房地产策划教学网站

简述信息一览：

市场调研及营销诊断：企业首先要明确所处环境的各种宏观力量和局内人，企业、竞争者、分销商和供应商。企业可以进行SWOT分析。营销策划的目标：对于情景分析中确认的那些最好的机会，企业要对其进行排序，然后由此出发，定义目标市场、设立目标和完成时间表。

营销策划的实施需遵循六个步骤：市场调研与营销诊断、营销目标设定、企业战略规划、营销战术制定、目标预算编制以及实施控制。市场调研与营销诊断：分析外部宏观环境和内部局内人，包括企业、竞争对手、分销商和供应商。***用SWOT分析法评估企业状况。

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要从哪些方面去写，一起来看看小编今天的分享吧。房地产营销方案主要内容包括：营销主题和背景；举办此次活动的目的；活动举办的时间及地点；营销对象和参与人员；营销方式；营销内容；营销具体流程；营销主办方或负责人；活动意义。

营销策划书是一种说服性材料，它通过使人信服的材料为提案者和接受方在营销策划的实施中提供了通用的语言。营销诊断书是对营销策划书的是否可行做出诊断。

揭示和发现问题，最终形成营销诊断报告书。营销诊断侧重与对客户营销活动现实情况的分析，而市场调查则侧重在对营销资料、营销活动各方面情况的系统收集和反映，为分析和研究营销状况、制定和调整营销决策提供素材和准确的科学依据。当然，在实际活动中营销诊断和调查是密不可分的。

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房地产诊断性营销：对一个有问题的楼盘，首先要有很强的洞察力，通过“望”、“闻”、“问”、“切”，了解到项目出现问题的根本原因，再出具诊断性营销报告。 1跨界营销：首先是思维的跨界，然后是手法的跨界。

1、广州万欣房地产代理有限公司是一家专注于房地产策划代理的专业公司，业务范围涵盖策划代理、营销代理以及策划培训三大领域。公司立足于广州及珠三角地区的房地产策划前沿，深入实践，总结出一套集实践与理论于一体的房地产策划理念、方法与规程，为房地产项目提供专业、科学、规范的策划服务。

2、万欣地产公司的总经理黄福新，是一位房地产策划学的创始人和专家。他在房地产策划与营销领域拥有丰富的经验和深厚的理论基础，是中国注册房地产估价师、中国房地产策划师（国家职业资格二级）以及中国管理科学研究院学术委员会的特约研究员。

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具有本专业或相关专业大学本科学历证书，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。（6）具有本专业或相关专业大学本科学历，取得本职业助理房地产策划师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业房地产策划师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。

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