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房地产销售和房产中介的区别

今天给大家分享房地产销售是中介嘛，其中也会对房地产销售和房产中介的区别的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

不是，很多房产销售都是房地产商自己旗下的销售人员，而中介多数都是通过自己去找二手房源卖家卖房，通过介绍买主从中间赚取差价。

中介是中介，房地产销售是房地产销售，不一样的。中介就是你说的店面销售。房地产销售是指在售楼部出售新房，一个楼盘卖完去下一个。

（图片来源网络，侵删）

售楼部销售人员，不需要跑，主要负责到楼盘看房的客户。代理公司销售人员，主要负责***销售，也就是负责寻找有买房意向的客户，并将其带到售楼处，这种房地产销售是需要来回跑的，电话销售除外。二手房买卖。

中介一般从事二手房买卖、一手代理、房屋租赁等业务，主要是挣佣金，在一线二线三线城市都可以，一二线城市市场已经初步规范了，如果做得好可以长期从业，新房则是项目售罄需要重新换项目。

房地产中介和房地产销售区别如下：定义的不同：房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。

（图片来源网络，侵删）

1、中介的话分析以下几个优劣优势：选择性多，咱就说新房吧（哪个楼盘好卖你可以卖哪个，而且到处跑更可以增加你的见识，学会每个楼盘的优劣；佣金高，有些甚至比起现场销售的要高很多倍，你卖一套人家要卖10套。

2、两者工作内容和职能大不一样，中介公司主要负责新房销售，二手房出售，房屋出租，而房地产公司不仅要出售新房，还包含了规划办理、建设许可证、出售许可证，建设投资、建设过程监督和竣工验收等职能。

3、按照《城市房地产管理法》的规定，我国房地产中介服务主要表现为房地产咨询、房地产经纪和房地产估价三种形式，显然这是对房地产中介作了狭义的理解。今后，随着我国市场经济的不断深入和房地产业的进一步发展，房地产中介服务必将会更加丰富和完善。

跟着开发商卖轻松点，销售模式都一样，中介公司也需要除去找房源找客户，而且每月都要自己掏钱去房产网做广告，而且卖的产品自己控制不了，也许到了最后一步，房源被别人买了或不卖了，你就白忙了，如果一个月没业绩，你的工资可能连吃饭钱都不够。

房地产销售是指房地产开发企业派出推销人员在现场向顾客做宣传，以达到推销商品、实现企业营销目标的一种直接销售方式。人员推销的任务包括在现场进行房地产产品预售、建立信誉、培养当前或潜在客户等几个方面。

身份不同。房地产开发商是开发企业，属于销售者，也属于卖方，而地产中介属于销售者，2者身份不同。业务范围不同。房地产开发商主要产品是新楼盘，房产中介的产品除了新楼盘还有二手房，租赁等业务。实力不同。开发商需要取得一定的开发资质，有庞大的前期开发资金。

优势：选择性多，咱就说新房吧（哪个楼盘好卖你可以卖哪个，而且到处跑更可以增加你的见识，学会每个楼盘的优劣；佣金高，有些甚至比起现场销售的要高很多倍，你卖一套人家要卖10套。

具体还要看所在公司的情况，中介、开发商在销售环节都差不多，如果是一个好的公司你就可能会有发展和成长，否则在哪都一样。二手房首先是别人已经从开发商手里买来了，准备要出售，但不一定是住过了。有人靠倒房子卖，就是属于二手房。

这个主要看个人喜好吧，房地产营销中心基本不需要出去跑市场，只需要在售楼处等着，房产突发状况较少，提成较低。房产中介需要不停的跑商圈，成交相对困难，提成较高。个人建议，如果是一个比较好的楼盘，可以去营销中心。

关于房地产销售是中介嘛，以及房地产销售和房产中介的区别的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。