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房地产公司审图技巧

简述信息一览：

1、现在专门给房地产商画楼盘效果图的，一是房地产要求很高，二是价格也很贵。其实，3D画出来之后，基本上都还是靠PS后期制作。

2、这种亮化的效果图的模型建议在3d软件里建模，后期用PS可以添加各种亮化效果。建议找专门做房产动画的效果图公司。

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3、极致景观效果图设计公司公司介绍：该公司专注于景观效果图的设计与制作，对自然与人工环境的融合有独到见解。服务领域：主要服务于房地产、园林景观、城市规划等领域，提供高质量的效果图输出。筑巢设计效果图工作室公司概述：筑巢设计效果图工作室注重设计创新，提供从概念到实现的全方位服务。

这个问题首先你没有表述清楚，上面有个童鞋回答的是规划报建图和报建施工图的区别，规划报建图是指报建总平图、园林绿化、消防、人防、车位布置图、日照图以及单体的平立刨、效果图等等，而报建的施工图纸那就是经过审图公司审核的各专业的施工图纸，建筑、结构、水、暖、电。5个专业。

想踏入报建行业，首先需要具备扎实的建筑专业知识。报建工作涉及复杂的流程，从项目立项到最终获得所有必要的审批，每一步都需要细心和耐心。特别是对于新手而言，要通过实际操作才能深刻理解整个流程。在报建过程中，你将频繁与多个***部门打交道。项目可行性研究是第一步，通常需要向发改委提交报告。

（图片来源网络，侵删）

需要良好的建筑专业知识，流程繁琐，要经过一个案子才能体会。打交道主要是项目可行性（立项）-发改委，规划局、建设局、消防、人防，经信、土地，和其他***部门，好的是现在由行政审批中心，大部分都在里边办。

1、消防验收的难点主要体现在其严格性与细节上。设计院和甲方在初期设计阶段，往往遵循规范，力求避免突破，以免后续产生不必要的变通。现场施工中，总会有不符合规范要求的地方，消防大队在此过程中相对理性，不会无理取闹，因为他们总是有理可依。

2、地方消防支队防火处下属的防火科，小的工程（500平米以下）可在地方区域的消防大队办理防火指导科，称呼有处长、科长、参谋、上尉等和部队的称呼一样，要看他的警辉了。

3、消防审图的首要步骤是提交申请。业主或设计单位需向消防部门提交完整、符合规定的消防设计图纸及相关资料，包括消防设计图纸、消防设计说明书、消防设备清单等。这些资料的完整性、准确性和合规性至关重要，将直接影响审核的进度和结果。技术审核是消防审图的核心环节。

4、自己检查是否需要到区消防支队防火处的窗口进行建筑工程的图纸审核，如果不需要，你可在北京市消防局网站上（）进行网络备案，并有可能被抽中进行抽审或抽验。如果被抽中，则，你需要准备的材料与公安部 106 号令规定的必审必验工程所准备的材料是一样的。

1、甲方是图纸会审的组织单位应提前要求施工单位、监理提交审图过程中的问题汇总并发往设计单位。开工前组织施工、监理及设计单位的相关人员进行会审（就第1点的问题作出明确的答复）。完善《图纸会审》的签章手续。对设计单位：督促相关补充图纸或变更通知单应及时交到施工。

2、内部会审：安排在综合会审之前进行，发现问题汇总后交综合会审审定。 3综合会审：在单位工程开工前完成，会审中发现问题在会议上协商解决，由设计单位统一提出设计变更通知单传送有关单位。

3、第三方审查。由有第三方审查资质的设计院，对施工图进行审查，并出具审查意见。设计院按审查意见修改图纸无误后，加盖第三方图纸审查单位的出图章。2。

4、一般情况下，施工图审查是由建设单位委托审查机构进行的，设计单位不一定需要去现场审查。但某些情况下，设计单位可能需要协助审查机构解决施工图中的问题或提供相关的技术支持。

5、设计院电脑上审图的问题有没有好用的校审和归档一体的软件，交付给甲方的也是电子图（有签名、签章），认证，法律认可的。不再打印图纸用这种电子交付模式，目前市面上行得通不，想了解下其实用性如何、另外... 有没有好用的校审和归档一体的软件，交付给甲方的也是电子图（有签名、签章），认证，法律认可的。

6、室内设计装修施工图审图方法如下：（1）制图员在确认无错漏后进行黑白打印，打印图纸比例与图纸填写比例应一致。打印后用铅笔把自审的错误修正，包括图示是否符合公司内部图纸规定的各项规范，以及是否符合设计师初稿。修正签署后的图纸再连同设计师初稿一起交项目组审核。

关于房地产公司审图技巧，以及房地产公司审图技巧和方法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。