北京宋鹏房地产公司

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简述信息一览：

1、在民间借贷过程当中用不动产抵押担保的这种行为当然是合法的，不动产登记机关也不会因为当事人选择的借款机构不是国家银行及金融机构就不给当事人办理登记。主要是不动产所有人一定要确认民间借贷行为是合法的，不然抵押物可能也不好收回了。

2、不动产抵押是最常见且有效的方式。这主要是因为不动产，如房产和土地，价值较高且易于评估。在借贷双方发生***时，不动产可以作为明确的执行标的，易于进行拍卖或转让以偿还债务。因此，对于出借方而言，不动产抵押能够为其提供较高的安全感。高价值动产也是民间借贷中较为常见的抵押物。

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3、法律分析：虽然贷款属于国家特许经营的业务，但并未禁止合法的民间资金融通行为，且对于主合同的合法性并不属于不动产登记机构的审查范围，因此，不动产登记机构应该依法办理民间借贷的不动产抵押登记业务。

4、民间借贷可以使用多种类型的抵押物。民间借贷中的抵押物并没有特定的限制，可以根据借款人和出借人的协商确定。常见的抵押物包括：不动产抵押。这是最为常见的抵押方式之一，包括房产和土地等。借款人可以提供房产证或土地证作为抵押物，这种方式风险较低，因为不动产价值相对稳定且易于评估。

5、民间借贷中，可以抵押的物品包括不动产、动产、有价证券、知识产权以及其他符合抵押要求的财产或权利。详细解释：在民间借贷中，抵押是一种常见的担保方式。抵押物品的选择范围相对广泛，但主要集中在一些具有较大价值且易于评估的物品上。不动产抵押是民间借贷中最为常见的形式之一。这主要包括房产和土地。

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6、法律主观：民间借贷以房产抵押有效，只要进行抵押的房产产权明晰，属于法律规定可以抵押的财产，且应当办理抵押登记手续，以不动产作抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自办理抵押登记时设立。

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