具有相应专业职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类管理人员，其中中级以上职称的管理人员不少于5人，并且至少有2名持有资格证书的专职会计人员。 企业的工程技术、财务等业务负责人应具有相应专业的中级以上职称，统计等其他业务负责人应具有相应专业的初级以上职称。

房地产开发暂定资质所需的专业技术人员职称证书包括工民建、城建、建筑、会计师等领域的评审职称证书。 具体需要的人员数量为10名具有职称的人员，其中包括5名中级职称人员。 在中级职称人员中，需要包含一名中级会计师，以及两名会计专业的职称人员（其中一名中级，一名初级）。

房地产暂定资质办理条件

法律主观：房地产开发资质办理条件： 一级资质等级是，从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等； 二级资质等级是，注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等； ***资质等级是，注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。

在申请房地产开发暂定资质***时，需要满足以下条件： 企业的注册资本金不少于1000万元。对于境外机构和个人在境内投资设立房地产企业的注册资本，需遵循《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，并且注册资本金不得低于建设主管部门规定的最低限额。 企业须有至少2年的房地产开发经营经验。

申请《暂定资质证书》的条件不得低于***资质条件中的第6项。临时聘用或者***的管理、技术人员不计入企业管理、技术人员总数。房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向核发《暂定资质证书》房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

一级资质等级是从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等；二级资质等级是注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等；***资质等级是注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。

申请《暂定资质证书》的条件不得低于***资质条件中的第6项。 临时聘用或者***的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向核发《暂定资质证书》房地产开发主管部门申请核定资质等级。

房地产开发暂定资质怎么办理?

1、新设立的房地产开发商需在领取营业执照后的30天内，携带相关文件到所在地的房地产开发主管部门备案。这些文件包括：营业执照复印件、企业章程、验资报告、法定代表人身份证明、专业技术人员资格证书和劳动合同，以及开发主管部门要求的其他文件。

2、首次房地产开发资质需要以下步骤：到工商行政管理部门申请公司名称核准，领取“公司名称预先核准申请书”→到企业所在地市房地产开发主管部门办理预审→领取“预审通知书”→到工商行政管理部门办理工商登记，领取“企业法人营业执照”→到市房地产开发主管部门初审→报省建设厅（初）审批。

3、房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

4、获得房地产开发资质暂定资质通常需要提交相关的申请文件，并满足一定的条件。这些条件可以包括资金实力、企业规模、开发经验等。申请人一般需要向相关***部门提交申请，并在规定的时间内完成相关程序和要求。 暂定资质与正式资质有何区别？暂定资质与正式资质之间最主要的区别在于其有效期限和审批程序。

5、法律主观：房地产开发资质办理条件： 一级资质等级是，从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上等； 二级资质等级是，注册资本不低于2000万元、从事房地产开发经营3年以上等； ***资质等级是，注册资本不低于800万元、从事房地产开发经营2年以上等。

6、房地产开发企业怎样办理暂定资质设置依据 《城市房地产开发经营管理条例》，《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令77号）。承办机构 泰安市城市建设综合开发管理办公室行业管理处。

关于房地产企业暂定资质申报，以及房地产开发企业暂定资质申请资料的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。