2019年厦门房地产市场

本篇文章给大家分享2019厦门房地产销售，以及2019年厦门房地产市场对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、中消协:部分房地产领域经营者仍利用强势地位“压榨”消费者
• 2、中国房地产500强名单
• 3、林峰的爸爸是厦门首富吗?
• 4、建发房产是国企吗
• 5、政府提振市场激发房企拿地,50强四月超3000亿元买地

中消协:部分房地产领域经营者仍利用强势地位“压榨”消费者

中消协发表关于商品房行业的意见称，（一）坚持“房住不炒”，维护房地产市场健康发展与住房消费者合法权益。随着房地产调控政策持续实施，房地产行业逐渐进入调整期。但是部分房地产领域经营者仍未摆脱卖方市场思维，仍在利用自身强势地位，通过各种手段“压榨”消费者以图牟利。

中消协指出，部分房地产领域经营者利用自身强势地位，强迫消费者接受其单方拟定的不公平格式条款，排除、限制消费者权利，加重消费者责任，减轻、免除经营者责任，对此应予严厉制裁。

据中消协不完全统计，全国近20个省市在消费者中征集到800余条消费“潜规则”，如旅行社强制游客购物，酒店12点退房，停车场只收费不保管，预付款消费卡不退余额，等等，涉及餐饮住宿、商业销售、美容美发、旅游***、装修物业、教育培训、医疗服务众多领域，几乎无处不在。

中国房地产500强名单

在销售金额方面，2024年中国房地产企业排行榜中的TOPTOP50、TOP100、TOP200房企的销售金额分别占TOP500销售总额的36%、67%、78%、90%。与2022年相比，各档次房企的集中度都有所下降，仅TOP50房企的集中度保持不变。

恒大地产：恒大集团是中国领先的综合性房地产企业，在全球范围内开展业务。恒大地产以其高品质、大规模的项目和强大的品牌影响力著称。 万科企业：万科是中国最大的房地产开发企业之一，以其优质的产品和良好的客户服务赢得市场口碑。

年度中国房地产开发企业综合实力排行榜中，500强企业的总资产平均值为860.74亿元，较上一年度减少了11%。净资产平均值为1822亿元，同比下降幅度达到72%。

地产500强企业包括：万科企业股份有限公司、恒大地产集团有限公司、保利房地产集团有限公司等。这些企业是中国房地产行业的领军企业，以其强大的实力、良好的信誉和卓越的表现，在行业内及市场上占据重要地位。

从综合实力分析，万科在2021年超越恒大和碧桂园，登顶榜首，全年合同销售额达到7045亿元。恒大和碧桂园则分别位列第二和第三，合同销售额分别为7235亿元和576亿元。前四大房地产开发企业销售金额占比房地产企业500强的130%。

林峰的爸爸是厦门首富吗?

是的。林***，厦门市首批“荣誉市民”，荣获美国摩里森大学哲学博士学位。1984年进入厦门房地产业，现为诺林（厦门）房地产开发有限公司董事长兼总经理，担任中国外商投资企业协会常务理事、香港厦门联谊总会名誉会长、厦门海外联谊会副会长，有“厦门李嘉诚”之称，是厦门市首批“荣誉市民”。

商界林峰：家世背景：祖父是福建省政协副主席林梦飞；父亲是厦门房地产富商林***。代表作有《流金岁月》、《岁月风云》、《***双龙传》。林峰的父亲林***在大陆经营房地产、建筑材料及工程生意，名下拥有多家公司，有“厦门李嘉诚”之称。祖父林梦飞是福建省政协副主席，声名显赫。

根据福布斯富豪榜，厦门首富应该是福建三安集团董事长林秀成。即便林峰的父亲不是厦门首富，但是他们家族的势力也足够让人羡慕得了。林峰早些年，在***圈发展的还是很不错的，有颜值有演技，也有不少的代表作。不过好在林峰父母一直不同意他和吴千语的婚事，最后吴千语劈腿其他的富二代。

过亿是肯定的，搞房地产的都不是一般的有钱，要不然你都没有本金搞，不是说他爸爸坐拥十几间地产公司吗，你说多有钱？还有人说他爸是厦门首富。

建发房产是国企吗

建发房产是一家民营企业，不属于国企。建发房产是中国最大的房地产开发商之一，成立于1984年，总部位于广州。公司以专业、诚信、创新、和谐为核心价值观，致力于为客户提供高品质、高性价比的房地产产品和服务。

建发房产是厦门第一大国企，业务范围主要包括一级土地开发、商业、物业、工程代建、运营代建等多个领域，并荣获“2019中国房地产开发企业50强”、“2019中国房地产开发企业综合发展10强”等荣誉称号。

国企，建发房产的母公司建发集团很强的，是《财富》世界500强，建发房产也很不错，国内排名前五十吧。算是一家比较重视工程质量和客户关系的公司，做产品比较认真，现在主要是做新中式，有一套自己的专业体系，业内口碑不错的。

该集团是国有企业，暂时不会倒闭。在房地产市场低迷的2022年，绝大大部分民营房地产开发商，都陷入了困境，很多多已经暴雷。厦门建发仗着是国有企业，资金无虞，就在各地土地拍卖会上，大出风头。据统计，2022年，厦门建发的购地金额，一举进入国内前4名。

厦门国企房地产有：厦门国贸地产、厦门住宅集团、厦门建发房产等。详细解释如下：厦门国贸地产是厦门的一家国有企业，主要从事房地产开发与经营。该企业凭借其丰富的经验和优秀的开发团队，在厦门及周边的房地产市场占有一定的份额。国贸地产注重品质和服务，致力于为客户提供优质的居住环境和良好的居住体验。

***提振市场激发房企拿地,50强四月超3000亿元买地

贝壳研究院指出，厦门市***提振土地市场、稳定房地产市场，激发了房企在资金压力较大的情况下出手取地的热情。“地王”的成交，可以起到助推厦门房地产市场快速恢复的作用。除上述地区外，广东顺德同样出现了“地王”。

据市场消息，被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。这一比例限制不仅包括房企在公开市场拿地，还包括通过收并购方式获地的支出。 “这不是一个新政策。

人的本性是买涨不买跌。涨了再买，成本会更高。再者楼市趋势会释放良好的信号。防范化解房地产市场风险，积极推动房地产业发展方式转变，鼓励机构平稳有序开展并购贷款，重点支持优质房企并购高困难房企优质项目，积极配合有关部门切实有效化解房企风险。推动房地产市场健康稳定发展。

近日，关于“房企买地金额不得超年度销售额40%”的“新规”传闻引发热议。事实上，虽然截至目前官方渠道并未就此发布通告，但早在2020年8月20日央行和住建部联合召开的房地产企业座谈会上，就提到了“拿地销售比不超过40%”这一条辅助红线。

关于2019厦门房地产销售，以及2019年厦门房地产市场的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。