房地产行业赚钱变难怎么办
简述信息一览：
8000亿有息负债,净利润断崖式下滑,房企龙头难道也要撑不住了?_百度知...
短短一个月的时间，恒大的市值跌幅已经达到了40%，市值蒸发超过千亿。当然，恒大的股价下跌，也并非完全是因为恒大的负债，也和恒大之前的利润下滑有很大的关系。
而相比经营业绩亏空，房企净资产呈现断崖式下滑更加令人惊惧。如蓝光发展，预计2022年度期末归属于上市公司股东的净资产为-2021亿元左右。根据《股票上市规则》的有关规定，该公司股票可能被实施退市风险警示。
来伊份2018年年报显示，这一年公司在经营上明显增收不增利，扣非后归属于母公司股东净利润出现上市三年来的首次亏损。数据显示，2018年来伊份实现营业收入291亿元，同比增长01%；归属于上市公司股东的净利润1090万元，同比下降90.03%；扣非后归母股东净利润出现亏损，达-46551万元。
业绩开始断崖式下滑，2019年营收77亿，但净利润只有3000万，同比下滑90%，只剩下渣了。而神州租车退押金难、慢、条件苛刻，用户怨声载道。 铁三角无意提升神州租车的品味，无意做出有品牌价值的百年老店， 他们没有情怀，想的就是赚钱、赚钱、再赚钱 ，将目光投向下一个商业模式。 神州租车上市后，陆正耀没有闲下来。
年，华谊的负债从62亿增加到100亿，增加了60多倍！10年，华谊的净利润从5800多万增长到118亿，增长了仅20倍，但在近几年开始出现严重下滑， 特别是伴随着负债的进一步降低，净利润竟然就出现了亏损 。所以， 基本可以得出，前10年的高利润增长是通过高负债、高财务杠杆换来的 。
原来华谊经纪的艺人我知道的有夏雨、肖容生是随王牌经纪人王京花一起跳槽的，还有一些不大清楚。林心如也签约华谊，和苏有朋一起签的。
房地产当真那么好赚钱吗?为何各地纷纷出现开发商呢?
1、截至2020年，房产中介不是很赚钱。在前些年房产中介是个非常赚钱的行业，不过现在二手房市场不景气，很多买房的人持观望态度，导致交易量下降，甚至多家大型房产中介下调了中介费，所以房产中介赚钱很难。房地产中介是一个需要长期积累的行业。以前也许可以赚到块钱，现在越来越难了。
2、石家庄的房地产市场前景堪忧。之所以会这样说，主要是因为房地产炒作的行情已经过去了。在全国各地纷纷限制房地产行情的同时，石家庄的各项房地产措施已经有效打击到了炒房的热情。与此同时，多数开发商的杠杆压力非常高，这也进一步导致这些企业面临着债务压力。
3、对于我国来说，房地产是一个比较特殊的行业，目前许多地方的 GDP以及财政收入对房地产的依赖程度都比较高，。说到底，当房价上涨时，这就意味着在房产投资中没有盈利的空间，这样就会导致大量的人离开房地产，房产投资者会大量减少，而一旦买房者减少，房地产开发市场就会出现萧条。
4、老年用品和服务行业 目前我国老年用品和服务的市场需求为每年6000亿元，但目前每年为老年人提供的产品有服务则不足1000亿元，供需之间的巨大差距让老龄产业“商机无限”。我国的老年用品和服务产业才刚刚起步，涉及养老机构、医疗保健产品、旅游、房地产等领域，在各方面的专项产品及服务都还亟待开发。
5、对房地产业内而言，此次中央利好政策的释放重在“稳信心、稳预期”，房企在越来越宽松的金融环境中，会提升自身的融资防火墙，整体来看行业会向好发展。购房端如无意外的话，后续各地一定会配套引导购房的优惠政策，尤其是在金融端，最直接的就是降首付、降利率，目前各地已经出现了类似政策。
6、这一方面表明，当前楼市的压力，已经真实地传递到了相当一部分业主的身上；另一方面，也在用一种现实的方式提醒开发商、银行及地方***，不可低估房地产行业中业主们的博弈能力以及***的行动力。
为什么房地产不能永久繁荣?
刚需支撑 房地产市场存在大量的刚性需求。随着城市化进程的加速，人们对住房的需求持续增加。无论是首次购房还是改善性购房，都需要解决居住问题，这种刚需支撑了房地产市场的稳定发展。投资属性 房地产不仅具有居住属性，还有投资属性。
政策调整也会对房地产行业的繁荣产生影响。***政策的变化可能导致市场供需关系的变化，从而影响房地产行业的发展。例如，调控政策、土地政策、税收政策等的变化都可能对房地产市场的运行产生影响。因此，房地产行业的繁荣需要关注政策环境的变化。市场变化和消费者需求也会对房地产行业的繁荣产生影响。
以后的房地产将会越来越低迷，所以不能永久繁荣。
需求持续存在 房地产市场的繁荣经久不衰，首要原因在于人们的基本需求。住房是人们生活的必需品，随着人口增长和城市化进程加速，对住房的需求持续上升。此外，随着经济发展和家庭财富积累，人们追求更好的居住环境，对房屋的品质和地段要求不断提高，进一步推动了房地产市场的发展。
房地产经久不衰的原因主要有以下几点：刚需支撑 房地产作为满足人们居住需求的重要产业，其根本的支撑来源于人们的刚性需求。无论是新婚夫妇购房、家庭扩大购房、还是旧房换新，人们对于居住环境的改善有着持续的需求。这种刚需支撑了房地产市场的稳定发展。
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